買賣合同房屋轉(zhuǎn)典契約書

買賣合同房屋轉(zhuǎn)典契約書前言為保障雙方的利益，避免糾紛的發(fā)生，特制訂此《買賣合同房屋轉(zhuǎn)典契約書》（以下簡稱“本契約書”）。買賣雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格履行本契約書的所有條款。買賣雙方買方：（以下簡稱“甲方”）賣方：（以下簡稱“乙方”）本合同所涉房屋，是乙方在房屋的擁有、使用、處分上享有完全的權(quán)利，其交易合法、無限制，無第三方爭議。房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋所有權(quán)歸屬：房屋權(quán)證編號：轉(zhuǎn)典要求乙方確有轉(zhuǎn)讓上述房屋的意愿，向甲方轉(zhuǎn)達(dá)房屋典當(dāng)?shù)囊庠福埱蠹追桨凑障嚓P(guān)法律規(guī)定，在與乙方簽訂房屋借款協(xié)議的前提下，代替乙方將以上房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方將通過甲方幫助解決其資金問題。轉(zhuǎn)典過程甲乙雙方同意按以下程序完成此次轉(zhuǎn)典：甲方提前7天通知乙方到所交易的銀行辦理有關(guān)手續(xù)。甲方與乙方一同前往所交易的銀行辦理轉(zhuǎn)典手續(xù)。甲方代表乙方將房屋賣給第三方，第三方支付轉(zhuǎn)典款項(xiàng)。由于目前贖回金具體金額需要結(jié)合所擔(dān)保的貸款金額，因此在轉(zhuǎn)典后至少10天內(nèi)，甲方扣除所繳納費(fèi)用及貸款利息的費(fèi)用后，將剩余金額轉(zhuǎn)給乙方。義務(wù)與權(quán)利甲方的義務(wù)與權(quán)利甲方必須按照相關(guān)法律法規(guī)要求和借款協(xié)議的規(guī)定代表乙方將房屋賣給第三方。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管相關(guān)手續(xù)和資料，確保交易的合法性和安全性。在轉(zhuǎn)典后，甲方不再承擔(dān)任何保管房屋的義務(wù)與責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供全部相關(guān)手續(xù)和信息，并有權(quán)對其進(jìn)行必要的審查。乙方的義務(wù)與權(quán)利乙方應(yīng)當(dāng)按時償還所有借款，確保該房屋的典當(dāng)有效。乙方對所借款項(xiàng)或該房屋擔(dān)保項(xiàng)的歸還應(yīng)由其自行承擔(dān)。乙方對承擔(dān)的其他合同或債務(wù)的履行應(yīng)由其自行承擔(dān)責(zé)任。乙方已針對目前的貸款和利息達(dá)成諒解。轉(zhuǎn)典費(fèi)用轉(zhuǎn)典行政手續(xù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。存放費(fèi)用、保險費(fèi)用：由賣方乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：由雙方協(xié)商決定。合同有效期限本契約書自雙方簽字蓋章之日生效，并在借款合同有效期屆滿之后自動失效。違約責(zé)任任何一方未在約定的期限內(nèi)履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)負(fù)擔(dān)由此給對方造成的全部損失。簽訂本合同后，甲方不得泄露涉及本合同的任何信息。甲、乙雙方如發(fā)生違反本合同的行為，違約方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及借款協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同訂立與簽字甲、乙雙方當(dāng)前，按照自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成了本協(xié)議，各自承認(rèn)此協(xié)議中第二條至前面條的合法有效并須得到嚴(yán)格遵守。雙方已對本合同全部內(nèi)容充分理解，簽字后具有法律效力。本合同一式兩份