門面買賣協(xié)議

門面買賣協(xié)議門面買賣協(xié)議甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。1、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方擁有座落套，建筑面積為平方米。2、甲方承諾并保證在該房具備上市交易的法律條件時(shí)，無(wú)條件把該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元；(大寫：元整)。3、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付給甲方訂金(整)，等銀行申請(qǐng)貸款批下來(lái)后再及時(shí)付給甲方余款元(貳整)。4、甲方承擔(dān)交付之前因該房所形成的債權(quán)債務(wù)(如物業(yè)管理費(fèi)、電水費(fèi)、首期物業(yè)維修基金等)，乙方承擔(dān)交付之后因該辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的一切稅費(fèi)(含交易契稅、手續(xù)費(fèi)、印花稅、工本費(fèi))。5、甲乙雙方任何一方違約，另一方均可通知違約方解除合同，并可要求違約方承擔(dān)伍萬(wàn)元違約金。6、甲乙雙方均陳述和保證：配偶已知曉本協(xié)議內(nèi)容并同意簽訂本協(xié)議。7、為便于乙方占有、使用、收益該房，以及順利實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，甲乙雙方應(yīng)積極配合，履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同的目的；在出現(xiàn)不得不以甲方身份從事行為事由時(shí)，乙方可以請(qǐng)求甲方行為。8、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。9、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力，自簽章之日起成立。甲方：乙方：電話：電話：201年月日第二篇：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議1400字門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(店名全稱)：工商注冊(cè)號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_____________________門面房轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條：甲方于______年____月日將位于的門面房(面積為_(kāi)平方米)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：該門面目前經(jīng)營(yíng)品牌為“______________”，工商注冊(cè)號(hào)為，法人代表。租期到年月____日止，年租為元人民幣。店鋪交給乙方后，由乙方與該門面房東另行簽訂房屋租賃合同，新合同簽訂后原乙方與該房東所簽租賃合同即失效。第三條：本次轉(zhuǎn)讓包括：門面空轉(zhuǎn)費(fèi)和該店面所有裝修、裝飾、設(shè)備(包括___________________________________等)等，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)人民幣大寫（__________元整，￥________元）。第四條：乙方接手前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，乙方不承擔(dān)甲方現(xiàn)有債務(wù)。甲方須在轉(zhuǎn)讓前把自己的債權(quán)債務(wù)理清，若在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。第五條：甲方須和房東進(jìn)行前期溝通，以確保乙方在和房東見(jiàn)面時(shí)順利簽訂房屋租賃合同。第六條：乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方在收取乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后當(dāng)天須立即帶領(lǐng)乙方和房東見(jiàn)面并簽訂新的房屋租賃合同。第七條：甲方保證乙方和房東能夠順利簽訂新的房屋租賃合同，新的租賃合同里租賃期限為簽一續(xù)二（即首次簽訂一年期租賃合同，合同期滿后如乙方愿意繼續(xù)承租，則租賃合同自動(dòng)續(xù)約兩年），租金首年房租為_(kāi)________元/年，期滿后續(xù)約期間租金須和該門面房周邊/隔壁____家鋪面租金保持一致。租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，房東不得以任何理由收回房屋。上述條款必須簽訂在新的房屋租賃合同里。若乙方和房東未能就上述條款達(dá)成共識(shí)，則甲方須退還本次轉(zhuǎn)讓費(fèi)全款共計(jì)人民幣大寫（_________整，￥________元）。第八條：甲方須保證房東合法擁有此門面的處置權(quán)，所簽字及蓋章具備法律效力。第九條：如甲方在收取乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后未能履約帶領(lǐng)乙方和房東見(jiàn)面并簽訂新的房屋租賃合同，不管任何原因，每延遲一天，甲方須向乙方支付賠償金5000元/天。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方須向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。第十條：如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷店鋪等，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第十一條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷/改造店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%的違約金。第十二條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方（簽章）：代表人簽字：身份證號(hào)：