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二手房誠(chéng)意金合同二手房誠(chéng)意金合同1.合同定義本合同是指二手房買賣過程中，買方支付給賣方的誠(chéng)意金合同。誠(chéng)意金是買方在確認(rèn)購(gòu)房意向后支付的一定金額，作為確認(rèn)預(yù)訂房屋的誠(chéng)意和購(gòu)房決心的證明。本合同詳細(xì)規(guī)定了誠(chéng)意金的支付方式、退還條件以及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.合同雙方本合同由以下雙方作為合同主體：-買方：-賣方：3.誠(chéng)意金金額買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付的誠(chéng)意金金額為：[金額]元人民幣。4.誠(chéng)意金支付方式買方應(yīng)在購(gòu)房意向確定后[時(shí)間]內(nèi)將誠(chéng)意金支付給賣方。誠(chéng)意金支付方式可選擇以下其中一種方式：-轉(zhuǎn)賬：-網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：-現(xiàn)金支付：5.誠(chéng)意金的作用誠(chéng)意金的支付表示買方對(duì)購(gòu)房意向的確認(rèn)和誠(chéng)意，作為預(yù)訂房屋的憑證。在簽訂正式的房屋買賣合同之前，誠(chéng)意金將被鎖定并由賣方保管。6.誠(chéng)意金的退還條件-如果買方在簽訂正式的房屋買賣合同之前，主動(dòng)撤銷購(gòu)房意向或違約，賣方有權(quán)扣除[金額]元作為違約金，并將剩余款項(xiàng)退還給買方。-如果賣方在約定時(shí)間內(nèi)未能履行賣房義務(wù)或違反合同約定，買方有權(quán)要求退還全部誠(chéng)意金，且賣方應(yīng)按約定支付額外的違約金。7.合同解除及爭(zhēng)議解決-合同解除：本合同的解除應(yīng)在雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。-爭(zhēng)議解決：對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。8.合同生效與變更-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。-本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在變更或補(bǔ)充合同上簽字、蓋章后方可生效。9.其他條款-本合同的附件及補(bǔ)充條款與本合同具有相同的法律效力。-本合同一式兩份，賣方和買方各

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