物業(yè)委托管理服務(wù)合同

物業(yè)委托管理服務(wù)合同物業(yè)委托管理服務(wù)合同1.合同背景本物業(yè)委托管理服務(wù)合同（以下簡稱“本合同”）由以下方（以下各方合稱“合同雙方”，各自合稱“一方”）于合同簽署日期簽訂。甲方：[委托方名稱]地質(zhì)：[委托方地質(zhì)]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人][委托方]乙方：[物業(yè)管理方名稱]地質(zhì)：[物業(yè)管理方地質(zhì)]聯(lián)系人：[物業(yè)管理方聯(lián)系人][物業(yè)管理方]2.服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理方將根據(jù)委托方的要求，提供以下物業(yè)委托管理服務(wù)：-日常維修及保養(yǎng)管理-環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施管理-安全設(shè)施及保安管理-停車管理-保險及維保管理-定期巡查并報(bào)告問題-其他雙方協(xié)商確定的管理服務(wù)2.物業(yè)管理方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保委托方的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)期限本合同自簽署之日起生效，有效期為___年。合同期滿前一個月，雙方如無異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同。4.服務(wù)費(fèi)用1.委托方應(yīng)按照本合同約定，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，具體金額和支付方式見附件《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單》。3.物業(yè)管理費(fèi)用的支付周期為___，委托方需在該周期內(nèi)按時繳納費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任1.物業(yè)管理方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)完整、及時、準(zhǔn)確。2.若物業(yè)管理方未履行合同規(guī)定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)行賠償。3.若委托方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除1.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前___個月書面通知對方。2.以下情況之一發(fā)生，任何一方有權(quán)解除本合同：-一方嚴(yán)重違反合同條款，并且經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)未能改正的-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的7.爭議解決本合同的履行、解釋和糾紛解決適用中華人民共和國法律。如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定1.本合同及其附件為合同雙方共同制定，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)過雙方的書面同