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佛山物業(yè)服務合同佛山物業(yè)服務合同1.引言本合同旨在明確佛山物業(yè)服務的相關內容和義務，確保雙方的權益和責任得到充分保障。本合同由物業(yè)服務提供方（以下簡稱“物業(yè)公司”）與業(yè)主委員會（以下簡稱“業(yè)委會”）共同訂立。2.合同條款2.1服務內容物業(yè)公司將提供以下服務：-確保物業(yè)區(qū)域的安全與衛(wèi)生；-日常維護和保養(yǎng)，包括樓梯、電梯、門窗、地面等設施的維修；-綠化和園林服務，包括草坪修剪、花卉種植和養(yǎng)護；-公共區(qū)域的清潔和垃圾處理；-管理水電、燃氣供應和設備維護；-解決住戶的投訴和維修請求。2.2服務時長本合同的服務期限為3年，自合同簽署之日起生效。2.3服務費用和支付方式業(yè)主委員會將根據(jù)物業(yè)公司提供的費用清單，向業(yè)主收取物業(yè)服務費。費用將根據(jù)住宅面積進行計算，并按月支付給物業(yè)公司。2.4業(yè)主權益和責任-業(yè)主有權享受物業(yè)公司提供的服務，并有權提出合理的建議和投訴；-業(yè)主應妥善保管物業(yè)設施設備，不得故意破壞或損壞；-業(yè)主應按時支付物業(yè)服務費用；-若業(yè)主有特殊需求，應提前通知物業(yè)公司，費用由業(yè)主自行承擔。2.5物業(yè)公司權益和責任-物業(yè)公司應按照合同約定提供服務，并保障業(yè)主的權益；-物業(yè)公司應及時處理住戶的投訴和維修請求；-物業(yè)公司應負責保安工作，并定期檢查安全設施；-物業(yè)公司應進行定期維修和保養(yǎng)，確保公共設施的正常運行。3.合同解除3.1提前解除雙方均有權在提前30天書面通知對方的情況下解除本合同。在解除合同之前，雙方應完成未盡事宜的處理，并結算未支付費用。3.2違約處理若任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)書面通知后仍未進行改正，對方有權解除合同并要求違約方賠償相應損失。4.糾紛解決4.1協(xié)商解決雙方對于合同履行過程中的爭議應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。4.2仲裁解決如協(xié)商無法達成一致意見，雙方同意通過仲裁解決糾紛。仲裁結果對雙方均具有約束力。5.其他條款5.1合同變更本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式簽署。5.2適用法律本合同的解釋和執(zhí)行適用佛山地方法律。5.3合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具

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