辦公房屋租賃合同(商業(yè)租賃)

辦公房屋租賃合同(商業(yè)租賃)辦公房屋租賃合同(商業(yè)租賃)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(出租方):公司名稱:[甲方公司名稱]地質(zhì):[甲方公司地質(zhì)]聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人名稱][甲方]乙方(承租方):公司名稱:[乙方公司名稱]地質(zhì):[乙方公司地質(zhì)]聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人名稱][乙方]一、出租物甲方按照以下約定出租給乙方使用的辦公房屋詳細(xì)情況如下：-地質(zhì):[辦公房屋地質(zhì)]-面積:[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)描述]二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式1.乙方同意按照約定支付租金，并在每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額/月]，租金支付方式為[租金支付方式]。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金的萬分之[逾期費(fèi)率]的違約金。四、租賃用途乙方承諾在租賃期限內(nèi)將租賃房屋僅用于商業(yè)辦公用途，并且不得將租賃房屋進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租或者改變?cè)杏猛?。五、維修及保養(yǎng)1.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋的維修和定期保養(yǎng)。2.乙方使用期間，如有損壞或者需要維修的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并且由甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分割、改變用途或者以其他非商業(yè)辦公目的使用房屋的，甲方有權(quán)單方終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)于在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)秘密以及其他保密信息予以保密，并不得向第三方透露或利用。八、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.出現(xiàn)本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)甲方所在地法院管轄。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式作為雙方權(quán)益的有力證據(jù)。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定或依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方（蓋章）：乙