正規(guī)個人租房通用版協(xié)議

正規(guī)個人租房通用版協(xié)議1、協(xié)議的目的此協(xié)議旨在規(guī)范個人出租住房時的租賃交易，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，保證住房租賃交易的公平、合法和安全。2、協(xié)議的雙方房東：_______________（以下簡稱甲方）租客：_______________（以下簡稱乙方）3、協(xié)議條款3.1租賃住房信息甲方將________________（以下簡稱租賃房屋）租賃給乙方，租賃房屋的地址為________________。3.2租賃期限本次租賃期限為______________，自______年_月_日起至______年_月_日止。3.3租金和押金租金為每月_____________元，共識租期內(nèi)租金為___________元。乙方在簽訂協(xié)議時需先支付______________元作為押金，租期結(jié)束后如無欠款及損壞租賃房屋的行為，押金將于_________日內(nèi)退還乙方。3.4水、電、燃?xì)赓M用租賃期間水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用由乙方自行繳納。乙方應(yīng)當(dāng)保證按時交納相關(guān)費用。3.5費用的支付租金和押金的支付方式為________________。如甲方需要乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付方式，乙方應(yīng)當(dāng)配合。3.6租賃期間的維修租賃期間，如租賃房屋出現(xiàn)損壞或者需要維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。3.7租賃期間的責(zé)任乙方在租賃期間須保持租賃房屋的安全和整潔，如有任何損壞或者需要更換的物品，由乙方自行承擔(dān)全部費用。如因乙方的過失造成租賃房屋損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8租賃期間的進出乙方在租賃期間須妥善保管租賃房屋的鑰匙，并確保未經(jīng)甲方同意，不得將鑰匙交給他人。如甲方需要進入租賃房屋進行維修等工作，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方并取得乙方同意。3.9租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間將租賃房屋交還給甲方，并保持租賃房屋的安全和整潔。如因乙方的過失造成租賃房屋損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.10合同解除合同終止前，當(dāng)有下列情況發(fā)生時，雙方可以解除合同：1.乙方未按期支付租金；2.乙方嚴(yán)重違反住房租賃協(xié)議；3.甲方違反住房租賃協(xié)議；4.因不可抗力、政府行為等原因，不能履行協(xié)議。3.11協(xié)議的變更和補充協(xié)議的變更和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.12協(xié)議的爭議解決在本協(xié)議履行過程中，因協(xié)議的履行和解釋引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或請求司法機關(guān)解決。4、協(xié)議生效本協(xié)議簽訂雙方應(yīng)當(dāng)明確協(xié)議的內(nèi)容，簽署并在協(xié)議有效期內(nèi)生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方