達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心

附件一：租賃申請書（樣本）達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心：經(jīng)認(rèn)真閱讀關(guān)于標(biāo)的公開招租相關(guān)資料并對其中資產(chǎn)實(shí)地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的規(guī)定和要求，對公告及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議。我方已按要求登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報(bào)名,我方愿意按招租公告的規(guī)定，交納資產(chǎn)的競租保證金￥萬元(大寫人民幣萬元整)。現(xiàn)我方正式申請參加于年月日上午時(shí)分（北京時(shí)間）在舉行的公開招租電子競價(jià)會(huì)。我方保證嚴(yán)格遵守電子競價(jià)會(huì)場紀(jì)律和完全履行招租公告所載意向承租人的全部義務(wù)。若我方在公開招租中以及電子競價(jià)成交后，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。特此申請。意向承租人：（簽章）聯(lián)系電話：年月日附件2：：本授權(quán)聲明：（意向承租人名稱）（法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)）授權(quán)（被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方“”項(xiàng)目中的資產(chǎn)電子競價(jià)招租的合法代表，以我方名義全權(quán)處理該項(xiàng)目有關(guān)電子競價(jià)、簽訂成交確認(rèn)書、房屋租賃合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。特此聲明。法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（簽章）授權(quán)代表：（簽章）日期：年月日附件3租賃合同出租方：達(dá)州市通川區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方:身份證號(hào)碼：（以下簡稱乙方）為使甲、乙雙方更好的履行租賃過程中的承諾與義務(wù)，根據(jù)雙方商定，特簽訂如下合同，以資共同遵守。一、甲方出租給乙方的標(biāo)的物:通川區(qū)門市。建筑面積約為平方米。二、租賃期限：租期年，從20年月日至年月日日止。三、租金：年租金為元。租金按年支付，第一年租金應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性付清，以后年度租金須在上一年租期到期前一個(gè)月付清。如到期沒繳納租金，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，要求乙方支付元違約金并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任等。四、在本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方一次性繳納租賃保證金元（租賃期限內(nèi)，若發(fā)生甲方扣除乙方租賃保證金后該保證金不足本條約定金額的，乙方應(yīng)在2日內(nèi)向甲方補(bǔ)足保證金，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，不予退還剩余保證金并要求乙方支付元的違約金），保證金不計(jì)息。租賃合同期滿后，乙方繳清水、電、氣、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)一切費(fèi)用后，再與甲方結(jié)算。五、乙方應(yīng)按法律、法規(guī)辦理必須的各種經(jīng)營所需的許可證照，自行申報(bào)交納各種稅、費(fèi)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的行政、民事、刑事責(zé)任。六、乙方只能將本標(biāo)的物用于合法經(jīng)營，而不能用于其他非法用途。乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果均由乙方自行承擔(dān)。七、乙方不得將承租房屋進(jìn)行私下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或私下交換使用，收?。ɑ蜃兿嗍杖。┺D(zhuǎn)讓等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋、要求乙方支付元違約金并承擔(dān)由此所造成的一切責(zé)任和損失。八、乙方取得承租權(quán)后自行裝修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得破壞所租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案應(yīng)提前書面告知甲方，并應(yīng)在取得相關(guān)部門的許可后，方可實(shí)施。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方自行承擔(dān)。九、本合同到期或解除時(shí)，對于乙方出資的裝飾裝璜設(shè)施、設(shè)備，能夠由乙方拆除的，由乙方自行拆除，若因拆除而影響房屋的使用效果的，乙方不得拆除，并不得向甲方要求任何補(bǔ)償。十、乙方不得將承租標(biāo)的物及其投入的裝飾裝璜作為其債務(wù)清償和抵押。十一、乙方在承租期間，嚴(yán)禁經(jīng)營、使用易燃易爆品（設(shè)備），嚴(yán)禁拆墻打洞、加層。乙方未經(jīng)甲方許可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)營政府不允許事項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除本合同，要求乙方支付元違約金并承擔(dān)由此所造成的一切責(zé)任和損失。若因使用不當(dāng)或違法經(jīng)營，或因火災(zāi)、爆炸等造成他人傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的，概由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、乙方承租的標(biāo)的物因國家建設(shè)或政府規(guī)劃的需要須拆遷，或因特殊情況需提前騰退時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，但須提前一個(gè)月通知乙方。甲乙雙方按年度租金以實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。（租金計(jì)算方式：年租金÷365天×實(shí)際租賃天數(shù)）十三、乙方承租期間依法架設(shè)的廣告、公告、防護(hù)欄、牌、匾等設(shè)施必須牢固，若因此給第三者造成損失和傷害，一切責(zé)任和賠償由乙方承擔(dān)。十四、乙方在經(jīng)營期間不能擾民，因擾民受投訴或罰款由乙方自行負(fù)責(zé)。并自覺遵守《中華人民共和國治安管理處罰法》及相關(guān)法律、法規(guī)。十五、乙方在租賃期間自行交納水、電、氣及衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用；若因不及時(shí)交費(fèi)而造成停水、電、氣影響乙方正常經(jīng)營等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。由乙方自行出資以甲方名義申請安裝的水、電、氣初裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所安裝的名稱必須是甲方名稱辦理。合同期滿或解除時(shí)由乙方結(jié)清所有費(fèi)用，所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得要求甲方支付初裝費(fèi)用。十六、租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)騰空所租房屋。超過五天，甲方有權(quán)處理乙方拒不搬走的東西，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任慨由乙方承擔(dān)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。十七、乙方在承租期間必須作好租賃房屋和附屬設(shè)施使用的日常維修和維護(hù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十八、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行、嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、切實(shí)履行相關(guān)義務(wù)，合法、誠信經(jīng)營。十九、違約責(zé)任：1、乙方未遵守本合同條款約定，甲方不退還租賃保證金。2、乙方不按時(shí)繳納租金，視為違約，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)以欠付租金金額按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。且甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成的一切責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。3、乙方未按國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還已繳租金和租賃保證金。由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4、乙方不得張貼門市轉(zhuǎn)讓廣告，一但張貼，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，所繳保證金不予退還乙方。5、乙方應(yīng)在本合同到期前兩個(gè)月主動(dòng)書面申請合同續(xù)租事宜，否則，甲方視為乙方自動(dòng)放棄，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。6、本合同對違約條款已有約定的，按約定執(zhí)行，未有約定的，按以下執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)誠信的履行本合同約定內(nèi)容，任何一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金并賠償損失。二十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。二十一、本合同自甲乙雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后（自然人簽字按指印）生效。本合同一式三份，甲方貳份，乙方壹份。甲方：達(dá)