二手房買賣合同范本模板 ()

二手房買賣合同范本模板()二手房買賣合同范本模板合同編號(hào)合同編號(hào)：（填寫(xiě)具體的合同編號(hào)）買方信息買方姓名：（填寫(xiě)買方姓名）買方（填寫(xiě)買方）買方（填寫(xiě)買方）賣方信息賣方姓名：（填寫(xiě)賣方姓名）賣方（填寫(xiě)賣方）賣方（填寫(xiě)賣方）房屋基本信息房屋坐落：（填寫(xiě)房屋所在地點(diǎn)）房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）交易價(jià)格及支付方式1.買賣雙方確認(rèn)，本次二手房買賣交易總價(jià)為：（填寫(xiě)交易總價(jià)）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“￥”）。2.支付方式：-買方在簽訂本合，支付定金（金額為交易總價(jià)的百分之（填寫(xiě)百分比））給賣方；-在（填寫(xiě)日期）之前，買方支付房款的剩余部分給賣方。3.買方支付房款的方式為（填寫(xiě)支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬）。4.若買方未按時(shí)支付房款，則自延遲支付之日起，按照逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息，逾期利息按照賣方出租同級(jí)別（同類型）房屋的市場(chǎng)租金的日均價(jià)的（填寫(xiě)百分比）計(jì)算。過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶費(fèi)用由（填寫(xiě)具體方）承擔(dān)。2.買方應(yīng)支付房屋交易過(guò)戶完稅所需要繳納的契稅、增值稅和個(gè)人所得稅等，具體金額以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)。房屋交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)于本合同生效之日起（填寫(xiě)交付期限）內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付時(shí)，賣方應(yīng)提供符合法律規(guī)定的有關(guān)房屋的權(quán)證、登記證明等相關(guān)證件。3.買方應(yīng)在（填寫(xiě)日期）內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知賣方，并協(xié)商解決。附加條款（根據(jù)實(shí)際情況，可以添加相應(yīng)的附加條款）合同變更與解除1.本合同如需變更，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。2.本合同如需解除，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出解除協(xié)議。法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)事項(xiàng)）注意事項(xiàng)：本合同一式兩份，買賣雙方各持