商鋪租賃合同2012

商鋪租賃合同2012商鋪租賃合同2012合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）住所：________________________________________承租方：（以下簡稱“乙方”）住所：________________________________________1.租賃物甲方同意將其名下位于_____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并乙方同意接受租賃物的使用權(quán)。2.租賃期限本合同租賃期限為_____________________，從合同生效之日起至租賃期滿。若乙方有續(xù)租需求，需提前七天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。3.租金和支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：_____________________-支付方式：_____________________乙方必須在每月的_____________________日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費用，并有權(quán)解除本合同。4.使用規(guī)定4.1乙方承諾只將租賃物用作商業(yè)目的，并遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于商鋪經(jīng)營許可證等。4.2乙方保證自行負(fù)擔(dān)租賃物內(nèi)的維修費用。如出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并甲方將負(fù)責(zé)租賃物的維修。4.3乙方須保齊合法證照和經(jīng)營許可，且向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。4.4禁止乙方擅自對租賃物進行拆改或改變結(jié)構(gòu)。乙方須取得甲方書面同意才能進行任何改變。5.保證金5.1乙方同意在簽署本合同的，向甲方支付押金。押金金額為_____________________。5.2押金將于本合同終止并完成退還手續(xù)后歸還給乙方，扣除拖欠的租金、扣除租賃物的損壞費用或未履行的其他義務(wù)等費用后。5.3若乙方在租賃期履行完畢，并且租賃物未遭到損壞，甲方將在合理的時間內(nèi)將押金退還給乙方。6.條件變更和解除6.1乙方需提前7天書面通知甲方，如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未支付租金或未支付逾期費用；-乙方未按時履行保證金承諾；-乙方違反本合同中的其他義務(wù)。6.2除上述情況外，如乙方需要解除本合同，需提前一個月書面通知甲方，并支付未到期的租金。7.爭議解決本合同的訂立、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.其他條款8.1本合同的任何修改、補充或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束