公攤面積分?jǐn)倕f(xié)議書范本

公攤面積分?jǐn)倕f(xié)議書范本一、甲方：（出租方）名稱：_______________________________地址：_______________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、乙方：（承租方）三、協(xié)議背景本協(xié)議基于甲方與乙方之間就公攤面積分?jǐn)偸乱诉_(dá)成共識(shí)，為明確各方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。四、公攤面積定義公攤面積是指建筑物內(nèi)多個(gè)租賃單位共同使用的面積，包括但不限于公共走道、電梯間、樓梯間、大廳、廁所等共用空間。五、公攤面積分?jǐn)偡绞?.公攤面積分?jǐn)偡绞綖榘凑兆赓U面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.甲方和乙方確認(rèn)各自租賃面積，并根據(jù)租賃面積比例進(jìn)行公攤面積的分?jǐn)?。具體分?jǐn)偙壤缦拢?甲方租賃面積：___________________（平方米）-乙方租賃面積：___________________（平方米）-公攤面積分?jǐn)偙壤杭追絖_____%乙方______%3.公攤面積分?jǐn)偙壤筛鶕?jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但需書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.公攤面積分?jǐn)傎M(fèi)用將按照分?jǐn)偙壤诟髯宰赓U費(fèi)用中進(jìn)行計(jì)算，并作為租賃費(fèi)用的一部分支付。六、公攤費(fèi)用1.公攤費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、樓梯電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、大廳清潔費(fèi)等與公攤面積相關(guān)的費(fèi)用。2.公攤費(fèi)用將按照分?jǐn)偙壤诟髯宰赓U費(fèi)用中進(jìn)行計(jì)算，并作為租賃費(fèi)用的一部分支付。3.公攤費(fèi)用由甲方提前支付，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方進(jìn)行結(jié)算。甲方在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供公攤費(fèi)用的明細(xì)和結(jié)算證明。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。九、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。3.本協(xié)議有效期屆滿前，雙方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_____________