高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造招標(biāo)文件

上海**高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造招標(biāo)書上海**高檔**高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造招標(biāo)文件工程編碼：項(xiàng)目名稱：上海**高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造工程招標(biāo)人：上海**高檔花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海**物業(yè)服務(wù)公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期:年月日目錄第一章總則 1(一）工程概況 1（二）招標(biāo)范圍及說明 1（三）投標(biāo)費(fèi)用 1（四）、踏勘現(xiàn)場(chǎng) 1（五）合格的投標(biāo)單位 2第二章招標(biāo)文件 3（一）招標(biāo)文件的構(gòu)成 3（二）招標(biāo)文件的澄清 3（三）招標(biāo)文件的修改 3第三章投標(biāo)文件的編制 5（一）投標(biāo)要求 5（二）投標(biāo)語言及計(jì)量單位 5（三）投標(biāo)文件的組成 5（三）投標(biāo)報(bào)價(jià) 5第四章招標(biāo)文件的遞交 7（一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 7（二）遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 7（三）投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回 7第五章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 8（一）開標(biāo) 8（二）評(píng)標(biāo)會(huì)議 8（三）評(píng)標(biāo)原則 8（四）定標(biāo)準(zhǔn)則 8第六章技術(shù)要求 10概述 10總體要求： 10一可視對(duì)講門禁系統(tǒng) 11二、各單元門禁系統(tǒng) 13三、一卡通車輛出入口管理系統(tǒng) 15四、一卡通人行出入口系統(tǒng) 17五、視頻監(jiān)控與紅外報(bào)警系統(tǒng) 20六、電子巡更系統(tǒng)和電子圍欄系統(tǒng) 24七監(jiān)控中心（機(jī)房建設(shè)） 25八管路工程 26第七章合同價(jià)款與支付 29（1）合同價(jià)款的確定 29（2）付款方式 29第八章附件 30附件2： 31上海**高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造應(yīng)標(biāo)各項(xiàng)目報(bào)價(jià)表 31投標(biāo)人代表簽字：______________________ 31附件3： 33報(bào)價(jià)明細(xì)表（格式） 33附件4： 34本公司已經(jīng)完成的類似案例表 34委托代理人的授權(quán)委托書 36

前附表1、工程名稱上海市浦東新區(qū)**高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造工程2、建設(shè)地點(diǎn)上海浦東新區(qū)******3、聯(lián)系人4、招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)5、投標(biāo)資格投標(biāo)單位應(yīng)具備法人資格的中國國內(nèi)企業(yè)，注冊(cè)資金500萬或以上，在上海設(shè)有長期固定場(chǎng)所的服務(wù)點(diǎn)；具有上海市《安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工資格證》三級(jí)及以上資質(zhì)、智能化施工三級(jí)及以上資質(zhì)，具有同類工程經(jīng)驗(yàn)。6、承包方式包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包損害賠償，兩年內(nèi)的免費(fèi)維修。7、報(bào)價(jià)方式根據(jù)本招標(biāo)文件提供的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，各投標(biāo)單位須統(tǒng)一填報(bào)，報(bào)具有競(jìng)爭力的價(jià)格；維修期滿的維保價(jià)格、維保條款。8、質(zhì)量要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)9、招標(biāo)范圍詳見工程量清單及施工圖10、工期要求合同簽訂后90天11、踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)單位經(jīng)允許后，自行前往12、投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后90日內(nèi)有效13、投標(biāo)文件份數(shù)正一份，副本三份（投標(biāo)文件需密封）14、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間遞交至：地址：******弄，上海**高檔花園小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室投標(biāo)截止時(shí)間：201620XX年8月18日16時(shí)16、實(shí)質(zhì)性要求和條件投標(biāo)文件存在不符合招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求和條件的情況的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審、確定后，按廢標(biāo)處理。17、評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)由招標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)議，且招標(biāo)人無義務(wù)對(duì)投標(biāo)人未中標(biāo)原因做出解釋。1/54總則(一）工程概況見前附表（二）招標(biāo)范圍及說明1、本次招標(biāo)范圍主要為：上海市浦東新區(qū)**高檔花園小區(qū)（又名：上海**花園小區(qū)）弱電及智能化工程的設(shè)計(jì)、施工。主要內(nèi)容包括但不限于：1可視對(duì)講門禁管理系統(tǒng)，（包含小區(qū)各大門、偏門、各樓棟）;2視頻監(jiān)控系統(tǒng);3停車場(chǎng)管理系統(tǒng);4管網(wǎng)工程;5機(jī)房改造工程。2、工程量清單或施工圖紙中未列明的項(xiàng)目，但屬于完成系統(tǒng)功能所必須的設(shè)備、線路及服務(wù)包含在招標(biāo)范圍內(nèi)；3、承包內(nèi)容：招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、材料、輔材、線路、箱體等的采購、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝及各系統(tǒng)調(diào)試、報(bào)建、驗(yàn)收及，兩年內(nèi)的免費(fèi)維修。維修期滿的維保價(jià)格、維保條款等。（三）投標(biāo)費(fèi)用1、投標(biāo)單位應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。2、開標(biāo)后，未中標(biāo)的投標(biāo)資料不退還投標(biāo)人。（四）、踏勘現(xiàn)場(chǎng)1、招標(biāo)人將組織人員對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。請(qǐng)各投標(biāo)人必須仔細(xì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，包括水源、電源的位置等相關(guān)情況，應(yīng)一一問清楚，認(rèn)真考慮上述各項(xiàng)要求、需采取的措施和現(xiàn)場(chǎng)布置；2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能給投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；3、投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人對(duì)由此次踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的任何人身損害、財(cái)產(chǎn)損失以及其它損害承擔(dān)全部責(zé)任；4、如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將予以支持，具體時(shí)間雙方協(xié)商后另行書面確定，費(fèi)用由投標(biāo)人自理。（五）合格的投標(biāo)單位1、必須是企業(yè)法人單位。2、如投標(biāo)單位代表不是該單位法人代表，則其必須提供《法人代表授權(quán)書》。3、投標(biāo)單位應(yīng)具備建筑智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)或具有同類工程經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)招標(biāo)人考核充分具備同等投標(biāo)資格的。

招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的構(gòu)成1、招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列內(nèi)容及在招標(biāo)過程中發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件（若有的話）組成：第一章總則第二章招標(biāo)文件第三章投標(biāo)文件的編制第四章招標(biāo)文件的遞交第五章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)第六章技術(shù)要求第七章附件第八章合同條款（樣本）2、投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。3、投標(biāo)人收到招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)檢查頁數(shù)和附件數(shù)量。投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)任何頁數(shù)或附件數(shù)量的遺缺，任何數(shù)字或詞匯模糊不清，任何詞義含混不清，應(yīng)告之招標(biāo)人補(bǔ)全或澄清。如果投標(biāo)人不按上述提出要求而造成不良后果，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。（二）招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，或認(rèn)為有必要與用戶進(jìn)行技術(shù)交流時(shí)，可用書面、傳真等形式通知招標(biāo)方，但通知不得遲于開標(biāo)日期前7天使招標(biāo)方收到，招標(biāo)人將用書面、傳真等形式作出答復(fù)。（三）招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人無論出于自己的考慮，還是出于對(duì)投標(biāo)人提問的澄清，均可對(duì)招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。2、對(duì)招標(biāo)文件的修改，將以書面、傳真或郵件的形式通知已領(lǐng)取招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人有約束力。3、為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更通知上述每一投標(biāo)人。

投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，否則，其投標(biāo)可能被拒絕。任何對(duì)招標(biāo)文件的忽略或誤解不能作為投標(biāo)文件沒有完全響應(yīng)招標(biāo)文件的有效理由。（二）投標(biāo)語言及計(jì)量單位1、投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均使用中文。2、除在招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，計(jì)量單位應(yīng)使用我國法定計(jì)量單位（國際單位制和國家選定的其它計(jì)量單位）。（三）投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)書（統(tǒng)一格式），應(yīng)包括下列部分：1.1投標(biāo)書（附件1）1.2開標(biāo)一覽表（附件2）1.3報(bào)價(jià)明細(xì)表（附件3）1.4法定代表人資格證明書（附件4）1.5委托代理人的授權(quán)委托書（附件5）1.6投標(biāo)人資質(zhì)證明文件（附件6）1.7工程設(shè)計(jì)或施工方案1.8技術(shù)規(guī)格偏離表（附件7）1.9售后質(zhì)量保證和服務(wù)承諾書（附件8）2.0授權(quán)書及其他（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、本工程的投標(biāo)價(jià)采用“前附表”第7項(xiàng)所規(guī)定的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)；2、投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和；3、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本次招標(biāo)范圍的全部費(fèi)用；4、投標(biāo)人應(yīng)按清單中列出的工程項(xiàng)目填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。除招標(biāo)方提出多項(xiàng)報(bào)價(jià)外，每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)；5、技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；6、工程施工地點(diǎn)為“前附表”第2項(xiàng)所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的價(jià)格均包括完成該工程項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用；7、投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價(jià)的情況，所有線纜、管路材料及施工與機(jī)房改造按實(shí)際工程量結(jié)算。

招標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件（包括投標(biāo)書及資格文件）正本1份和副本1份分別用信袋密封，封口處應(yīng)有投標(biāo)單位公章、投標(biāo)項(xiàng)目名稱、正副本。提供本單位現(xiàn)有案例幾段有代表性的監(jiān)控錄像的視頻光盤（包括白天、晚上、車輛進(jìn)出等代表性的視頻片段），和投標(biāo)文件的計(jì)價(jià)電子表格、投標(biāo)文件電子文檔。電子文檔中應(yīng)有各單項(xiàng)匯總報(bào)價(jià)單的加蓋公章的照片，用于在開標(biāo)會(huì)上用投影儀播放。2、如果未按上述規(guī)定密封和標(biāo)記，招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。（二）遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間投標(biāo)人應(yīng)按“前附表”第15項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)提交投標(biāo)文件。未送達(dá)本招標(biāo)文件規(guī)定地點(diǎn)的投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕受理。（三）投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后,在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分；2、投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣；3、投標(biāo)撤回通知書也可采用Emai、傳真的方式，只要招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前收到此傳真，但此Emai、傳真件應(yīng)滿足下列條件:（1）Emai、傳真件上應(yīng)有投標(biāo)人名稱、聯(lián)系地址、電話并有投標(biāo)人印章；（2）非常清楚地標(biāo)明“撤回”字樣；（3）有投標(biāo)的簽字人簽字或隨后有經(jīng)簽署的確認(rèn)文本。4、在投標(biāo)截止日期以后,不得補(bǔ)充修改、撤回投標(biāo)文件。

開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)（一）開標(biāo)1、開標(biāo)由招標(biāo)單位組織相關(guān)部門及有關(guān)工作人員參加。2、本次招標(biāo)的方式是評(píng)標(biāo)，但各投標(biāo)單位務(wù)必報(bào)具有優(yōu)勢(shì)的價(jià)格。3、開標(biāo)時(shí)，查驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后拆封看標(biāo)。投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后作為無效投標(biāo)文件處理；3.1投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求密封的；3.2投標(biāo)文件的內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；3.3投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；3.4投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；3.5投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；3.6不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求，存在重大偏差的。（二）評(píng)標(biāo)會(huì)議1、開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后，召開評(píng)標(biāo)會(huì)議，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)單位招標(biāo)小組負(fù)責(zé)。2、在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)小組發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位以他人的名義投標(biāo)、竄通投標(biāo)、以行謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，嚴(yán)重?fù)p害招標(biāo)單位的利益，影響其招標(biāo)的，該投標(biāo)無效，招標(biāo)單位將追究其相關(guān)責(zé)任。3、招標(biāo)小組評(píng)標(biāo)結(jié)束確定中標(biāo)單位后，由招標(biāo)單位在投標(biāo)文件有效期滿前向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。（三）評(píng)標(biāo)原則1、本次招標(biāo)的評(píng)選由招標(biāo)人組織相關(guān)部門人員共同評(píng)選，通過評(píng)標(biāo)形式，綜合各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)及技術(shù)層面選擇一家價(jià)格合理的中標(biāo)單位。2、開標(biāo)后，投標(biāo)書將不退還投標(biāo)人，由招標(biāo)人按機(jī)密文件妥善保管。（四）定標(biāo)準(zhǔn)則合同將授予滿足招標(biāo)文件要求且綜合值最高的投標(biāo)人。本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法確定。評(píng)標(biāo)人員按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定，按滿分100分評(píng)定。投標(biāo)報(bào)價(jià)占比50%主要設(shè)備的品牌占8%技術(shù)要求達(dá)標(biāo)與工程施工方案的合理性占比22%投標(biāo)單位綜合實(shí)力、信譽(yù)、類似案例數(shù)量及勝任程度占比15%售后服務(wù)承諾占比占比5%本工程嚴(yán)格參照以上評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)。

技術(shù)要求概述建設(shè)一個(gè)高帶寬、高速率的智慧社區(qū)，對(duì)網(wǎng)絡(luò)的要求比較高，所以本工程以中心機(jī)房為原點(diǎn)通過地下車庫這一開闊空間敷設(shè)光纜至每個(gè)樓棟和室外匯聚點(diǎn)，將整個(gè)小區(qū)分為10個(gè)區(qū)域（南區(qū)6個(gè)，北區(qū)4個(gè)）。致使每戶或者每個(gè)單元設(shè)備能分到百兆寬帶?？傮w要求：1、主要技術(shù)依據(jù)包括：業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件（紙質(zhì)檔），設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、工程量清單等；國家以及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。2、設(shè)備到貨時(shí)（參考品牌中加*項(xiàng)目為投標(biāo)時(shí)），必須提供相應(yīng)設(shè)備廠家提供的產(chǎn)品授權(quán)、承諾五年內(nèi)提供維修所需的同型號(hào)（或兼容）產(chǎn)品和配件，擔(dān)保等該保證產(chǎn)品為正宗產(chǎn)品的證明文件（有產(chǎn)品序列號(hào)的，必須提供序列號(hào)清單證明）。3、工期要求：合同簽訂后120天竣工。投標(biāo)人需在技術(shù)標(biāo)中列明措施保證，相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮，含在投標(biāo)費(fèi)用中。4、質(zhì)保期：通過竣工驗(yàn)收后二年。5、項(xiàng)目經(jīng)理：根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，專業(yè)執(zhí)業(yè)工程范圍允許執(zhí)業(yè)智能化工程的注冊(cè)建造師，6、主要品牌響應(yīng)：投標(biāo)人必須提供帶“*”的參考品牌（或型號(hào)）廠家產(chǎn)品授權(quán)書。7、中標(biāo)人施工前，所有設(shè)備、材料需按工程進(jìn)展需要提前報(bào)招標(biāo)人書面確認(rèn)后方可采購；施工范圍需按工程進(jìn)展需要提前報(bào)招標(biāo)人書面確認(rèn)后方可實(shí)施，否則招標(biāo)人不予認(rèn)可。8、軟件要求投標(biāo)人所投各種操作軟件、控制軟件、電腦的系統(tǒng)軟件、其他專用軟件等，所有軟件必須為正版，且無版權(quán)糾紛。否則一切責(zé)任后果由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)人不得在本系統(tǒng)軟件中植入定期停機(jī)，定期發(fā)生故障等破壞性程序，否則，將承擔(dān)國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定的刑事責(zé)任，并賠償因此造成的損失。9、因本標(biāo)書中錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致的設(shè)備數(shù)量偏差，允許在施工中提出，后期招標(biāo)方要求添加的設(shè)備，按實(shí)際工程量決算。10.環(huán)境要求：產(chǎn)品的氣候環(huán)境適應(yīng)性見下表

氣候條件級(jí)別123溫度工作10℃～35℃0℃～40℃-10℃～55℃貯存運(yùn)輸-20℃～55℃相對(duì)濕度工作35%~80%30%~90%30%~90%(40℃)貯存運(yùn)輸20%~93%（40℃）大氣壓86kPa~106kPa監(jiān)控中心的所有設(shè)備應(yīng)符合1級(jí)氣候條件，一般住宅內(nèi)部設(shè)備要求符合2級(jí)氣候條件，室外所有設(shè)備應(yīng)符合3級(jí)氣候條件（符合3級(jí)氣候條件的設(shè)備應(yīng)提供省級(jí)以上檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告）。一可視對(duì)講門禁系統(tǒng)系統(tǒng)概況：本小區(qū)共80棟608戶分南北2個(gè)區(qū)，每棟一層前后2個(gè)單元門、地下室1個(gè)單元門，可視對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)有配置：160套門口機(jī)（南門只有讀卡器）、608套室內(nèi)機(jī)、2套圍墻機(jī)、1套管理主機(jī)及中間傳輸部分設(shè)備，推薦品牌為“立林”、BOSCH，或同等名氣的產(chǎn)品。目前小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)80%設(shè)備運(yùn)行正常，南北區(qū)崗?fù)ぬ巸膳_(tái)圍墻機(jī)不能使用，機(jī)房中心管理主機(jī)經(jīng)常出問題。改造要求：乳山路南區(qū)和北區(qū)大門各設(shè)4套圍墻可視對(duì)講機(jī)，每個(gè)偏門和人行閘機(jī)上各設(shè)一套，南區(qū)商城路小門和北區(qū)北門各設(shè)一套室外攝像對(duì)講機(jī)。各個(gè)偏門共計(jì)64套圍墻可視對(duì)講機(jī)隨著信息發(fā)展網(wǎng)絡(luò)技術(shù)成熟互聯(lián)網(wǎng)在各個(gè)行業(yè)內(nèi)運(yùn)用已不可避免，為以后對(duì)講系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化做準(zhǔn)備，本次改造采用半數(shù)字聯(lián)網(wǎng)的方式對(duì)對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，原系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維修更換，要求今后能不更換室外設(shè)備，室內(nèi)機(jī)能升級(jí)為市場(chǎng)主流設(shè)備。要求投標(biāo)單位提出不更換門棟室內(nèi)機(jī)，更換80臺(tái)地面室外機(jī)（見注2），模擬線路改造為數(shù)字光纜的方案并報(bào)價(jià)。要求投標(biāo)單位提出室內(nèi)外機(jī)及有關(guān)設(shè)備全部更換，使用“BOSCH博世”或參數(shù)接近的其他外資品牌，模擬線路改造為數(shù)字光纜的方案的報(bào)價(jià)供招標(biāo)方選擇。要求投標(biāo)單位提出室內(nèi)外機(jī)及有關(guān)設(shè)備全部更換，使用“立林”或參數(shù)接近的其他知名品牌，模擬線路改造為數(shù)字光纜的方案的報(bào)價(jià)供招標(biāo)方選擇。注：共3個(gè)方案報(bào)價(jià)。功能要求：可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)機(jī)、管理機(jī)、單元門口機(jī)、小區(qū)入口圍墻機(jī)全可視多通道雙向通話，室內(nèi)機(jī)、管理中心均能控制單元門的門禁開鎖。軟件功能要求：集成小區(qū)總線式報(bào)警系統(tǒng)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)，電話/網(wǎng)絡(luò)傳輸報(bào)警系統(tǒng)于一體；接收各類警情事件信息實(shí)現(xiàn)報(bào)警處理及管理；中文WINDOWS界面，多媒體工作方式，語音提示警情，用戶操作簡單直觀，性能穩(wěn)定可靠；可自行配置多級(jí)電子地圖，各級(jí)地圖間任意跳轉(zhuǎn)；在地圖上任意指定巡更點(diǎn)、報(bào)警點(diǎn)以及各分級(jí)地圖間的跳轉(zhuǎn)；自定義報(bào)警顯示，處理方式；模糊邏輯查詢統(tǒng)計(jì)，提高中心管理能力；方便的系統(tǒng)集成接口，通過編程接口，警訊中心能夠與其他系統(tǒng)無逢地集成，形成一個(gè)統(tǒng)一的集成系統(tǒng)；用戶資料信息豐富，并且可以自定義數(shù)據(jù)項(xiàng)；善的用戶資料、報(bào)警記錄管理及備份，管理近10000個(gè)用戶可視對(duì)講全部更換設(shè)備主要材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量技術(shù)參數(shù)備注樓宇可視對(duì)講14.3”彩色可視室內(nèi)機(jī)臺(tái)608與原系統(tǒng)匹配2室內(nèi)機(jī)背板臺(tái)608與原系統(tǒng)匹配2埋入式可視單元門口機(jī)（彩色）臺(tái)80與原系統(tǒng)匹配見注23埋入式門口機(jī)底盒臺(tái)80與原系統(tǒng)匹配3埋入式可視圍墻機(jī)臺(tái)6與原系統(tǒng)匹配見注4埋入式圍墻機(jī)底盒臺(tái)6與原系統(tǒng)匹配5管理員主機(jī)臺(tái)1整個(gè)小區(qū)，設(shè)監(jiān)控中心6四用戶中繼模塊臺(tái)152與原系統(tǒng)匹配7中繼模塊電源臺(tái)152與原系統(tǒng)匹配8多通道聯(lián)網(wǎng)切換器臺(tái)86與原系統(tǒng)匹配9門口機(jī)及切換器電源臺(tái)86與原系統(tǒng)匹配10網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換模塊臺(tái)86聯(lián)網(wǎng)使用11網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換模塊電源臺(tái)86與原系統(tǒng)匹配12電腦臺(tái)1IntelI3雙核CPU、DDR34G，硬盤500G，19’LCD13管理軟件套1對(duì)講管理軟件含加密狗14水平入戶信號(hào)線米自測(cè)RVV4*0.7515水平入戶視頻線米自測(cè)SYV75-316垂直聯(lián)網(wǎng)信號(hào)線米自測(cè)RVV4*1.017垂直聯(lián)網(wǎng)視頻線米自測(cè)SYV75-518總線米自測(cè)RVVP6*1.019聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)線箱自測(cè)cat5e20電控門鎖把6南北區(qū)共6扇偏門安裝門禁，鎖要求防水21門禁控制器個(gè)622內(nèi)置讀卡器個(gè)621按鈕開關(guān)個(gè)6按壓式注：1四個(gè)個(gè)主偏門大門、商城路偏門、北區(qū)偏門，共6個(gè)圍墻機(jī)。注：2對(duì)講門口機(jī)一樓80臺(tái)，地庫80臺(tái)共計(jì)160臺(tái)，80臺(tái)更換全新的，地庫的采用維修的方式解決?，F(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果可以實(shí)現(xiàn)。二、各單元門禁系統(tǒng)目前情況：本小區(qū)共計(jì)80棟608戶。每棟地面前后2個(gè)門，地下室1個(gè)門，獨(dú)立門禁240個(gè)；整個(gè)門禁系統(tǒng)處于癱瘓狀態(tài)，需要更換系統(tǒng)（包含所有硬件和軟件，軟件要求為正版軟件）。*推薦品牌：捷順、披克、宜勵(lì)德、BOSCH、領(lǐng)慧改造要求：門禁系統(tǒng)要求是一個(gè)集通道安全管理、自動(dòng)化控制、報(bào)警處理、事件記錄、多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)為一體的，具有主動(dòng)安全防范功能的通道管制系統(tǒng)，它結(jié)合完備的安全管理與通行許可機(jī)制、多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)與人性化設(shè)計(jì)、靈活可選可拓展的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，為用戶提供了一個(gè)安全便捷的面向通道管理范疇的系統(tǒng)。

功能與特點(diǎn)

通行方式：支持刷卡、多卡、時(shí)段常開/常閉等通行方式。

精準(zhǔn)的權(quán)限控制：精準(zhǔn)控制任何成員在任何時(shí)間點(diǎn)上，對(duì)任何房門的通行權(quán)限及通行方式。

讀卡機(jī)防撬：非法拆卸讀卡機(jī)將觸動(dòng)預(yù)設(shè)的報(bào)警。

脅迫報(bào)警：防止非法人員脅持并強(qiáng)迫合法人員進(jìn)入。

強(qiáng)行進(jìn)入報(bào)警：未經(jīng)合法認(rèn)證暴力開門將觸動(dòng)強(qiáng)行進(jìn)入報(bào)警。

開門超時(shí)報(bào)警：房門正常開啟后，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)閉合，否則將觸動(dòng)報(bào)警。

反潛回功能：防止合法成員進(jìn)入后，在正常外出之前將卡片交他人使用。

通訊方式：通過TCP/IP通訊方式，實(shí)現(xiàn)組網(wǎng)。實(shí)現(xiàn)方式：可以獨(dú)立使用，也可聯(lián)網(wǎng)使用。組成：控制器、讀卡器、磁力鎖、電源、門禁管理平臺(tái)（含數(shù)據(jù)庫）、發(fā)卡器、卡主設(shè)備參數(shù)要求：控制器：A.系統(tǒng)基于TCP/IP網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議，實(shí)現(xiàn)局域網(wǎng)、VPN網(wǎng)、企業(yè)專網(wǎng)等多種組網(wǎng)方式，可以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模組網(wǎng)多級(jí)管理中心以及多級(jí)區(qū)域監(jiān)控管理等集中管理方式；B.主控制器與讀卡器之間的通訊支持標(biāo)準(zhǔn)韋根協(xié)議和RS485協(xié)議；C.最大存儲(chǔ)記錄10萬條，最大卡容量10萬張；D.支持火警聯(lián)動(dòng)、在線升級(jí)、時(shí)間分段。讀卡器：A.讀卡器與主控制器之間的通訊支持標(biāo)準(zhǔn)韋根協(xié)議和RS485協(xié)議；B.支持IC卡、EM卡、CPU卡；C.具有防水功能卡：加密性能好，推薦MF卡，每戶4張，物業(yè)留有部分卡片，外形鑰匙扣型或卡型。電源：控制器電源與鎖電源必須分開。門禁管理平臺(tái)：系統(tǒng)管理、查詢報(bào)表、門禁管理、用戶管理等等主要設(shè)備材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量技術(shù)參數(shù)備注門禁系統(tǒng)1四門控制器臺(tái)80TCP/IP通訊，獨(dú)立或聯(lián)網(wǎng)使用2電源適配器臺(tái)240DC12V帶延時(shí)和反饋信號(hào)3讀卡器臺(tái)240非接觸性讀卡，支持485和維根通訊4磁力鎖臺(tái)40≥280KG（報(bào)單價(jià)）使用原有的部件，壞的換新，按實(shí)際工程量結(jié)算5出門按鈕臺(tái)2086型（報(bào)單價(jià)）6數(shù)據(jù)庫軟件套1符合招標(biāo)要求原版軟件7門禁管理軟件套1符合招標(biāo)要求8管理電腦臺(tái)1IntelI3雙核CPU、DDR34G，硬盤500G，19’LCD9IC發(fā)卡器臺(tái)1USB接口10IC調(diào)試卡張3MF-111用戶卡張2000符合招標(biāo)要求12軟件狗個(gè)1USB13控制線纜米施工時(shí)實(shí)際測(cè)量結(jié)算控制器至讀卡器及出門按鈕14電源線米控制器至磁力鎖15通訊線箱CAT5E16輔材批1含：電工膠帶、拉線彈簧、膨脹螺絲、圓形字片、壓線帽等三、一卡通車輛出入口管理系統(tǒng)目前情況：南區(qū)地面有一套車行出入口系統(tǒng)和一套非機(jī)動(dòng)車出入口系統(tǒng)，地下車庫有兩套出入口系統(tǒng)；北區(qū)地面有一套車行出入口系統(tǒng)和一套非機(jī)動(dòng)車出入口系統(tǒng)，地下車庫有一套出入口系統(tǒng)。品牌為立方。非機(jī)動(dòng)車出入口現(xiàn)不能正常使用，車行出入口系統(tǒng)不能與機(jī)房主機(jī)通訊，現(xiàn)出入小區(qū)人或車需保安配合登記，人工成本很高。*推薦品牌：捷順、披克、速賓、AMANO、軟杰、領(lǐng)慧改造要求：車行出入口系統(tǒng)（只對(duì)小區(qū)大門出入口進(jìn)行改造，南區(qū)商城路車輛出入系統(tǒng)改造為防人員攀爬的柵欄式欄桿），共計(jì)3套（一進(jìn)一出）。要求：招標(biāo)清單中，以刷卡形式的出入口車輛管理系統(tǒng)，單獨(dú)做出報(bào)價(jià)；車牌識(shí)別及圖像對(duì)比系統(tǒng)分開報(bào)價(jià)（重復(fù)或共用部分的道閘控制硬件剔除）。該系統(tǒng)采用車牌識(shí)別系統(tǒng)，對(duì)出入停車場(chǎng)的車輛實(shí)施判斷識(shí)別、準(zhǔn)入/拒絕、引導(dǎo)、記錄、收費(fèi)、放行、圖像對(duì)比等智能管理，節(jié)約人力成本；為節(jié)約改造成本，故保留原道閘、讀卡設(shè)備，控制、通訊設(shè)備等都需更換，新增圖像對(duì)比設(shè)備。功能要求：◆

多樣化的認(rèn)證通行方式支持卡片認(rèn)證、并支持中遠(yuǎn)距離識(shí)別認(rèn)證實(shí)現(xiàn)不停車通行和非系統(tǒng)卡刷卡報(bào)警。◆

多樣化的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付模式支持按時(shí)、按次、按周期、分時(shí)段、免費(fèi)、一次收費(fèi)等多種計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，能配置出口收費(fèi)、中央收費(fèi)等。能及時(shí)自動(dòng)生成車輛進(jìn)出報(bào)表，每月能匯總。報(bào)表中的長期付費(fèi)車輛號(hào)碼在報(bào)表中隱藏，需最高權(quán)限方可查看。最高權(quán)限交業(yè)委會(huì)掌握，以保護(hù)業(yè)主出入信息。對(duì)于臨時(shí)車進(jìn)場(chǎng)，采用自動(dòng)發(fā)卡機(jī)發(fā)卡管理。多方對(duì)講功能：保證各出入口和管理中心能夠正常聯(lián)絡(luò)◆

人性化的卡務(wù)管理系統(tǒng)可設(shè)置卡發(fā)行方案，支持卡批量發(fā)行和快速發(fā)行，支持一車一卡和一車多卡，確保車輛安全的同時(shí)也給車主帶來人性化的服務(wù)?！?/p>

分權(quán)分級(jí)管理支持停車場(chǎng)車位、數(shù)據(jù)、設(shè)備、人員按照行政級(jí)別和區(qū)域分布進(jìn)行分權(quán)分級(jí)管理部署，實(shí)現(xiàn)集中配置，分散管理的經(jīng)營模式，滿足大型化、網(wǎng)絡(luò)化及資源集中配置的集團(tuán)物業(yè)管理需求。◆

流量管理通道管制支持大容量發(fā)卡方案和通道口的規(guī)劃，可管制指定用戶類型的車輛在指定的時(shí)間段內(nèi)禁止從該通道通行，有效引導(dǎo)和分流車輛通行，避免擁堵，提高車輛通行效率。◆

圖像抓拍圖像對(duì)比車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，對(duì)車輛和車輛駕駛?cè)藛T進(jìn)行圖像抓拍與圖像對(duì)比、還可以將抓拍圖像與庫中樣照對(duì)比，確保車輛安全和方便調(diào)查取證?！?/p>

防跟車防砸車通過道閘與地感聯(lián)動(dòng)、跟車報(bào)警等方式防止前一合法車刷卡通行后，下一輛車不刷卡尾隨進(jìn)出停車場(chǎng)。而且當(dāng)閘桿砸到車輛時(shí)會(huì)立刻自動(dòng)升起，防止車輛被砸壞的同時(shí)防止閘桿被撞壞。◆

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)具備豐富的自定義接口，可方便的實(shí)現(xiàn)火警、防盜警等信號(hào)接入及響應(yīng)，確保車場(chǎng)安全?！?/p>

車場(chǎng)事件處理具備高低峰切換管理、月卡取臨時(shí)卡處理預(yù)案、車輛緊急疏導(dǎo)、車場(chǎng)應(yīng)急封鎖、超時(shí)報(bào)警、斷電收費(fèi)預(yù)案（手持POS機(jī)收費(fèi)）等功能，輕松應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)主要設(shè)備材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位備注1自動(dòng)擋車器個(gè)南北區(qū)大門利用原有設(shè)備2防砸壓力電波2套3車輛檢測(cè)器4個(gè)4防攀爬道閘（2米）2個(gè)在原道閘上改裝注15出入口控制機(jī)2套設(shè)備目前正常，改造或移動(dòng)的費(fèi)用注16移動(dòng)或改造出入口控制機(jī)4套7主控系統(tǒng)（PLC）8LED中文顯示屏9自動(dòng)出卡器10語音提示11機(jī)箱12管理電腦1個(gè)13軟件加密狗1個(gè)14車牌自動(dòng)識(shí)別及停車場(chǎng)管理軟件1套15對(duì)講主機(jī)1臺(tái)16臨時(shí)卡計(jì)費(fèi)器1臺(tái)17網(wǎng)線（需防水）自測(cè)18電源線自測(cè)19信號(hào)線自測(cè)20控制線自測(cè)21輔材1批注1：按兩套報(bào)設(shè)備單價(jià)、總價(jià)，報(bào)改造或移動(dòng)的價(jià)格，如果可以使用原來的設(shè)備，按實(shí)際工程量結(jié)算。四、一卡通人行出入口系統(tǒng)人行管理系統(tǒng)的功能及產(chǎn)品介紹詳見如下：權(quán)限管理進(jìn)出門權(quán)限的管理,主要包括以下幾個(gè)方面:進(jìn)出人員：對(duì)每個(gè)通道設(shè)置哪些人可以進(jìn)出，哪些人不能進(jìn)出進(jìn)出方式：對(duì)進(jìn)出該通道的人進(jìn)行進(jìn)出方式的授權(quán)進(jìn)出時(shí)段：設(shè)置通道在什么時(shí)間范圍內(nèi)可以進(jìn)出獨(dú)立控制實(shí)現(xiàn)每個(gè)通道進(jìn)、出刷卡，單獨(dú)控制。集中管理發(fā)卡中心統(tǒng)一對(duì)人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、恢復(fù)發(fā)卡中心可遠(yuǎn)程控制通道的關(guān)閉和開啟后臺(tái)管理工作站可建立統(tǒng)一用戶資料庫實(shí)時(shí)采集每個(gè)出入口的進(jìn)出資料（時(shí)間、卡號(hào)、是否非法等相關(guān)信息），同時(shí)可按各用戶進(jìn)行匯總、查詢、分類、打印等人員實(shí)時(shí)查詢能自動(dòng)統(tǒng)計(jì)進(jìn)入小區(qū)的人數(shù)總和，能知道小區(qū)內(nèi)部還有多少人，需要對(duì)區(qū)域內(nèi)實(shí)時(shí)人員查詢時(shí)，僅需對(duì)門禁實(shí)時(shí)監(jiān)控即可，此時(shí)刷卡數(shù)據(jù)處于主動(dòng)上傳，軟件能自動(dòng)統(tǒng)計(jì)區(qū)域內(nèi)人數(shù)，并且查詢到人員資料。此功能需要嚴(yán)格按照刷卡進(jìn)出，可準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)區(qū)內(nèi)人數(shù)。實(shí)時(shí)監(jiān)控（本方案未配置）系統(tǒng)管理人員通過監(jiān)控計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)查看每個(gè)通道的人員進(jìn)出情況、每個(gè)通道的狀態(tài)（包括通道的開關(guān)，各種非正常狀態(tài)報(bào)警等）。通道控制器記錄通行人員卡號(hào)、日期、時(shí)間、人員姓名及部門等信息保存以供查詢，并可實(shí)時(shí)監(jiān)控通道通行狀況。異常報(bào)警當(dāng)通道打開時(shí)間過長，非法闖入等情況出現(xiàn)時(shí)，實(shí)現(xiàn)軟件報(bào)警。消防聯(lián)動(dòng)緊急情況時(shí)如發(fā)生火情，接受消防系統(tǒng)傳來的報(bào)警信號(hào)，聯(lián)動(dòng)打開通道。靈活的權(quán)限設(shè)置和系統(tǒng)設(shè)置同時(shí)可和第三方系統(tǒng)接口，對(duì)于雙向通道可以自動(dòng)識(shí)別方向，可設(shè)置為單進(jìn)、單出。可設(shè)置自由通行、讀卡控制通行，支持遙控控制通行，可設(shè)置為常開或常閉。系統(tǒng)可根據(jù)紅外傳感器準(zhǔn)確判斷人員的通行狀況對(duì)非法闖入、尾隨闖入、非法打卡進(jìn)行報(bào)警提示。報(bào)警聯(lián)動(dòng)當(dāng)有非法卡試圖開啟出入通道門時(shí)，控制中心電腦軟件實(shí)時(shí)顯示非法卡號(hào)和對(duì)應(yīng)的通道號(hào)，通知保安人員及時(shí)進(jìn)行檢查，確保安全。與監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)當(dāng)有非法開門報(bào)警時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的攝像監(jiān)視系統(tǒng)及錄像設(shè)備。靈活的擴(kuò)展性和兼容性通道寬度1.2米，還要考慮自行車、電瓶車進(jìn)出整體造型美觀大方，可以在室外惡劣環(huán)境下長期穩(wěn)定使用可擴(kuò)展為通道考勤系統(tǒng)等功能具有出入指示區(qū)，向行人顯示通道當(dāng)前狀態(tài)，引導(dǎo)行人正確快捷地通行提供聯(lián)網(wǎng)和脫網(wǎng)多種選擇主要設(shè)備參數(shù)：翼型擺閘、普通擺閘、或電動(dòng)開門器材料：不銹鋼通道寬度：1200mm重量：80Kg擺臂傳動(dòng)角度：180度工作電壓：AC220±10%LED指示燈：1個(gè)讀卡窗：2個(gè)通行速度：40人/分鐘（常開），30人/分鐘（常閉）閘門開、關(guān)時(shí)間：1-2秒工作環(huán)境：室內(nèi)、室外（陰棚）工作溫度：-10℃——50℃相對(duì)濕度：≤90%，不凝露注：要求能經(jīng)受自行車沖撞人行道閘100次，主要機(jī)構(gòu)能正常使用，部分構(gòu)件經(jīng)維修或更換后能正常使用，推薦使用扇形擺閘。電動(dòng)開門器方式（如右圖）通道控制器工作電壓12VDC±5%功耗200mA～250mA指示燈3×LEDSCPU32位ARM9微處理器操作系統(tǒng)Linux存貯容量32Mbyte(可擴(kuò)展1GMbyte)卡片存貯量40000（可擴(kuò)展100000）脫機(jī)信息量1000000數(shù)據(jù)保存FLASH保存數(shù)據(jù)，掉電不丟失通訊接口10/100MB以太網(wǎng)(RJ45)、1×RS-485、1×RS-232內(nèi)置讀卡器接口2×Wiegend26-34內(nèi)置輸入接口(TTL)2×開門按鈕、4×可編程I/O內(nèi)置輸出接口(繼電器)2×開門2×報(bào)警抗靜電干擾15KV安全保護(hù)=1\*GB3①抗雷電沖擊；=2\*GB3②輸入輸出均帶電壓動(dòng)態(tài)保護(hù)；=3\*GB3③具有瞬間電壓及短路保護(hù)工作溫度-10℃-+70℃工作濕度10%-90%控制器尺寸185mm×123mm×15mm、讀卡器主要技術(shù)參數(shù)如下：工作電壓：12VDC±10%通訊接口：Wiegand34抗靜電干擾：±15KV感應(yīng)時(shí)間：＜0.2S帶有聲音提示，可直觀區(qū)分不同狀態(tài)的卡片。工作頻率：13.56MHZ工作溫度：－10°－＋70°工作濕度：10%－90%感應(yīng)距離：20mm-50mm偏門讀卡器與門磁鎖北區(qū)北門采用磁力鎖加門禁讀卡器的方式。主要設(shè)備材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量單位備注1翼閘或電動(dòng)開門機(jī)5通道5個(gè)門2讀寫器10個(gè)3通道控制器5個(gè)4通道管理軟件1套5發(fā)行器1個(gè)6系統(tǒng)調(diào)試卡3張7操作電腦1臺(tái)8網(wǎng)線（需防水）自測(cè)305米/箱9電源線自測(cè)米10信號(hào)線自測(cè)米11控制線自測(cè)米12控制線自測(cè)米13輔材1批五、視頻監(jiān)控與紅外報(bào)警系統(tǒng)視頻監(jiān)控是安全防范的最有效手段使得對(duì)圖像品質(zhì)要求不斷提升，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展使視頻監(jiān)控組網(wǎng)方式越來越簡單，所以本次改造需要將原有的模擬視頻監(jiān)控全部更新為高清數(shù)字監(jiān)控。為防止外來人員或盜賊從欄桿部位進(jìn)入小區(qū)，在這些區(qū)域增設(shè)紅外報(bào)警簾幕系統(tǒng)，要求報(bào)警后，該區(qū)域的視頻監(jiān)控圖像能放大顯示，便于監(jiān)控中心人員及時(shí)查看位置并調(diào)閱錄像實(shí)時(shí)查看。在車輛入口進(jìn)門前紅外簾幕，夜間汽車進(jìn)門會(huì)在保安室，門崗處低聲報(bào)警，避免安保人員瞌睡，導(dǎo)致司機(jī)鳴笛，騷擾業(yè)主。改造要求：前端設(shè)備(*推薦品牌：海康、英飛拓、三星、大華）1）選用的攝像頭分為槍型攝像機(jī)；2）應(yīng)避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象；3）必要時(shí)應(yīng)設(shè)置與攝像機(jī)指向一致的輔助照明光源；4）室外攝像機(jī)應(yīng)采取有效防雷擊保護(hù)措施；5）室外攝像機(jī)應(yīng)采取最高工作溫度55℃（應(yīng)有省級(jí)以上檢測(cè)單位的檢測(cè)報(bào)告），鋁合金外殼或護(hù)罩，有效防水保護(hù)措施，或者選擇防護(hù)等級(jí)IP66以上產(chǎn)品；6）攝像頭點(diǎn)位表：建筑及區(qū)域安裝部位強(qiáng)光抑制寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)（1080P）彩色攝像機(jī)（720P）備注室外主出入口游樂場(chǎng)10內(nèi)部道路48地下車庫車庫出入口2車庫內(nèi)部通道46配自動(dòng)紅外輔助照明其他消控中心、物業(yè)、業(yè)委會(huì)3合計(jì)1297109中間傳輸設(shè)備（小區(qū)主干網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）(推薦品牌：華為、H3C、TP-link，思科、銳捷、?？担┚W(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng)接入端口設(shè)計(jì)應(yīng)考慮30%-50%的冗余，便于攝像機(jī)點(diǎn)位變化以及系統(tǒng)的擴(kuò)容。系統(tǒng)應(yīng)盡量減少網(wǎng)絡(luò)交換層，一級(jí)交換機(jī)設(shè)計(jì)可適當(dāng)選擇8口、16口交換機(jī)產(chǎn)品（上聯(lián)千兆口不少于2個(gè)）。同級(jí)交換機(jī)之間不應(yīng)存在級(jí)聯(lián)和堆疊。同時(shí)小區(qū)主干網(wǎng)絡(luò)必須要保證每個(gè)單元的可視對(duì)講系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)都有網(wǎng)絡(luò)端口，小區(qū)的出入口（車輛及人行）管理系統(tǒng)及將來的電子圍欄系統(tǒng)也接入小區(qū)主干網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)應(yīng)達(dá)到線速標(biāo)準(zhǔn)、無阻塞，即產(chǎn)品標(biāo)稱交換能力應(yīng)大于設(shè)備上所有類型各個(gè)接口的帶寬總和的2倍（全雙工）。終端設(shè)備圖像存儲(chǔ)(*推薦品牌：海康、大華、三星、英飛拓）可采用網(wǎng)絡(luò)視頻錄像設(shè)備或磁盤陣列進(jìn)行存儲(chǔ)；能實(shí)現(xiàn)全天候24小時(shí)不間斷錄像，有移動(dòng)偵測(cè)錄像功能，能選擇全程錄像或移動(dòng)偵測(cè)錄像、報(bào)警錄像等記錄方式，報(bào)警時(shí)，該區(qū)域圖像能自動(dòng)放大顯示。在規(guī)定的時(shí)間段（可由用戶設(shè)定，比如22；30～6：00），有移動(dòng)目標(biāo)出現(xiàn)時(shí)，該區(qū)域圖像自動(dòng)能放大顯示。(該要求做不到或價(jià)格比較高，請(qǐng)說明并另附價(jià)格)，錄像回放清晰度達(dá)：1080P應(yīng)不低于720線，720P應(yīng)不低于500線，錄像時(shí)間30天，錄像資料自動(dòng)根據(jù)時(shí)間循環(huán)覆蓋，一些重要資料可以通過移動(dòng)硬盤、U盤等方式作出備份。管理平臺(tái)(*推薦品牌：海康、大華、三星、英飛拓）a）平臺(tái)支持C/S架構(gòu)b）功能：實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像查詢、圖像的切換、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、電子地圖、管理功能、二次開發(fā)接口、流媒體轉(zhuǎn)發(fā)。c）具有智能化視頻分析處理技術(shù)，具有虛擬警戒、目標(biāo)檢測(cè)、行為分析、視頻遠(yuǎn)程診斷。顯示單元監(jiān)視器(推薦品牌：三星、LG、創(chuàng)維）：一臺(tái)42'大屏幕，加9臺(tái)22’液晶監(jiān)視器。監(jiān)視墻：外觀好看，能容下**臺(tái)監(jiān)視器帶1.1米高柜體，后蓋能打開便于維修，優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板表面烤漆。解碼器(*推薦品牌：?？怠⒋笕A、三星、英飛拓）：支持至少109路720P視頻圖像的解碼能力，支持至少15個(gè)解碼輸出口。終端連接廣域互聯(lián)網(wǎng)，被授權(quán)人員可通過互聯(lián)網(wǎng)查看小區(qū)所有監(jiān)控錄像。主要設(shè)備材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量技術(shù)參數(shù)備注視頻監(jiān)控系統(tǒng)1網(wǎng)絡(luò)紅外一體機(jī)臺(tái)94720P,不低于500線，130W，鋁合金外殼，紅外，防水2網(wǎng)絡(luò)紅外半球臺(tái)3720P,130W，紅外3高清網(wǎng)絡(luò)槍機(jī)臺(tái)121080P,200W不低于720線，鋁合金外殼，寬動(dòng)態(tài)、強(qiáng)光抑制4自動(dòng)光圈鏡頭臺(tái)12自動(dòng)光圈，手動(dòng)可變焦，焦距需滿足監(jiān)控范圍、距離需求5護(hù)罩臺(tái)12全鋁壓鑄，防水6補(bǔ)光燈臺(tái)12DC12V，可調(diào)光，防雨7補(bǔ)光燈電源臺(tái)12AC220V轉(zhuǎn)DC12V8安裝支架臺(tái)1090.6m吊裝9萬向節(jié)臺(tái)匹配鋁合金材質(zhì)，表面噴漆10抱箍臺(tái)匹配不銹鋼材質(zhì)11立桿根582.5m，管徑250mm12挑臂根580.5m，管徑250mm13防雷接地體個(gè)582.5英寸鋼管及接地銅線14防雷器個(gè)58POE防雷15接入層交換機(jī)臺(tái)匹配百兆帶POE16匯聚層交換機(jī)臺(tái)匹配千兆帶POE及簡單網(wǎng)管功能17核心交換機(jī)臺(tái)匹配全千兆、二層18光纖收發(fā)器對(duì)匹配單模千兆，SC19管理軟件平臺(tái)套1500路以上20軟件匹配服務(wù)器套121報(bào)警聯(lián)動(dòng)模塊個(gè)121視頻解碼器套116路以上22嵌入式硬盤錄像機(jī)套8能存109路以上720P畫質(zhì)一個(gè)月23監(jiān)控專用硬盤塊64監(jiān)控專用，3T24矩陣鍵盤臺(tái)1網(wǎng)絡(luò)，可編程、啟動(dòng)和控制系統(tǒng)，在顯示器上調(diào)看、巡視監(jiān)控畫面，布、撤防及報(bào)警確認(rèn)，控制快球等。25工作站電腦臺(tái)1IntelI3雙核CPU、DDR34G，硬盤2T，19’LCD26監(jiān)視器臺(tái)1224寸，液晶，16:9，工業(yè)級(jí)設(shè)（或者一臺(tái)大的加若干小的），計(jì)，工作時(shí)間>60000H27監(jiān)控電視墻套1匹配，優(yōu)質(zhì)材料，外觀顏色樣式施工前由建設(shè)方確認(rèn)28操作臺(tái)臺(tái)14聯(lián)，優(yōu)質(zhì)材料，外觀顏色樣式施工前由建設(shè)方確認(rèn)29機(jī)柜個(gè)142U，風(fēng)扇，800*800*2055mm，外觀顏色樣式施工前由建設(shè)方確認(rèn)30HDMI線條自測(cè)15米31強(qiáng)電電源線米自測(cè)至設(shè)備集中地32電源線米自測(cè)至補(bǔ)光燈33網(wǎng)線箱自測(cè)至攝像機(jī)，防水，cat5室外防水按工程量決算34光纜2000米自測(cè)單模，千兆，要求有一倍以上的余量。12芯。35光纖配線架個(gè)自測(cè)定制36尾纖根自測(cè)ST單模尾纖1.5米37耦合器個(gè)自測(cè)ST單工單模38光纖跳線條自測(cè)ST-SC,3m，雙工單模39光纖熔接點(diǎn)自測(cè)定制40機(jī)房整理項(xiàng)自測(cè)定制41安裝輔材批1纏繞管、金屬軟管、水晶頭、膠布等六、電子巡更系統(tǒng)和電子圍欄系統(tǒng)1、電子巡更系統(tǒng)采用離線非實(shí)時(shí)系統(tǒng)。由電子巡查點(diǎn)、手持巡查器、電子巡查管理主機(jī)、管理軟件構(gòu)成。在擬定的巡查路線上，通過管理軟件編排巡查班次、時(shí)間間隔、路線走向等。保安人員巡視完畢返回安防控制室，通過信息傳輸器將巡棒信息讀入電子巡查系統(tǒng)管理主機(jī)。主要設(shè)備材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量技術(shù)參數(shù)備注1巡更棒根2接觸式2信息讀取器個(gè)13信息點(diǎn)個(gè)204管理軟件套15輔材批12、電子圍欄系統(tǒng)：把現(xiàn)有的電子圍欄系統(tǒng)接入到監(jiān)控管理中心，該系統(tǒng)本次招標(biāo)不必報(bào)價(jià)，施工時(shí)再議價(jià)。七監(jiān)控中心（機(jī)房建設(shè)）現(xiàn)有監(jiān)控機(jī)房（50平方）在南區(qū)會(huì)所地下室，由于建設(shè)時(shí)間較早，內(nèi)部設(shè)施陳舊老化，不符合現(xiàn)代機(jī)房要求，故對(duì)監(jiān)控機(jī)房進(jìn)行更新改造。要求如下：機(jī)房裝修：地面，地板采用優(yōu)質(zhì)600X600全鋼耐磨抗靜電地板，面積50平方，高度為0.3米。2）供配電A.市電配電系統(tǒng)：由我們小區(qū)低壓配電室提供一路10KW獨(dú)立回路。對(duì)計(jì)算機(jī)設(shè)備用電、監(jiān)控設(shè)備和應(yīng)急照明系統(tǒng)采用“市電+UPS不間斷電源”供電方式。B.輸入輸出配電箱：本供電系統(tǒng)包括：機(jī)房市電總輸入、UPS輸出配電柜。主開關(guān)采用安全、穩(wěn)定、可靠的高靈敏度開關(guān)，配電柜內(nèi)斷路器的設(shè)計(jì)數(shù)量應(yīng)有適度冗余量（大于等于20%），滿足擴(kuò)容和應(yīng)急備用；各開關(guān)之間使用無氧銅排連接；具有防雷、防沖擊、限壓、限流、防過載、防干擾等功能。配電箱內(nèi)空開數(shù)≥12個(gè)C.供電電纜：機(jī)房用電從小區(qū)低壓配電室敷設(shè)一條供電電纜接機(jī)房配電柜；線纜指標(biāo)為：耐火鎧裝電纜，負(fù)荷根據(jù)設(shè)備實(shí)用電最大負(fù)荷需求計(jì)算，并留有部分余量；選用6平方阻燃三芯電纜。UPS輸入、輸出6平方阻燃三芯電纜。監(jiān)控設(shè)備、計(jì)算機(jī)設(shè)備機(jī)柜2.5平方阻燃三芯纜。D.電源防雷:在配電柜內(nèi)安裝電源浪涌抑制器，當(dāng)市電出現(xiàn)較長時(shí)間的脈沖電壓或瞬間大電流脈沖電壓時(shí)，應(yīng)立即把市電短路到地線，并保護(hù)負(fù)載和設(shè)備。選擇C級(jí)單相防雷器。防雷產(chǎn)品要求具備快速反應(yīng)時(shí)間〈25ns；最高可承受40KA雷電流沖擊。3）UPS不間斷電源6kVAUPS系統(tǒng)1套，要求采用模塊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，后備電池采用免維護(hù)鉛酸蓄電池，后備時(shí)間0.5小時(shí)，并備有散熱良好的電池箱或電池架。接地將所有需要接地設(shè)備、機(jī)柜及接地極全部通過40mm*4mm紫銅排鏈接至主樓防雷接地，綜合接地電阻<1Ω。以上黃底色部分估計(jì)原來機(jī)房都有，如果沒有就應(yīng)該安裝，標(biāo)書應(yīng)該報(bào)價(jià)，按實(shí)際工程量決算。主要設(shè)備材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量技術(shù)參數(shù)備注機(jī)房建設(shè)地面1防靜電活動(dòng)地板m2501.2MM耐磨貼面。上層鋼板0.8MM，下層鋼板0.8MM2靜電地板支架m250高250mm接地3銅接端子個(gè)自測(cè)優(yōu)質(zhì)材料按實(shí)際工程量決算4等電位器個(gè)自測(cè)鎢銅電極5室內(nèi)支持絕緣子自測(cè)優(yōu)質(zhì)材料6銅母排根自測(cè)4*40，6m/根，純紫銅7接地線（一）自測(cè)BVR6mm28接地線（二）自測(cè)BVR25mm29輔材含：電工膠帶、拉線彈簧、膨脹螺絲、圓形字片、壓線帽等UPS及配電11ＵＰＳ主機(jī)臺(tái)16KVA/220V12蓄電池組1后備0.5小時(shí)13電池柜只1配套14底座只1配套15配電柜輸入、輸出配電柜（含空開、防雷器、接線排、配線）16電纜YJVR3*6、YJV3*2.517工程輔料批1含：電工膠帶、拉線彈簧、膨脹螺絲、圓形字片、壓線帽等八管路工程室外設(shè)備箱室外設(shè)備箱主要安裝交換機(jī)、電源、光纜終端盒等設(shè)備，用于各系統(tǒng)線路匯聚，信號(hào)轉(zhuǎn)換。室外設(shè)備箱一般安排于被接入設(shè)備的中心位置。室外設(shè)備箱要求防水、防蟲侵入，室外防水等級(jí)IPX65，并且開有通氣孔配風(fēng)扇，室外設(shè)備箱內(nèi)溫度要求不高于30℃，如箱內(nèi)溫度高于30℃需要有降溫措施，防止箱內(nèi)設(shè)備由于溫度過高自保護(hù)。箱體尺寸600×500×300mm40只（招標(biāo)先按此數(shù)量報(bào)價(jià)，具體按實(shí)結(jié)算）管道工程本工程室外敷設(shè)的光電纜采用地下管道敷設(shè)方式，考慮到管道的安全性本工程采用硅芯管（HDPEΦ32）作為管道材料，過路需外套DN40鍍鋅鋼管做保護(hù)。地下室采用鍍鋅鋼制橋架（100*100）和PVCΦ32管明敷。室內(nèi)采用PVC線槽（6分）和PVCΦ32管明敷。開孔磚墻上開孔（Φ40），管穿完后需封堵。4、手井上述管道工程中凡分支管道、匯集管道、室外設(shè)備箱、出土管處均應(yīng)設(shè)置手井，手井內(nèi)徑尺寸為400×400×500，磚砌內(nèi)粉。5、光、電纜的敷設(shè)端接光電纜敷設(shè)根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范強(qiáng)弱電電纜必須采用不同的管道敷設(shè)，在相應(yīng)的管道工程的設(shè)計(jì)中請(qǐng)相關(guān)投標(biāo)單位引起充分注意。光纜成端必須采用熱熔，不得采用冷接。所有的光電纜根據(jù)系統(tǒng)的需要進(jìn)行敷設(shè)，原則上數(shù)據(jù)線纜的總長度不得超過100米。室外工程均采用防水型光、電纜。主要設(shè)備材料清單（按清單數(shù)量進(jìn)行投標(biāo),若有其它必要設(shè)備須納入）序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量技術(shù)參數(shù)備注管線工程1設(shè)備箱只40600*500*300，1.5mm厚，304板材，帶風(fēng)扇按實(shí)際工程量決算。2路面開挖與回填米100100*100mm（寬X深）3預(yù)制塊地面開挖與回填米100100*100mm（寬X深4花崗巖地面開挖與回填米100100*100mm（寬X深5綠化開挖與回填米200100*100mm（寬X深）6開墻孔個(gè)30Φ407鍍鋅鋼制橋架米400100*100*1.0mm8PVC線槽米100明敷6分9鍍鋅鋼管米600埋地Φ4010PE管米600埋地Φ3211PVC穿線管米600明敷Φ3212手井個(gè)4磚砌內(nèi)粉，內(nèi)徑400×400×50013南北區(qū)管路導(dǎo)通費(fèi)項(xiàng)1定制14輔材批1各類接頭

第七章合同價(jià)款與支付（1）合同價(jià)款的確定本工程的合同價(jià)根據(jù)乙方中標(biāo)價(jià)確定，采用約定范圍內(nèi)固定單價(jià)和工程量實(shí)際測(cè)算的合同的方式承包。（2）付款方式（a）預(yù)付款35%，主要設(shè)備到場(chǎng)后支付30%，完成安裝調(diào)試并驗(yàn)收合格后支付至工程總價(jià)的95%；（b）2年質(zhì)保期滿一周內(nèi)支付工程總金額的5%；（c）聯(lián)系單部分待結(jié)算完成后支付；（d）乙方未能完成月計(jì)劃進(jìn)度及質(zhì)量要求的，調(diào)減變更未及時(shí)上報(bào)的，甲方有權(quán)暫緩支付工程進(jìn)度款。（e）甲方不按約定支付工程款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：承擔(dān)工期延誤等責(zé)任。甲方及甲方主管部門制定的有關(guān)文件可以對(duì)本工程進(jìn)度款支付比例作適度調(diào)整。（f）乙方必須是甲方本地正式稅務(wù)發(fā)票，且票據(jù)與中標(biāo)單位、合同戶名相一致。

第八章附件附件1：投標(biāo)書致上海**高檔花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)：1、根據(jù)已收到貴方的上海**高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造工程的招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、及其它有關(guān)文件后，遵照招標(biāo)文件的要求，我方愿以附件二“應(yīng)標(biāo)各項(xiàng)目報(bào)價(jià)表”所列的價(jià)格，并按上述圖紙、工程量清單、技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范的要求承包上述工程的施工、竣工，承諾免費(fèi)保修2年，并負(fù)責(zé)保修期滿后的維修保養(yǎng)服務(wù)。2、我單位保證在承包合同簽訂后，一周內(nèi)開工，承諾天完成本工程，分項(xiàng)工程完成時(shí)間保證服從甲方及總包方的進(jìn)度要求3、我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我方承諾接受招標(biāo)文件中的全部條款且無任何異議。4、我方保證在中標(biāo)后，忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。5、我方完全理解貴方不一定接受收到的任何投標(biāo)。6、我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方做出的一切承諾的證明材料。7、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定。投標(biāo)人：（蓋章）授權(quán)委托人簽字：日期：附件2：上海**高檔花園小區(qū)技防系統(tǒng)改造應(yīng)標(biāo)各項(xiàng)目報(bào)價(jià)表貨幣單位：人民幣元序號(hào)清單項(xiàng)目設(shè)備材料金額安裝調(diào)試費(fèi)管理費(fèi)、稅金等小計(jì)大寫備注1可視對(duì)講門禁管理系統(tǒng)只更換室外設(shè)備含門禁系統(tǒng)室內(nèi)外設(shè)備全換為外資品牌室內(nèi)外設(shè)備全換為國產(chǎn)品牌2人行出入與停車場(chǎng)管理系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)車牌與圖像識(shí)別系統(tǒng)注2人行出入管理系統(tǒng)使