建筑公司項目部工程施工中的若干管理規(guī)定

建筑公司項目部工程施工中的若干管理規(guī)定針對****分公司施工中存在的質(zhì)量問題；在執(zhí)行新規(guī)范時，對樓面挑梁的負(fù)筋進(jìn)行檢測時，普通反映保護(hù)層超大的問題，為提高我分公司的施工質(zhì)量，更好的樹立企業(yè)形象，現(xiàn)對部分分項工程施工作如下幾點強(qiáng)制性規(guī)定，望各項目部、隊、科遵照執(zhí)行。一、混凝土現(xiàn)澆樓面厚度1、樓面模板工程結(jié)束后，項目部質(zhì)檢員和施工員、測量人員應(yīng)對模板進(jìn)行平整度和水平標(biāo)高的檢查測量，確保平整度達(dá)到規(guī)范要求，測量人員必須將每次模板抄平結(jié)果報技術(shù)質(zhì)量科。2、樓面混凝土平整后項目部專職質(zhì)檢員應(yīng)實量樓面混凝土厚度，每個自然間不少于五個點。較大的自然間（如客廳）應(yīng)測8～11個點。3、為保證樓板厚度，梁板起拱的該部位50線也應(yīng)起拱。二、樓面梁板鋼筋保護(hù)層1、樓面梁板鋼筋安裝過程中，應(yīng)放置鋼筋保護(hù)層墊塊和鐵馬凳，其間距控制在500～600mm,鐵馬凳下也應(yīng)設(shè)置墊塊。墊塊厚度應(yīng)按設(shè)計要求使用。2、在墻筋根部板負(fù)筋高度處設(shè)置一根墻的水平鋼筋，以便于擱置板的上層鋼筋（負(fù)筋）。在梁的位置應(yīng)有措施保證板的上層筋高度，滿足設(shè)計要求。3、鋼筋墊塊應(yīng)用高標(biāo)號砂漿制作（項目工程師負(fù)責(zé)提供配合比），厚度應(yīng)符合規(guī)定要求，脫模后應(yīng)由專人至少澆水養(yǎng)護(hù)七天。4、混凝土澆筑前樓面應(yīng)用鐵馬凳架空鋪設(shè)跑道，在混凝土下料點應(yīng)用鐵馬凳架空鋪設(shè)操作平臺供操作工人在其上操作，平臺應(yīng)隨下料點移動（現(xiàn)場值班負(fù)責(zé)調(diào)度）。5、澆筑時應(yīng)派專職的值班鋼筋工負(fù)責(zé)對被損壞的鋼筋跟蹤隨時修復(fù)，值班的質(zhì)檢人員跟蹤檢查督促。6、為保證上述一、二條實施，測量人員的工資由技術(shù)質(zhì)量科和項目部共同評定，項目部與技術(shù)質(zhì)量科各占50%；所有基礎(chǔ)和樓層主體結(jié)構(gòu)的砼澆筑前，必須經(jīng)技術(shù)質(zhì)量科檢查合格，開出澆筑令后，項目部方可開始澆筑。三、樓面裂縫1、施工過程中：樓面下的模板支撐間距數(shù)量應(yīng)按施工方案布置，混凝土澆筑后模板拆除應(yīng)按拆模通知單進(jìn)行；樓面上的材料堆放不應(yīng)集中，數(shù)量位置應(yīng)按方案規(guī)定執(zhí)行（現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行）。2、樓面所有的裂縫，各項目部施工員必須做好記錄，記載裂縫所在樓層、位置、寬度、長度，準(zhǔn)確畫出平面圖，一式兩份交質(zhì)檢科一份存檔，并分析裂縫原因，書面提出整改措施，杜絕類似裂縫重復(fù)出現(xiàn)。3、樓面發(fā)現(xiàn)有裂縫應(yīng)根據(jù)情況經(jīng)項目工程師、質(zhì)檢科、技術(shù)主任檢查鑒定后修補(bǔ)，由施工員負(fù)責(zé)跟蹤觀察，在做地面面層前（有建筑層）或交工前（毛坯房無地面）沿裂縫通長做一道寬不小于600mm的水泥基防水材料的防水層。質(zhì)檢科負(fù)責(zé)復(fù)查，結(jié)構(gòu)裂縫未進(jìn)行處理不得進(jìn)行下道工序施工。四、房屋自然間方正1、主體工程施工期間，施工員、質(zhì)檢員對測量放線及砌體放線后均應(yīng)進(jìn)行方正復(fù)核。2、抹灰前應(yīng)再次進(jìn)行房間方正復(fù)核，較小的偏差用抹灰調(diào)整。3、專職質(zhì)檢員檢查質(zhì)量時，應(yīng)增加房間方正、走道寬度的項目。4、所有的檢查均應(yīng)有書面記錄存檔備查。五、內(nèi)、外墻面1、所有外墻在裝飾工程前（包括外包施工）項目部專職質(zhì)檢員必須全面進(jìn)行檢查有無裂縫、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病及未處理的竹管洞，并辦理檢查記錄簽證認(rèn)可。2、對外墻存在的裂縫、質(zhì)量通病，項目部應(yīng)安排專人認(rèn)真修補(bǔ)，對修補(bǔ)的部位應(yīng)根據(jù)情況選用合格的防水材料做防水。3、設(shè)計有防水的外墻，防水施工應(yīng)有施工方案，材料必須按規(guī)定有見證送檢，施工過程中有專人負(fù)責(zé)檢查材料使用、施工方法、防水層厚度。施工完成后進(jìn)行聯(lián)合驗收。4、內(nèi)墻梁下、門角、不同材料交接處的收縮裂縫應(yīng)在交工前認(rèn)真處理。5、內(nèi)墻抹灰在施工中有專人負(fù)責(zé)檢查，施工完成后進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收，并記錄操作人、質(zhì)量檢查人。一個月后檢查空鼓，并及時處理，工程交工前，對所有抹灰墻面進(jìn)行全數(shù)檢查，對空鼓開裂等質(zhì)量通病認(rèn)真修補(bǔ)。6、衛(wèi)生間、廚房間、陽臺地面、屋面在建筑層施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行蓄水檢驗，蓄水時間不少于三晝夜，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)逐一檢查，無滲漏做好記錄，經(jīng)質(zhì)檢人員簽字認(rèn)可；有滲漏的必須認(rèn)真修補(bǔ)，修補(bǔ)后再蓄水檢查至無滲漏。7、毛坯房衛(wèi)生間、廚房間墻面刮糙后應(yīng)用鐵抹子輕壓一遍，而地面不平整時也應(yīng)做找平層以保證防水層的涂刷質(zhì)量。8、衛(wèi)生間、廚房間所有防水材料應(yīng)符合設(shè)計要求，并按規(guī)定有見證送檢合格后使用。六、預(yù)留、預(yù)埋1、所有墻面及地面上的預(yù)留、孔洞、預(yù)埋件大小及預(yù)埋件的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。2、預(yù)留預(yù)埋的位置符合設(shè)計要求，相對應(yīng)的位置做到上下一致，特別是外墻的預(yù)留洞，其相對標(biāo)高一致、上下成一線。3、外墻上的預(yù)留孔洞應(yīng)有向外的泛水坡度，交工前應(yīng)清理干凈。七、質(zhì)量驗收1、所有分項工程允許偏差項目質(zhì)量，實測的合格點率在90%以上，達(dá)不到的必須整改。2、所有分項工程允許偏差項目不合格點的偏差值不得大于允許偏差值的50%，超大的必須整改。3、樓面混凝土平整后檢查其厚度時不允