5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本

5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(一)甲方委托代理人：身份證號：乙方委托代理人：身份證號：按照《合同法》《中華人民共和國土地承包法》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等，自愿的原那么經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就位于XXXX的9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。一、甲方將畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機(jī)具，經(jīng)協(xié)商作價為￥元(大寫)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過戶手續(xù)，合同轉(zhuǎn)讓費由乙方自行承當(dāng)，如遇甲方不配合轉(zhuǎn)讓本果園合同，按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過戶手續(xù)，不承當(dāng)合同過戶費，甲方有權(quán)收回本果園，不退本協(xié)議定金。三、付款方式：由乙方一次性付給甲方元(大寫)作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金，剩余元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方違約處理。五、自本合同簽訂之日起以前的所有關(guān)于本果園的債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費用由甲方負(fù)責(zé)辦理，與乙方無任何關(guān)系。六、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金元整(元)。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過戶時間，不存在雙方違約。甲乙雙方另作協(xié)商處理。注：原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機(jī)具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機(jī)具喪失，與甲方無關(guān)由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任)。本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。甲方委托代理人：乙方委托代理人：年月日5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(二)發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑敲?，就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包果園名稱及座落：果園名稱：;果園地點：_____，土地面積約為__畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自年月日至年月日，共____。三、承包價格：1.雙方商定，土地承包金按年一次交納。2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認(rèn)甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的根底設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;3、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費經(jīng)營活動;4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推辭，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承當(dāng)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承當(dāng)連帶違約責(zé)任。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)回絕;3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才容許，否那么補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)獲得甲方的同意，否那么無效;2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權(quán)債務(wù)的承當(dāng)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承當(dāng)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建立征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建立、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原那么分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。九、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承當(dāng)損失的責(zé)任;2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方詳細(xì)賠償數(shù)額依詳細(xì)損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違犯合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(三)甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的原那么下共同協(xié)商：甲方愿將凹上20xx年種植的臍橙果園計380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營期限為30年即(20xx年至2043年止)。二、轉(zhuǎn)讓價格：每株價格90元人民幣，計380株，共計人民幣34200元整。三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方開發(fā)。四、在30年內(nèi)如政府開發(fā)征用，所得的款項應(yīng)歸于甲方所有。五、乙方在30年后，果園水池、房屋贈送給甲方(注：果園的電使用權(quán)歸乙方，電是乙方自己出錢安裝的)。六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。七、在30年內(nèi)雙方不得反悔，如有一方反悔，反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：見證人：20xx年2月1日5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(四)甲方：xx公司(法人代表：xx)乙方：xx制構(gòu)件(法人代表：xx)一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于xx至xx東，東至半坡村六組地界，西至xx線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)三、甲方將協(xié)議原件交乙方。四、乙方履行xx)公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)利。五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。甲方代表乙方代表年月日5篇實用果園轉(zhuǎn)讓合同范本(五)甲方：姓名,身份證：乙方：姓名,身份證第一條：承包果園的地點和數(shù)量甲方將座落在的果園畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。第二條：承包期限承包期為年，從年月日起至年月日(陽歷)止。第三條：承包費數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費數(shù)額：每畝元，共畝，計元。(二)承包費交款日期：(三)承包費交款方式：第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)。3、在承包期間，假設(shè)此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，假設(shè)此時果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須加強(qiáng)對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負(fù)。2、加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。4、在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。第六條：違約責(zé)任1、在合同期內(nèi)，乙方不得買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園，否那么甲方收回果園，乙方無條件執(zhí)行。2、在合同期內(nèi)，甲乙雙方假設(shè)想終止合同關(guān)系，須提早半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同。第七條：其它法律責(zé)任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如