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文檔簡介
第異地購房委托書(3篇)
異地購房委托書(精選3篇)
異地購房委托書篇1
甲方:______________
乙方:______________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于______________市,房產(chǎn)總價(jià)款______________萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資______________元人民幣。
乙方出資______________元人民幣。
甲方、乙方各出資______________%。
三、產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)______________%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)______________%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有______________%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)______________%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),
但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享______________%,每一個(gè)月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)______________%,并以現(xiàn)金支付;
十、物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有
一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧
損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)______________%。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、購房首付款______________元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的______________%)由甲乙雙方各付______________%,并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為______________年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔(dān)______________%;房產(chǎn)出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付______________%。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________
國藉:______________
住址:______________
身份證號:______________
電話:______________
通訊地址:______________
郵編:______________
乙方:______________
國藉:______________
住址:______________
身份證號:______________
電話:______________
通訊地址:______________
___________年___________月_________日
異地購房委托書篇2
_____________人民法院
法院拍賣委托書(_____________)_____執(zhí)_____號_____________:_________________本院在執(zhí)行_______________與____________________(寫明案由)一案中,于_____________年__________月__________日裁定拍賣/變賣被執(zhí)行人_______________的__________(寫明財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量或數(shù)額、所在地等)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條規(guī)定,委托你單位對拍賣/變賣清單所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣/變賣。
附:_________________
1.委托拍賣/變賣財(cái)產(chǎn)清單
2.拍賣/變賣財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告
_____________年__________月__________日
(院印)
聯(lián)系人:______________聯(lián)系電話:_________________
本院地址:_________________郵編:_________________
異地購房委托書篇3
中文名
委托書
外文名
powerofattorney
我就類別
書面證明
適用人群
股東
書寫格式
(醫(yī)院類)
委托書
茲因患者_(dá)____________因□工作關(guān)系□重病□路途遙遠(yuǎn)□出國
確實(shí)無法親自辦理病歷資料申請,特委托:___________________代為向貴院申辦,申辦資料項(xiàng)目范圍為:________________
以供----之用。
此致醫(yī)院
委托人:________________(簽章)身份證號:________________
戶籍地:________________
受委托人:________________身份證號:________________
戶籍地:________________
電話:________________(1)(2)
年月日
委托人證件影印本受托人證件影印本
法律委托書
委托人:________________
受托人:________________
現(xiàn)委托受托人在我與__________因__________糾紛一案中,作為訴訟代理人參加訴訟。
代理權(quán)限為:________________(代為陳述事實(shí),參加辯論,代為承認(rèn)、放棄或者變更訴訟請求,進(jìn)行調(diào)解與和解,提起反訴或者上訴)
董事會(huì)授權(quán)委托書
公司名稱股份有限公司董事會(huì):________________
本人作為委托人,茲委托(公司名稱公司董事)代表本人出席定于__________年__________月__________日召開的第__________屆董事會(huì)第__________次會(huì)議,并授權(quán)其表決本次董事會(huì)的相關(guān)議案。
特此委托
委托人:________________
二○__________年__________月__________日
范本
簡述:________________
委托書
委托人:________________
姓名:________________王先生性別:________________男身份證號碼:________________12354541
受托人:________________
姓名:________________陳先生性別:________________男身份證號碼:________________2514541
委托書
委托人:________________
姓名:________________王先生性別:________________男身份證號碼:________________12354541
受托人:________________
姓名:________________陳先生性別:________________男身份證號碼:________________2514541
我擁有位于成都市武候區(qū)玉林南路玉林花園2棟3號的房產(chǎn),現(xiàn)委托陳先生為我的代理人,代理人可以我的名義在代理期限:________________20__年3月3日至20__年3月3日內(nèi),代理如下事項(xiàng):________________
一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù),代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。
二、管理上述房產(chǎn),代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。
三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件,收取借款款項(xiàng)。
四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù),代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,有權(quán)遞
件、取件,在有關(guān)文件上簽字。
六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,在有關(guān)文件上簽字。
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