裝修合同書模板

裝修合同書模板概述裝修合同是指在裝修工程中，由建設(shè)單位或業(yè)主與裝修企業(yè)之間簽訂的具有法律效力的合同。裝修合同書模板是指在簽訂裝修合同時(shí)，規(guī)定的雙方的權(quán)利義務(wù)、裝修工程的內(nèi)容、施工、驗(yàn)收、支付等方面的模板文檔。在簽訂裝修合同時(shí)，一份合同書的撰寫不僅能夠讓雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)更加清晰，也能夠減少日后的糾紛。本篇文章為裝修合同書模板提供格式和內(nèi)容建議。一、合同名稱裝修合同書模板的合同名稱包括“建筑裝修工程合同書”、“家裝合同書”等，應(yīng)當(dāng)明確表達(dá)雙方權(quán)利、義務(wù)和付款方案等內(nèi)容。二、合同簽訂雙方裝修合同書的首要要素是簽訂合同的雙方，應(yīng)包括建設(shè)單位、承接方、法定代表人、聯(lián)系人、地址、電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等相關(guān)信息。簽訂雙方應(yīng)在文首、文末都予以明確注明。三、裝修工程范圍裝修合同書模板的核心部分是裝修工程的范圍描述。文本的哪個(gè)方面包含的裝修工程（e.g.

木工、瓷磚、涂料油漆、墻紙、電氣、地暖、衛(wèi)浴設(shè)備）應(yīng)在這部分清晰列出。同時(shí)，應(yīng)明確每一個(gè)工程環(huán)節(jié)的具體要求與要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。為了方便驗(yàn)證，裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、分項(xiàng)工程的預(yù)算單、設(shè)計(jì)說(shuō)明等文件也可以放到這個(gè)模板里面。四、工期安排在裝修合同書模板中，工期實(shí)際上就是雙方預(yù)估的工期，包括施工、驗(yàn)收、交付等的時(shí)間表。這個(gè)模板中需要詳細(xì)說(shuō)明開工和完工時(shí)間，工期每一階段的大致內(nèi)容、工程量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等核心內(nèi)容，并且注明合同期限。五、quality和標(biāo)準(zhǔn)裝修合同書模板中，標(biāo)準(zhǔn)可以包括兩個(gè)方面：quality標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是最重要的環(huán)節(jié)。裝修合同書模板中要明確規(guī)定的具體要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，如材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格要求、工藝要求、外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等，還要約定所有施工工作必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。而環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)則是必備項(xiàng)，包括室內(nèi)溫度、室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音等環(huán)境污染要求，在模板中法律責(zé)任帶來(lái)的影響和損失也應(yīng)該明確。六、價(jià)格裝修合同書模板中價(jià)格信息是整個(gè)工程合作的經(jīng)濟(jì)核心。在價(jià)格方面，要把定價(jià)、付款、調(diào)整變更等內(nèi)容都寫明。最好也明確如何對(duì)工程差錯(cuò)或質(zhì)量問(wèn)題收取擔(dān)保金。裝修合同書模板中實(shí)際上也應(yīng)該列出項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)，例如工程的總預(yù)算、預(yù)算內(nèi)的各個(gè)細(xì)項(xiàng)工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、輔助費(fèi)用等等。需要注意的是，雖然價(jià)格替換結(jié)構(gòu)的一部分，但是它作為一種垂直平臺(tái)，不與橫向的具體工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)混淆。七、保修與維護(hù)在裝修合同書模板中，保修條款中應(yīng)明確：尤其是以質(zhì)量問(wèn)題給予保修或質(zhì)量保證，需要規(guī)范化的合同規(guī)定才能有效保障雙方利益。此外，維修工作也需要規(guī)定一些條款，同時(shí)約定承建單位應(yīng)有一定的維修保障責(zé)任和義務(wù)，并對(duì)于有關(guān)責(zé)任和義務(wù)設(shè)定相應(yīng)制度和流程。八、合同變更與解除合同模板要明確說(shuō)明變更或解除合同的條款。一方面，由于裝修工程是長(zhǎng)期計(jì)劃和生產(chǎn)線，所以在施工過(guò)程中諸多問(wèn)題都可能引發(fā)變更或解除合同的情況。這個(gè)階段需要防止雙方的時(shí)間和籌款做出了大幅度調(diào)整后導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失；另一方面，也要在這個(gè)階段規(guī)定合同變更或解除的程序，比如單方面要提供書面通知、被改變或解除的合同條款、改變或解除合同的原因等等。九、損失和責(zé)任最后一個(gè)內(nèi)容便是損失和責(zé)任。也就是在操作中可能發(fā)生的任何錯(cuò)誤和違約，發(fā)生后將是由哪一方承擔(dān)責(zé)任以及如何承擔(dān)責(zé)任。這個(gè)階段也是現(xiàn)實(shí)意義的討價(jià)還價(jià)的核心，需要雙方理解及取得共識(shí)。結(jié)束語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)格式的裝修合同書模板能夠保證裝修合同的合法性和質(zhì)量，并且能