年產(chǎn)15萬(wàn)平方米塑鋼、斷橋鋁門窗3萬(wàn)立方米擠塑板項(xiàng)目可研報(bào)告

年產(chǎn)15萬(wàn)平方米塑鋼、斷橋鋁門窗可行3性萬(wàn)立研方米究擠塑報(bào)板項(xiàng)告目目錄第一章總論第二章項(xiàng)目的發(fā)展概況AA* 第三章市場(chǎng)需求與建設(shè)規(guī)模第四章原材料供需評(píng)估AA*7TZ*第五章建設(shè)條件與選址第六章工程技術(shù)方案第七章環(huán)境保護(hù)與消防第八章組織、定員及運(yùn)營(yíng)管理第九章項(xiàng)目實(shí)施原則、計(jì)劃第十章市場(chǎng)營(yíng)銷策略AA*r第十一章投資估算與資金籌措第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第一章總論項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱塑鋼、斷橋鋁門窗及擠塑板項(xiàng)目承辦單位長(zhǎng)春宏達(dá)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司法人代表邰洪義擬建地點(diǎn)長(zhǎng)春文化印刷產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)編制單位長(zhǎng)春宏達(dá)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司建設(shè)規(guī)模及投資建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地面積：4萬(wàn)平方米，建筑面積：2.4萬(wàn)平方米,一期工程占地2萬(wàn)平方米,二期工程占地2萬(wàn)平方米。年產(chǎn)15萬(wàn)平方米塑鋼、斷橋鋁門窗；年產(chǎn)3萬(wàn)立方米擠塑板。投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資11000萬(wàn)元，一期工程投資5500萬(wàn)元，二期工程投資5500萬(wàn)元。年利潤(rùn)1650萬(wàn)元，投資回收期為6.6年。1.3項(xiàng)目建議書(shū)編制依據(jù)長(zhǎng)春市工程咨詢服務(wù)中心提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版，《吉林省人民政府關(guān)于發(fā)展門窗行業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》1.4項(xiàng)目的提出吉林省長(zhǎng)春市擁有人口750余萬(wàn)，每年塑鋼、斷橋鋁門窗安裝需求大約為800萬(wàn)平方米，本市現(xiàn)有生產(chǎn)能力大約為300萬(wàn)平方米，年缺口500萬(wàn)平方米。本公司全資子公司長(zhǎng)春宏晟門業(yè)有限公司具有成熟的市場(chǎng)銷售渠道和信譽(yù)，現(xiàn)有生產(chǎn)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足客戶的需求，長(zhǎng)春宏達(dá)集團(tuán)正是基于上述情況提出建設(shè)大型門窗生產(chǎn)基地，以擴(kuò)大現(xiàn)有的生產(chǎn)能力，解決市場(chǎng)需求問(wèn)題。研究工作概況長(zhǎng)春宏達(dá)集團(tuán)對(duì)塑鋼、斷橋鋁門窗及擠塑板市場(chǎng)進(jìn)行了大量的調(diào)查研究，在綜合考慮建設(shè)規(guī)模、資金能力及抗風(fēng)險(xiǎn)能力的基礎(chǔ)上，擬借鑒行業(yè)名企成熟的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)及管理模式，在長(zhǎng)春市建立大型的塑鋼、斷橋鋁門窗及擠塑板生產(chǎn)基地。建設(shè)方案廠址概述該項(xiàng)目擬建在長(zhǎng)春文化印刷產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地4萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)水、電、氣、交通等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，是比較理想的建設(shè)地點(diǎn)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度年5月—7月完成可研及批復(fù)；2010年8月—2011年8月 完成建筑裝修、人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試；年8月—12月 試生產(chǎn)；年1月 正式投產(chǎn)。可行性研究初步結(jié)論（1）、本項(xiàng)目是借鑒行業(yè)名企的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)及管理模式，同時(shí)采用國(guó)外引進(jìn)的先進(jìn)設(shè)備，這兩方面可保證該項(xiàng)目從軟件到硬件都是高起點(diǎn)，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（2）、本項(xiàng)目是以服務(wù)大眾為基礎(chǔ)進(jìn)行建設(shè)的，符合我省大力發(fā)展民營(yíng)產(chǎn)業(yè)政策，開(kāi)辟了門窗行業(yè)的新領(lǐng)域，是為民造福，振興地方經(jīng)濟(jì)的好事。（3）、本項(xiàng)目是建設(shè)在長(zhǎng)春文化印刷產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，地處省會(huì)長(zhǎng)春市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口眾多，對(duì)門窗的需求數(shù)量大，市場(chǎng)需求缺口大，占盡了天時(shí)和地利。（4）、本項(xiàng)目總投資11000萬(wàn)元（一、二期各投資5500萬(wàn)元）。其中土建、裝修4125萬(wàn)元，設(shè)備采購(gòu)安裝2700萬(wàn)元，土地占用資金700萬(wàn)元，流動(dòng)資金2500萬(wàn)元，其他資金975萬(wàn)元。年利潤(rùn)1650萬(wàn)元。投資回收期6.6年（不含建設(shè)期）。從財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)分析，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（5）、本項(xiàng)目長(zhǎng)春宏達(dá)集團(tuán)不僅已建立了良好的供求關(guān)系和信譽(yù)基礎(chǔ)，也具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。全面衡量本項(xiàng)目，建設(shè)方案合理，生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)可靠，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益好，符合市情、民情，是切實(shí)可行的。第二章項(xiàng)目的發(fā)展概況門窗五金的起源及五金系統(tǒng)的作用最原始的窗戶形式取自稍作改變的門洞形式，其作用是照明及用來(lái)抵擋戶外惡劣氣候。這時(shí)的窗戶用料十分豐富，從羊皮紙到山羊皮，牛角薄片到亞麻油紙，實(shí)際上任何一種半透明的，光線可透過(guò)的材料都能用于窗戶。17世紀(jì)末期之前，“格窗”由于受到玻璃生產(chǎn)的制約，只是根據(jù)格扇的輪廓鑲嵌進(jìn)小塊的玻璃，此時(shí)的窗戶功能只是擋風(fēng)遮雨以及防止盜賊入侵。直到17世紀(jì)末隨著時(shí)代的進(jìn)步，玻璃工業(yè)化的生產(chǎn)，人與自然關(guān)系的變化，人們意識(shí)到窗戶也應(yīng)該是純功能化的，而不是僅具有簡(jiǎn)單的采光、觀景、遮蔽風(fēng)雨的作用。在此期間英國(guó)人發(fā)明了直棱式豎鉸鏈窗（即平開(kāi)窗）;荷蘭人發(fā)明了吊窗（即上下提拉窗），吊窗沿垂直方向滑動(dòng)，由一種滑輪裝置控制，標(biāo)志著“門窗五金系統(tǒng)”的誕生。隨著建筑形式及功能要求的不斷發(fā)展，對(duì)門窗的要求越來(lái)越高。為了滿足建筑的要求，五金系統(tǒng)技術(shù)在門窗設(shè)計(jì)中的作用被重新思考。五金系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)應(yīng)具有一定的適應(yīng)性和靈活性。在設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)充分考慮“建筑因素”及“人的因素”，使其裝飾性、功能性、安全性、便捷性及舒適性均應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)的要求。所以門窗的系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與門窗五金的選型，開(kāi)發(fā)是緊密相連、相輔相成的。更重要的是門窗的風(fēng)壓變形性、水密性、氣密性、保溫性、隔聲性、內(nèi)變形性、啟閉性、垂直荷載、反復(fù)啟閉性等都與五金系統(tǒng)有關(guān)，五金系統(tǒng)對(duì)門窗性能的優(yōu)劣，起著決定性的作用。門窗項(xiàng)目發(fā)展概況門窗作為建筑物的重要組成部分，其發(fā)展規(guī)模依賴于建筑業(yè)的發(fā)展。2008年底，全國(guó)商品房竣工面積3.25億平方米，是1998年的6倍，預(yù)計(jì)下一個(gè)十年仍然會(huì)以兩位數(shù)增長(zhǎng)。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)業(yè)信息處獲悉，受世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)一步趨好等因素影響，今年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，全國(guó)共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2821億元，比去年同期增長(zhǎng)32.9%。建筑業(yè)的良好發(fā)展勢(shì)態(tài)促進(jìn)了門窗行業(yè)的全面發(fā)展，至2007年門窗總產(chǎn)量達(dá)到了17億平方米，20年間產(chǎn)量增長(zhǎng)了452倍，年平均增長(zhǎng)22倍。2008年我國(guó)塑鋼、斷橋鋁門窗市場(chǎng)占有率達(dá)到了70%以上。目前門窗行業(yè)已經(jīng)成為4000多個(gè)生產(chǎn)企業(yè)和1000多個(gè)配套企業(yè)組成的新興建筑行業(yè)。擠塑板項(xiàng)目發(fā)展概況擠塑板主要用于建筑物屋面保溫、鋼結(jié)構(gòu)屋面、建筑物墻體保溫、建筑物地面保濕、廣場(chǎng)地面、地面凍脹控制、中央空調(diào)通風(fēng)管道等。就發(fā)達(dá)國(guó)家而言，擠塑板的市場(chǎng)是十分巨大的。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，它的人均銷量，美國(guó)0.76立方米、挪威0.70立方米、芬蘭0.51立方米、德國(guó)0.41立方米、奧地利0.38立方米、比利時(shí)0.30立方米、法國(guó)0.27立方米，對(duì)于歐洲市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，擠塑板的銷量為每年9千萬(wàn)立方米，價(jià)值四百億人民幣。在上面所提到的巨大市場(chǎng)中，泡沫塑料占三分之一。換言之，聚苯乙烯、聚氨酯等材料組成的擠塑板歐洲市場(chǎng)上的年銷售量超過(guò)3000萬(wàn)立方米，美國(guó)2000萬(wàn)立方米。我國(guó)的擠塑板市場(chǎng)起步較晚。長(zhǎng)期以來(lái)，大量的使用集中在包裝上。但是近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)外技術(shù)的進(jìn)入，有機(jī)類材料在建筑上的使用取得了極大的發(fā)展，僅用于建造廠房的彩鋼夾芯板的聚苯乙烯、聚氨酯的用量每年就超過(guò)150萬(wàn)立方米，其中大量使用的是二次發(fā)泡的EPS擠塑板，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這個(gè)市場(chǎng)勢(shì)必還要擴(kuò)大，將有很大的一塊市場(chǎng)將被XPS擠塑板取代。第三章市場(chǎng)需求與建設(shè)規(guī)模塑鋼、斷橋鋁門窗及擠塑板市場(chǎng)需求目前，在我國(guó)的建筑門窗產(chǎn)品市場(chǎng)上，塑鋼門窗、斷橋鋁門窗產(chǎn)品占據(jù)比例最大，約為70%以上。在2009年全國(guó)門窗幕墻行業(yè)年會(huì)上獲悉，隨著近幾年來(lái)我國(guó)建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，門窗的產(chǎn)量不斷增加，據(jù)統(tǒng)計(jì)2003年我國(guó)的塑鋼門窗、斷橋鋁門窗產(chǎn)量為6億平方米，2005年為7.2億平方米，2007年為11.9億平方米，足以說(shuō)明我國(guó)是名副其實(shí)的門窗需求及生產(chǎn)大國(guó)。有行業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)，盡管近年來(lái)塑鋼、斷橋鋁門窗在低檔次產(chǎn)品的沖擊下，市場(chǎng)表現(xiàn)疲軟，但未來(lái)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)下，因塑鋼、斷橋鋁門窗的耐腐蝕性、變形量小、防火性強(qiáng)、使用壽命長(zhǎng)、環(huán)保節(jié)能等特性，決定其仍是今后市場(chǎng)上的主流產(chǎn)品,而廣泛應(yīng)用于高檔公共建筑,一般性民用住宅和工業(yè)廠房。根據(jù)擠塑板市場(chǎng)的生產(chǎn)供應(yīng)情況來(lái)看，我國(guó)主要應(yīng)用地區(qū)擠塑板生產(chǎn)廠商已經(jīng)達(dá)到170多家,年產(chǎn)量接近380萬(wàn)立方米，而實(shí)際市場(chǎng)需求量超過(guò)了1000萬(wàn)立方米。在這些廠商中，既有專業(yè)生產(chǎn)擠塑板的廠商，又有混合生產(chǎn)廠商；既有年產(chǎn)幾十萬(wàn)立方米的大廠，也有年產(chǎn)2-3萬(wàn)立方米的小作坊。而廠商的供貨也已打破了原有的地理界限，從上海、杭州、南京等地遠(yuǎn)銷到東北三省及西北五省區(qū)的比比皆是，擠塑板市場(chǎng)供應(yīng)出現(xiàn)了地區(qū)不平衡狀況。北京、上海等城市由于用量較大，廠商比較集中，每個(gè)城市的本地廠商接近20家；西北雖地處偏遠(yuǎn)，但氣溫較低，建筑中仍有很大的保溫需求，擠塑板廠商相比過(guò)少，直到2008年，新疆、寧夏等地才出現(xiàn)具有一定規(guī)模的擠塑板專業(yè)廠商，但目前該地的擠塑板仍主要靠施工方代理銷售。以上情況表明，塑鋼、斷橋鋁門窗及擠塑板有著一定的市場(chǎng)需求，有著廣泛的發(fā)展前景。建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目預(yù)計(jì)年生產(chǎn)門窗15萬(wàn)平方米，按平均價(jià)格350元/平方米計(jì)算，年產(chǎn)值為5250萬(wàn)元；預(yù)計(jì)生產(chǎn)擠塑板3萬(wàn)立方米，按平均價(jià)格450元/立方米計(jì)算，年產(chǎn)值為1350萬(wàn)元；初步估計(jì)總年產(chǎn)值為6600萬(wàn)元。項(xiàng)目總投入資金11000萬(wàn)元，建設(shè)投資8500萬(wàn)元，流動(dòng)資金2500萬(wàn)元；建設(shè)投資中申請(qǐng)銀行貸款3000萬(wàn)元，建設(shè)期利息159萬(wàn)元。建成后年銷售收入6600萬(wàn)元（達(dá)產(chǎn)后正產(chǎn)年），年平均利潤(rùn)總額1650萬(wàn)元，總投資收益率15%，全部投資回收期6.6年。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)冃總投資萬(wàn)元110001.1建設(shè)投資/7丿J萬(wàn)元85001.2建設(shè)期利息萬(wàn)元159—1.3流動(dòng)資金萬(wàn)元2500達(dá)年產(chǎn)分2營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元6600各年平均3營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元52.8增值稅萬(wàn)元528各年平均4總成本費(fèi)用丿7/J萬(wàn)元43692各年平均5利潤(rùn)總額萬(wàn)元1650各年平均6所得稅2*7丿1萬(wàn)元412.5各年平均7—凈利潤(rùn)萬(wàn)元1237.5各年平均8總投資收益率%159—總投資利稅率%20—10—資本金凈利潤(rùn)率%24.7511總成本利潤(rùn)率%37712銷售利潤(rùn)率%2513貸款償還期年2包括建設(shè)14盈虧平衡占%66達(dá)年產(chǎn)值15投資回收期年66—16—資產(chǎn)負(fù)債率 %—55—達(dá)產(chǎn)年第四章原材料供需評(píng)估原材料主要原材料塑鋼門窗的主要原材料為PVC樹(shù)脂，其中包括PVC（100份）、CaC03（14~20份）、CE（6~12份）、AR（0.4~0.8份）、鈦白粉PC（3~6份）、穩(wěn)定劑（3~8份）、色母料（0.8~1.5份）。穩(wěn)定劑

主要有鉛鹽穩(wěn)定劑、有機(jī)錫穩(wěn)定劑、鈣鋅穩(wěn)定劑、稀土穩(wěn)定劑。鋁合金門窗以鋁為基本原料，主要合金元素有銅、硅、鎂、鋅、錳，次要合金元素有鎳、鐵、鈦、鉻、鋰等。擠塑板的主要原材料為聚苯乙烯，聚苯乙烯是指由苯乙烯單體經(jīng)自由基縮聚反應(yīng)合成的聚合物，它是一種無(wú)色透明的熱塑性塑料，具有高于攝氏100度的玻璃轉(zhuǎn)化溫度。原材料供應(yīng)現(xiàn)狀剖析塑鋼門窗的原材料為PVC樹(shù)脂，主要是通過(guò)提煉石油得到的。而我國(guó)石油儲(chǔ)量雖然巨大，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠需求，所以需要大量的進(jìn)口石油。而國(guó)際油價(jià)很不穩(wěn)定，在這方面有一定的壓力。國(guó)內(nèi)樹(shù)脂生產(chǎn)廠家主要有渤天化工、上海氯堿、沈陽(yáng)化工、郴州華湘、安徽紅四方、武漢祥龍和宜昌山水等，可以提供充足的原材料。鋁型材的供應(yīng)廠家很多，就長(zhǎng)春本地來(lái)說(shuō)有長(zhǎng)春鋁材廠，可以提供部分型材。剩余不足的型材可以從遼寧省進(jìn)貨。其中有遼寧忠旺集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)恒創(chuàng)機(jī)電科技開(kāi)發(fā)有限公司、大連鋁材廠、遼陽(yáng)鋁材廠等，可以提供充足的原材料。國(guó)內(nèi)聚苯乙烯的生產(chǎn)廠家主要有亞泰橡塑制品有限公司、沈陽(yáng)信達(dá)輝化有限公司、大連化工、沈陽(yáng)化工、山東化工、廣州化工等，可以提供充足的原材料。第五章建設(shè)條件與選址5.1編制依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ11-89《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ3-89《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ9-87《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ10-89《建筑低級(jí)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7-89《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》TJ11-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-955.2選址5.2.1選址原則（1）、交通便利，方便各種運(yùn)輸車輛的通行；（2）、周邊環(huán)境良好，無(wú)大型建筑物及污染源，空氣流通順暢；（3）、對(duì)周圍市民的生活不能產(chǎn)生影響；（4）、消防設(shè)施基本具備，并有充足的水源。5.2.2選址本項(xiàng)目擬建在長(zhǎng)春文化印刷產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積4萬(wàn)平方米。第六章工程技術(shù)方案6.1塑鋼門窗生產(chǎn)工藝塑鋼門窗原材料以聚氯乙烯為主，它是經(jīng)過(guò)切割和焊接依次裝上毛條玻璃和五金以及橡膠的密封條等制作成型。平開(kāi)門窗工藝流程鋸切主型材f開(kāi)V型口f銑排水孔f型鋼下料f裝型鋼f焊接f清角f手動(dòng)銑槽f鉆五金孔f切玻璃壓條f裝密封條f裝玻璃壓條f裝五金配件f檢驗(yàn)f包裝f入庫(kù)推拉門窗工藝流程鋸切型材f銑排水孔f切型鋼f裝型鋼f裝毛條f焊接f清角f手動(dòng)銑槽f鉆五金孔f切玻璃壓條f裝密封條f裝玻璃壓條f切防風(fēng)條f防風(fēng)條鉆孔f防風(fēng)條銑槽f防風(fēng)條裝毛條f裝防風(fēng)條f裝緩沖塊f裝滾輪f框扇組合f裝密封橋f裝月牙鎖f檢驗(yàn)f包裝f入庫(kù)鋁門窗工藝鋁門窗的產(chǎn)品設(shè)計(jì)鋁合金門窗的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，是鋁門窗生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)建筑物的所在地區(qū)、周圍環(huán)境、氣候條件、建筑高度、建筑類別、建筑檔次和功能要求等，設(shè)計(jì)和選定必要的型材尺寸系列、外形尺寸、組合型式、開(kāi)啟方式、啟閉配件和五金附件。我國(guó)門窗產(chǎn)品已基本實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、系列化。門窗產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)，關(guān)鍵是確定具體的開(kāi)啟形式，選定必要的型材尺寸系列，滿足對(duì)鋁塑門窗的使用性能和使用壽命要求。鋁門窗結(jié)構(gòu)特點(diǎn)鋁門窗的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)主要有：窗料尺寸系列繁多；各構(gòu)件、桿件間聯(lián)接均不焊接；框與扇、梃與扇均為彈性搭接；桿件間聯(lián)接，有可拆卸聯(lián)接，又有不可拆卸聯(lián)接；一般無(wú)窗芯，多采用大玻璃結(jié)構(gòu)；窗玻璃與門窗框扇的連接固定，采用彈性連接；安裝窗玻璃的結(jié)構(gòu)，分為嵌入式和壓合式兩種。鋁門窗生產(chǎn)工藝過(guò)程備料f銑切f鉆孔f銑槽f組角f組裝f裝密閉條f裝玻璃f裝啟閉配件f成品檢驗(yàn)f成品入庫(kù)鋁門窗生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)鋁門窗的設(shè)備主要有銑切機(jī)、型材彎曲機(jī)、立式銑床、臥式銑床、專用銑床、鉆床、組角機(jī)、組框機(jī)等。為了適應(yīng)大批量、多品種、標(biāo)準(zhǔn)化、高效率、高質(zhì)量和高效益生產(chǎn)，鋁門窗生產(chǎn)設(shè)備趨于專用化、自動(dòng)化和流水線生產(chǎn)。鋁門窗裝配的技術(shù)要求國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（GB8478、GB8479、GB8480、GB8481、GB8482）對(duì)各類鋁合金門窗的裝配，規(guī)定了具體要求：（1）、門窗框扇四周搭接寬度應(yīng)均勻，允許偏差±1。（2） 、門窗裝配后不應(yīng)有妨礙啟閉的下垂、翹曲或扭曲變形（3） 、門窗附件安裝位置正確、齊全、牢固，應(yīng)起到各自的作用，并保證足夠的強(qiáng)度，啟閉靈活，無(wú)噪聲。承受反復(fù)運(yùn)動(dòng)的附件，在結(jié)構(gòu)上應(yīng)便于更換。（4） 、門窗用玻璃、五金、密封等附件，其質(zhì)量應(yīng)與門窗的質(zhì)量等級(jí)相適應(yīng)。（5）、門窗裝配后應(yīng)保證玻璃與鑲嵌槽間隙，并在主要部位裝有減震墊塊，使其能緩沖啟閉等力的沖擊。（6）、門窗裝飾表面不應(yīng)有明顯的擦傷、劃傷。（7）、門窗相鄰構(gòu)件著色表面不應(yīng)有明顯的色差。（8）、門窗表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其他污跡，裝配連接處不應(yīng)有外溢的膠粘劑。（9）、門窗的啟閉力不大于50N。6.3擠塑板擠塑板工藝擠塑式聚苯乙烯保溫板，簡(jiǎn)稱XPS板。它是以聚苯乙烯為主原料，加上輔助劑和防火劑，加熱混合并注入催化劑，擠壓成型的硬質(zhì)發(fā)泡泡沫板。性能及用途擠塑板具有均勻平整的表面，完全閉孔式的內(nèi)部蜂窩結(jié)構(gòu)，優(yōu)越的保溫、隔熱（導(dǎo)熱系數(shù)10°C：W0.028w/mk）、隔音、防潮性能，以及高抗壓（壓強(qiáng)：2250kpa）、輕質(zhì)（密度可達(dá)：30kg/m3）、不吸水（吸水：W1.0%）、不透氣、耐磨、不降解的特性，因擠塑板板材規(guī)格在厚度（20—100mm）、長(zhǎng)度（1000—3000mm）、寬度（600—1200mm）,可隨意切割；廣泛應(yīng)用于屋面、墻面、地面、冷庫(kù)、公路、鐵路等工程中擠塑板原料是生產(chǎn)EPS泡沫板的聚苯乙烯，而性能又遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于泡沫板，所以最終會(huì)取代泡沫類保溫材料以及珍珠巖類保溫材料。第七章環(huán)境保護(hù)與消防環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》中華人民共和國(guó)第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過(guò)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)主要污染源及治理方案（1）、廢水：擠塑板加工中產(chǎn)生的廢水量日平均約30噸，含有毒成分，為工業(yè)廢水，經(jīng)專業(yè)設(shè)備處理后可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)；生活廢水量日平均約5噸，不含有毒成分，為普通污水，稍作處理即可達(dá)到國(guó)家二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接排放。（2）、廢氣：生產(chǎn)加工過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣，經(jīng)簡(jiǎn)單過(guò)濾處理后，即可符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)煙囪排空。（3）、廢渣：門窗加工過(guò)程中產(chǎn)生的金屬屑，年出量約200噸，可回收集中販賣；擠塑板加工過(guò)程中產(chǎn)生的廢渣年出產(chǎn)量約50噸，可運(yùn)至郊區(qū)集中處理。（4）、噪音：各種大型設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪音，可對(duì)廠房進(jìn)行隔音處理。環(huán)境檢測(cè)設(shè)置專門環(huán)保管理機(jī)構(gòu)，定期檢查污染物排放情況，監(jiān)測(cè)分析辦法按國(guó)家有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2消防本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格按照相關(guān)消防法規(guī)要求建設(shè)。7.2.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ11-89《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140-907.2.2消防設(shè)施和措施、項(xiàng)目的區(qū)域功能劃分，建筑、電氣、給排水及暖通專業(yè)在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)消防規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。、室外消防給水采用低壓給水系統(tǒng)，其水壓不小于10m水柱。室外消防栓一次滅火用水量為35L/S,室外消防給水管道布置成環(huán)狀，環(huán)狀網(wǎng)輸水干管不少于兩條。給水管徑不小于100mm。建筑物內(nèi)設(shè)獨(dú)立的消防給水系統(tǒng)，給水管道至少應(yīng)有兩條進(jìn)水管與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接。室內(nèi)消防用水量15L/S，按照“一柱火災(zāi)兩股水柱”要求，消火栓間距不超過(guò)50m。、項(xiàng)目每個(gè)分區(qū)都設(shè)立一個(gè)獨(dú)立的消防分區(qū)。、各種建筑物內(nèi)根據(jù)消防規(guī)范設(shè)置干粉滅火器。、根據(jù)防火要求設(shè)計(jì)防火通道和安全出口，滿足消防規(guī)范有關(guān)疏散通道的要求。同時(shí)各種建筑物之間的防火間距應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中各類建筑物防火距離的要求。6）、圍繞項(xiàng)目區(qū)修建環(huán)形消防通道，路寬6米。第八章組織、定員及運(yùn)營(yíng)管理組織本項(xiàng)目隸屬于長(zhǎng)春宏達(dá)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)置總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理2人，設(shè)置綜合部、經(jīng)營(yíng)部、生產(chǎn)部、財(cái)務(wù)部、總務(wù)部。采用八小時(shí)工作制，全年300天工作日，每周5天工作，周工作40小時(shí)。8.2勞動(dòng)定員全公司定員120人。其中管理人員20人，工勤人員60人，技術(shù)人員20人，其他人員20人。8.3運(yùn)營(yíng)管理、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品質(zhì)量、財(cái)務(wù)及行政等管理工作中，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)，。、提高企業(yè)員工技術(shù)素質(zhì)，做好革新、改造和新品研發(fā)工作。、實(shí)行全面質(zhì)量管理。建立系統(tǒng)、完善的質(zhì)量管理體系，引導(dǎo)員工樹(shù)立精品意識(shí)、品牌意識(shí)；保證產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、達(dá)標(biāo)。、做好環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)工作，不斷改善勞動(dòng)條件，保證安全文明生產(chǎn)。加強(qiáng)員工文化技術(shù)教育，促進(jìn)知識(shí)更新，不斷提高員工素質(zhì)。、制定并積極弘揚(yáng)企業(yè)文化，建立企業(yè)激勵(lì)機(jī)制，為員工搭建施展才能的平臺(tái)；形成具有科學(xué)決策、民主管理等特點(diǎn)的現(xiàn)代化企業(yè)管理模式。第九章項(xiàng)目實(shí)施原則、計(jì)劃

項(xiàng)目實(shí)施原則制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃時(shí)應(yīng)遵循以下原則（1）、統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作，嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事。（2）、認(rèn)真做好質(zhì)量控制工作，確保各階段工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）、控制投資，重點(diǎn)跟蹤設(shè)計(jì)及影響投資的其他環(huán)節(jié)，保證不突破投資總額。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃不突破投資總額。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：年5月—7月2010年8月—2011年8月年8月—12月年1月完成可研及批復(fù)；完成建筑裝修、人員招聘培訓(xùn)設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試；試生產(chǎn)正式投產(chǎn)第十章市場(chǎng)營(yíng)銷策略隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的深化和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日益成熟，公司面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也面臨著更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求企業(yè)必須密切關(guān)注市場(chǎng)、關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。本項(xiàng)目的營(yíng)銷策略主要有以下幾點(diǎn)：（1）、產(chǎn)品差異化策略。密切關(guān)注其他公司產(chǎn)品，注意產(chǎn)品差異。設(shè)計(jì)一系列有價(jià)值、與眾不同的產(chǎn)品，使之與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手產(chǎn)品區(qū)分開(kāi)來(lái)。（2）、價(jià)格策略。根據(jù)市場(chǎng)不同的情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)者的價(jià)格變動(dòng)制定反應(yīng)策略。（3）、渠道策略。在營(yíng)銷過(guò)程中根據(jù)某一特定地區(qū)的目標(biāo)顧客的實(shí)際需求提供服務(wù)，綜合考慮代理機(jī)構(gòu)和地點(diǎn)，建立營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。（4）、廣告策略。通過(guò)廣告，使顧客了解企業(yè)、了解產(chǎn)品特性，建立品牌效應(yīng)。（5）、促銷策略。主要包括：廣告、展示、降價(jià)、銷售代表間的競(jìng)賽等。做到以下幾個(gè)原則：誠(chéng)實(shí)守信，義利兼顧，互惠互利，理性和諧。第十一章投資估算與資金籌措11.1編制依據(jù)（1）、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版（2）、《吉林省建筑工程預(yù)算定額》及《吉林省建筑工程投資估算指標(biāo)》（3）、項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。編制基數(shù)（1）、建筑工程費(fèi)根據(jù)《吉林省建筑工程預(yù)算定額》（99）及同類工程指標(biāo)計(jì)算。（2）、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的設(shè)備到場(chǎng)價(jià)格確定。（3）、安裝工程費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備類別按一定比例計(jì)取，排水管道、供水管道、熱力管道、供電線路、通訊工程的安裝工程費(fèi)按定額計(jì)?。?）、其他費(fèi)用根據(jù)長(zhǎng)春市人民政府長(zhǎng)府發(fā)【2000】23號(hào)“關(guān)于對(duì)城區(qū)重點(diǎn)市場(chǎng)實(shí)行優(yōu)惠政策的通知”，本項(xiàng)目全部工程的市政排污費(fèi)、城市設(shè)施配套費(fèi)均予免收?？偼顿Y估算項(xiàng)目總投入資金11000萬(wàn)元，建設(shè)投資8500萬(wàn)元，流動(dòng)資金2500萬(wàn)元；建設(shè)投資中申請(qǐng)銀行貸款3000萬(wàn)元，建設(shè)期利息159萬(wàn)元。資金來(lái)源在本項(xiàng)目11000萬(wàn)元的項(xiàng)目投入總資金中，3000萬(wàn)元申請(qǐng)銀行貸款，其余資金由兩位自然人股東提供，可保證建設(shè)資金足額及時(shí)到位。第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)12.1編制依據(jù)（1）、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版（2）、國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定12.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)12.2.1收入的預(yù)測(cè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)年生產(chǎn)門窗15萬(wàn)平方米，按平均價(jià)格350元/平方米計(jì)算，年產(chǎn)值為5250萬(wàn)元；預(yù)計(jì)生產(chǎn)擠塑板3萬(wàn)立方米，按平均價(jià)格450元/立方米計(jì)算，年產(chǎn)值為1350萬(wàn)元；初步估計(jì)總年產(chǎn)值為6600萬(wàn)元。12.2.2成本的預(yù)測(cè)土建成本4125萬(wàn)元，具體如下：、廠房車間輕鋼板房：3150萬(wàn)元；、成品倉(cāng)庫(kù)：400萬(wàn)元；、綜合辦公樓：445萬(wàn)元；、廠區(qū)道路：130萬(wàn)元；設(shè)備成本：2700萬(wàn)元；土地成本：700萬(wàn)元；水電氣成本：500萬(wàn)元；管理費(fèi)用：300萬(wàn)元；財(cái)務(wù)費(fèi)用：175萬(wàn)元12.2.3利潤(rùn)分析項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)年平均利潤(rùn)額約1650萬(wàn)。12.2.4敏感性分析為了預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能承受的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，我們對(duì)項(xiàng)目的銷售收入變化、經(jīng)營(yíng)成本變化、固定資本投資變化進(jìn)行了敏感性分析，分析表明：銷售收入的變化對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響最為敏感，其次是固定資產(chǎn)投資變化和經(jīng)營(yíng)成本變化，當(dāng)項(xiàng)目的銷售收入下降7.90%時(shí)，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等于社會(huì)基準(zhǔn)收益率，即達(dá)到臨界點(diǎn)，而其他兩項(xiàng)在這個(gè)變化幅度內(nèi)均未達(dá)到臨界點(diǎn)。12.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)上述基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計(jì)算的評(píng)價(jià)指標(biāo)，全部資金靜態(tài)投資回收期為6.6年（不含建設(shè)期）。因此，從財(cái)務(wù)角度看，在現(xiàn)有投資額的基礎(chǔ)上，該項(xiàng)目在理論上是可行的。第十三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估13.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)指因股市價(jià)格、利率、匯率等的變動(dòng)而導(dǎo)致價(jià)值未預(yù)料到的潛在損失的風(fēng)險(xiǎn)。因此，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)包括權(quán)益風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)以及商品風(fēng)險(xiǎn)。利率風(fēng)險(xiǎn)是壽險(xiǎn)公