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文檔簡介
2023年房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書1
甲方姓名:XX
性別:男
誕生日期:XXXX年XX月XX日
身份證號碼:XXXXXXXXXXXX
乙方姓名:XX
性別:女
誕生日期:XXXX年XX月XX日
身份證號碼:為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資
人民幣XX元(大寫XXXXXX元整)(出資比例甲占、乙占XX),購買座落于XX市XX縣街XX小區(qū)XX房XX樓單元室(XX室XX廳平米,車庫XX平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用的權(quán)利。
雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,擔當共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居居處產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,詳細給付金額、給付時間、
給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由雙方共同擔當,居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)擔當房屋居住時的修理、裝修費用,如對外出租或共同經(jīng)營,須要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益安排,根據(jù)購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、運用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:XX)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,應(yīng)視為有效,對外簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等狀況,通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時,不能剛好趕回,為避開利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面托付第三人代為辦理,托付第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)幫助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人,辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議接著發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的接著有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住,另一方不在此經(jīng)營、居住,任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、運用,必需經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特別緣由不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),房產(chǎn)證及土地運用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書2
甲方(個人資料)
姓名:_________
性別:男
誕生日期:××××年××月××日
身份證號碼:
乙方(個人資料)
姓名:_________
性別:男
誕生日期:××××年××月××日
身份證號碼:
為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元(大寫)_____佰_____拾_____萬______仟_____佰_____拾元整(出資比例各占50%),購買座落于_______市_______區(qū)______街____段____號_____房樓號(____室_____廳平米)的房屋一處,該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用的權(quán)利。
雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,擔當共有產(chǎn)權(quán)房
屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居居處產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,詳細給付金額、給付時間、給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由雙方共同擔當,居住房間由雙方協(xié)商。如
一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)擔當房屋居住時的修理、裝修費用,如對外出租或共同經(jīng)營,須要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益安排,根據(jù)購買房
屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、運用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋
產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,應(yīng)視為有效,對外簽訂合同一
方,有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等狀況,通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時,不能剛好趕回,為避開利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面托付第三人代為辦理,托付第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,一
方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)幫助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人,辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議接著發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的接著有效執(zhí)
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住,另一方不在此經(jīng)營、居住,任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋
擅自出租或無償讓第三人居住、運用,必需經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事
人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在見證人的見證下簽字,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:__________________
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
見證人(簽名或蓋章)
見證人(簽名或蓋章)(身份證號:)
簽訂日期:___________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書3
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一樣,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權(quán)利。
于年月日,甲方與房地產(chǎn)簽訂購房合同,購買市奈曼旗小區(qū)號樓單元樓號房,房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳一廚兩衛(wèi),建筑面積為。甲方支付訂金萬元,甲乙雙方協(xié)定,房款剩余部分由住房公積金貸款支付,兩人共同償還。結(jié)合有關(guān)法律條例,本著雙方公允自愿的原則,該房產(chǎn)協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產(chǎn)的土地運用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的
產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的運用及處分權(quán)。協(xié)議簽訂后無論辦理房產(chǎn)全部權(quán)證件時登記哪一方的名字,另一方對于該房產(chǎn)的百分之五十產(chǎn)權(quán)不變。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及
第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一樣同意并簽字的狀況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。
三、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)
生爭議,
應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
四、本協(xié)議一式2份,
房產(chǎn)共有簽名:
甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:______年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書4
贈與人(甲方):,身份證編號:。
受贈人(乙方):,身份證編號:。
甲方是乙方的,為贈與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣,簽訂如下房屋贈與合同:
一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在,房產(chǎn)籍號:號,建筑面積:平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部全部權(quán),并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間年月日,贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責,贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責。
四、其它約定事項。
五、本合同公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一樣時,可以到市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方(贈與人)簽名:
乙方(受贈人)簽名:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間:年月日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書5
甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方全部的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本狀況),在甲方死亡后贈送給乙方。其全部權(quán)的證明為:(寫明證明甲方擁有全部權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)全部權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費×××元,醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的全部權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。假如甲方有意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。假如連續(xù)三個月不給付費用的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:×××乙方:×××
××××年××月××日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書6
甲方:
地址:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人:聯(lián)系方式:托付代理人:聯(lián)系方式:乙方:現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人:
法定代表人:聯(lián)系方式:?。ǖ兀┲罚荷矸葑C號碼:聯(lián)系方式:托付代理人:身份證號碼:甲方和乙方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換達成如下協(xié)議:
第一條乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋狀況
乙方同意將坐落在的房屋,《房屋全部權(quán)證》編號:,建筑面積平方米,房屋全部權(quán)所標明的房屋用途為,同甲方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,交給甲方拆除。
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1、房屋剩余面積補償費:
2、搬遷補償費:
3、臨時安置補助費:
4、停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費:
5、越冬補助費:7、6、動力電補償費:
總計補償金額(小寫):¥
其次條甲方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋狀況
甲方將座落在,棟單元號,面積平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,該房屋為[現(xiàn)房][期房]。
期房的建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)部門測量為準。
第三條差價款及增加面積價款
1、乙方須向甲方交納的樓屋差價款:元。
2、乙方須向甲方交納上靠基本戶型增加面積:平方米,每平方米:元,計元。
3、乙方自愿增加的面積:平方米。每平方米:
2總計補償金額(大寫):
元,計元。
總價款合計(大寫):
第四條差額結(jié)算
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價款應(yīng)于年月日前結(jié)清。
2、逾期未交款者,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之五計算違約金。
第五條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時間
乙方保證在年月日前騰空乙方房屋,經(jīng)甲方確認,房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋及其公用設(shè)施,違者照價在補償金額中扣賠。
甲方保證在年月日前將用于同乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋交付給乙方。
第六條違約責任
如乙方未能在協(xié)議簽訂的期限內(nèi)將其房屋交給甲方拆除,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議、協(xié)議作廢。
因甲方的責任延長過渡期限的,自逾期之月起,甲方根據(jù)原標準支付給乙方臨時安置補助費,費要過冬的還應(yīng)支付采暖補助費。
第七條在本協(xié)議簽字時,乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
3總價款合計(小寫):¥
第八條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)協(xié)商決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交通化仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(詳見附件補充協(xié)議)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十二條本協(xié)議共頁,一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:(簽章)托付代理人:(簽章)
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書7
甲方:**乙方:**
甲乙雙方于年月日履行結(jié)婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議:
一、婚前財產(chǎn)范圍:甲方的財產(chǎn)有,住房一套(**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號,面積100平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買長城牌40寸液晶彩電一臺,海爾冰箱一臺,LG中心空調(diào)一套,其他生活用品一套。
二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方住房歸甲方全部,甲方與乙方共同運用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人全部,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效立協(xié)議人:***甲方:**乙方:**
甲方:**(個人具體信息)乙方:**(個人具體信息)
甲乙雙方于xxxx年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù),雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議:
一、婚前財產(chǎn)范圍:
1、甲方的財產(chǎn)有:……;
2、乙方的財產(chǎn)有:……;、
3、為建立家庭,雙方共出資購買……。
二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬:
1、甲方的xx財產(chǎn)歸甲方個人全部,甲方與乙方共同運用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
2、乙方的財產(chǎn)歸乙方個人全部。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財產(chǎn)增值……。四、甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。
五、協(xié)議簽字蓋章并經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。
立協(xié)議人:***
甲方:**
乙方:**
日期:xxxx年x月x日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書8
男方:×××,男,×××年×××月×××日誕生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系女方xx之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日誕生,漢族,現(xiàn)住×××,身份證號碼:×××,系男方xx之妻。
男女雙方系夫妻關(guān)系,于年月日在登記結(jié)婚?,F(xiàn)雙方本著同等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一樣,對夫妻共有財產(chǎn)房屋的歸屬約定如下:
第一條、房屋全部權(quán)歸屬
1、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米,全部權(quán)證編號為:******,丘地號為:權(quán)字第號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等全部家具物品的70%歸男/女方全部。
其次條、其它
1、本協(xié)議未明確說明的全部其他財產(chǎn)的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法說明之規(guī)定。
2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)依據(jù)本協(xié)議進行相關(guān)財產(chǎn)全部權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議,任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認房產(chǎn)全部權(quán)的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):
乙方(女方):
年月日
年月日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書9
甲方:姓名性別誕生日期身份證號碼:
乙方:姓名性別誕生日期身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權(quán)利。
鑒于歷史緣由,甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處(位置:寫清晰),由于辦理土地運用權(quán)時只登記辦理了一方的名字(為什么?緣由寫明白,比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的,并且怎么怎么樣?),但是,依據(jù)法律的規(guī)定,該處宅基地應(yīng)當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該宅基地的土地運用權(quán)。
于某年某月某日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子(小別墅,詳細寫清晰),坐落于某市謀區(qū)某街道某村房屋一處。因為土地運用權(quán)是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的運用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一樣同意并簽字的狀況下,轉(zhuǎn)讓房屋的`行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清晰),四人(人數(shù)確定)繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),四繼承人共同享有該房產(chǎn)的運用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:___________年____月____日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書10
一、本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》,由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。
二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。
三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人(共有權(quán)人),所稱房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。
四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的,需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個人代理并由代理人簽定合同的,應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書。
從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。
五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項,須依據(jù)實際狀況選擇打“√”。
六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本,本合同的部分條款當實際狀況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時,應(yīng)在條款前空格部位打“×”,以示刪除。除國家另有規(guī)定外,任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。
七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責說明。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
托付代理人_________________托付代理人
(簽章)(簽章)
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點:
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書11
甲方:
性別:
誕生日期:
身份證號碼:
乙方:
姓名:
性別:
誕生日期:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護雙方權(quán)利。
鑒于歷史緣由,甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處(位置:寫清晰),由于辦理土地運用權(quán)時只登記辦理了一方的名字(為什么?緣由寫明白,比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的,并且怎么怎么樣….),但是,依據(jù)法律的規(guī)定,該處宅基地應(yīng)當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該宅基地的土地運用權(quán)。于___年___月___日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子(小別墅,詳細寫清晰),坐落于___市謀區(qū)___街道___村房屋一處。因為土地運用權(quán)是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的運用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一樣同意并簽字的狀況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清晰),四人(人數(shù)確定)繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),四繼承人共同享有該房產(chǎn)的運用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)
生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式2份,
六、房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書12
甲方姓名:______
性別:____________
誕生日期:____________年______月______日
身份證號碼:____________________________________
乙方姓名:______
性別:____________
誕生日期:____________年______月______日
身份證號碼:為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資
人民幣______元(大寫__________________元整)(出資比例甲占、乙占______),購買座落于______市______縣街______小區(qū)______房______樓單元室(______室______廳平米,車庫______平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用的權(quán)利。
雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運用等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,擔當共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居居處產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由雙方協(xié)商,詳細給付金額、給付時間、
給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由雙方共同擔當,居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)擔當房屋居住時的修理、裝修費用,如對外出租或共同經(jīng)營,須要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,所得收益安排,根據(jù)購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、運用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán),如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:______)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中,共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,應(yīng)視為有效,對外簽訂合同一方,有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等狀況,通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時,不能剛好趕回,為避開利益損失,雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,可以書面托付第三人代為辦理,托付第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)幫助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人,辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議接著發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的接著有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住,另一方不在此經(jīng)營、居住,任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、運用,必需經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
八、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特別緣由不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),房產(chǎn)證及土地運用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經(jīng)簽訂,終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:____________年______月______日
房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書13
甲方:XX
身份證號碼:XXXXXXXX
乙方:XX
身份證號碼:XXXXXXXX
丙方:XX
身份證號碼:XXXXXXXX
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一樣,依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護三方權(quán)利。
鑒于歷史緣由,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn),位置處于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號,由于辦理房產(chǎn)證時只登記辦理了XX方的名字(緣由:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX)但是,依據(jù)法律的規(guī)定,該處房產(chǎn)應(yīng)當歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋運用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲
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