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文檔簡介
關(guān)于浴池租賃的合同范本
無論是工作還是生活,合同總是伴隨在我們的身邊。在參考了下面《關(guān)于浴池租賃的合同范本》這篇文章之后,你還有什么想看的嗎?在中還搜集了許多相關(guān)文章,在此期待您的閱讀!
導(dǎo)語:合同的功能大抵是確認(rèn)雙方的合作或交易關(guān)系,細(xì)化權(quán)利義務(wù),提示和躲避風(fēng)險(xiǎn)。如下為浴池租賃合同范本,僅供參考
甲方〔出租方〕:黑龍江龍煤礦業(yè)集團(tuán)股份雙鴨山分公司
乙方〔承租方〕:郭彥文,男,身份證號_______經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將所屬雙陽煤礦中心浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備〔以盤點(diǎn)交接書為準(zhǔn)〕,出租給乙方使用?,F(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備出租的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物
1、甲方浴池房屋位于雙鴨山市寶山雙陽中心路中段,甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)以現(xiàn)有狀態(tài)租賃給乙方使用。乙方在租賃使用后,對甲方出租的房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設(shè)備能否滿足乙方所從事的使用活動,甲方不做任何承諾,更不承當(dāng)任何責(zé)任。
2、該房屋面積:429.7平方米〔附本房屋平面圖,此圖是本合同的附件〕;房屋內(nèi)全部設(shè)備、管路、線路,經(jīng)雙方盤點(diǎn)登記造冊后,由雙方簽字蓋章確認(rèn)后租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期限為3年,甲方從202_年11月15日起,將中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備交付乙方使用,至202_年11月15____合同終止。租賃期滿終止后,中心浴池房屋及室內(nèi)設(shè)備繼續(xù)競價(jià)租賃,乙方不享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金
浴池房屋及室內(nèi)
內(nèi)設(shè)備月租金競價(jià)為19,000.00元,乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方三年租金684,000.00元,并同時(shí)交納保證金10,000.00元,乙方只有在先交付租金和保證金前方可搬入浴池。乙方所交租金確實(shí)認(rèn),以甲方開據(jù)的收據(jù)為準(zhǔn)。
第四條租賃物用處
1、甲方不承諾本合同項(xiàng)下的全部租賃物可以滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體構(gòu)造,如乙方因使用需要,在不影響房屋主體構(gòu)造的前提下,應(yīng)根據(jù)房屋狀況,對房屋進(jìn)展修繕、裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意前方可施工。裝飾物的工、料費(fèi)由乙方自行承當(dāng),租賃期滿后裝飾物的權(quán)屬歸甲方所有,甲方無需支付任何費(fèi)用。
2、乙方根據(jù)使用需要,可以對浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展有益改造、維修維護(hù),但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意前方可施工。改造,維修維護(hù)的工、料費(fèi)由乙方自行承當(dāng),租賃期滿后要保持改造、維修維護(hù)原樣,權(quán)屬歸甲方,甲方無需支付任何費(fèi)用。
第五條平安責(zé)任
1、乙方在合同簽訂之日起,一個(gè)月內(nèi)必須依法辦理相關(guān)證照,并向甲方提供相關(guān)證照復(fù)印件。
2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中,但凡國家機(jī)關(guān)平安方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的,都要按照規(guī)定采取足以防止他
人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施,并設(shè)臵明顯的平安警示標(biāo)牌、標(biāo)志牌等。發(fā)惹事故,一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。
3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中,但凡涉及平安管理、平安檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé),一切平安責(zé)任由乙方承當(dāng)。
4、乙方均要依法自主經(jīng)營。為了經(jīng)營的需要,對從甲方通過租賃獲得使用權(quán)的房屋、設(shè)備、各種管路、線路等,均由乙方負(fù)責(zé)檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù),費(fèi)用自行承當(dāng)。因?yàn)橐曳經(jīng)]有檢查、檢驗(yàn)、維修、維護(hù)租賃物而使用租賃物,給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財(cái)產(chǎn)損害均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。
第六條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、有以下情形之一的是違約行為。甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同,剩余租金和保證金不予返還,因此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。
〔1〕乙方擅自將承租物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、作為合伙條件與別人合伙、聯(lián)營、入股、調(diào)劑交換的;
〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動,損害公共利益或者甲方利益的;
〔3〕在乙方承租期間,不給予甲方〔男女〕退休人員享受洗浴月票5元待遇,導(dǎo)致退休人員上訪三次的;
〔4〕乙方承租期間,不按行業(yè)平安效勞標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真負(fù)責(zé),發(fā)生三次人身傷害責(zé)任事故的;
〔5〕乙方擅自將承租浴池所用
的水、電、熱〔熱水〕、暖〔冬季取暖〕提供應(yīng)別人使用的;
2、甲方有義務(wù)按現(xiàn)有才能免費(fèi)向乙方提供以下能,但只限于本租賃浴池使用。
〔1〕本浴池的用電只限于照明;
〔2〕水只限于本浴池使用;
〔3〕冬季用暖只按照甲方現(xiàn)有才能供應(yīng);
〔4〕每日供熱水,按照甲方鍋爐現(xiàn)有條件、能量、溫度為標(biāo)準(zhǔn),如有出現(xiàn)供熱水缺乏,影響洗浴甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。
3、因甲方自來水、鍋爐、管道正常檢修或臨時(shí)出現(xiàn)故障,等相關(guān)事宜影響乙方使用的,甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。
第七條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方依法自主經(jīng)、營自負(fù)盈虧,按規(guī)定獲得營業(yè)執(zhí)照、容許證等,有義務(wù)依法向國家機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。乙方所用的字號,不得有雙陽煤礦字樣,否那么就是違約。給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失,依法賠償;
2、乙方必須遵守甲方用水、用電、用熱水、冬季用暖的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方必須保證甲方所有〔男女〕退休人員洗浴次數(shù)不限、裝備洗浴用的托鞋,按甲方要求效勞到位,到達(dá)〔男女〕退休人員滿意為準(zhǔn)。否那么導(dǎo)致上訪一次在保證金額內(nèi)扣1000元,達(dá)三次不返剩余租金和保證金;
3、乙方發(fā)生的債權(quán)由乙方享有,債務(wù)由乙方歸還。
4、乙方雇傭員工不得以甲方名義,乙方雇傭的員工與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
5、乙方防火、防盜、防洪、平安保衛(wèi)等方面的防范設(shè)施和工作措施必須符合國家相關(guān)要求。否那么,給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條租賃物的維修和損毀
甲方提供的租賃物現(xiàn)狀假設(shè)不能滿足乙方使用目的時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)放棄對該租賃物的使用并向甲方書面報(bào)告。租賃物發(fā)生損毀時(shí),要按價(jià)賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進(jìn)展維修或者更新以到達(dá)乙方使用目的的義務(wù)。
第九條租賃物的移交
合同期滿或解除合同后十五日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物,雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付50元違約金。
第
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