店鋪?zhàn)赓U合同

店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方簽署：出租方（以下稱“甲方”）和承租方（以下稱“乙方”）。本合同旨在明確雙方在店鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.合同內(nèi)容2.1租賃物甲方同意將位于[店鋪地質(zhì)]的店鋪空間租賃給乙方使用。該店鋪面積為[店鋪面積]平方米，用途為[店鋪用途]。具體店鋪的平面布局見(jiàn)附件1。2.2租賃期限本次租賃合同的租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。在租賃期滿前，如有需要延長(zhǎng)合同期限的，甲方和乙方應(yīng)提前書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[每月租金金額]元人民幣；-支付方式：乙方每月在[每月支付日期]之前，將應(yīng)付租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到甲方指定的賬戶。2.4維修及裝修甲方對(duì)租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé)維修，乙方對(duì)店鋪內(nèi)的裝修和裝飾負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)行裝修時(shí)需要提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。2.5其他費(fèi)用及稅費(fèi)乙方在租賃期內(nèi)除租金外，還需承擔(dān)以下費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定繳納相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)；-水電費(fèi)：乙方需要自行繳納店鋪的水電費(fèi)；-稅費(fèi)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)支付相應(yīng)稅費(fèi)。3.違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任包括但不限于以下情況：-未按照合同約定時(shí)間交付租賃店鋪；-租賃店鋪存在安全隱患而未及時(shí)處理；-擅自進(jìn)入租賃店鋪進(jìn)行檢修、裝修等活動(dòng)。3.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括但不限于以下情況：-未按時(shí)支付租金；-擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃店鋪；-未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大規(guī)模的裝修、改動(dòng)或拆除等活動(dòng)。3.3違約處理方式對(duì)于一方違約，另一方有權(quán)采取以下一種或多種方式進(jìn)行處理：-要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；-解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約損失；-要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。4.合同解除4.1提前解除在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同的，應(yīng)在提前[提前解除期限]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2合同終止合同期滿后，雙方如無(wú)特殊情況，自動(dòng)終止。如有需要繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的合同。5.其他條款5.1爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2附件本合同附件包括但不限于以下文件：-附件1：店鋪平面布局圖-附件2：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以