房屋買賣合同(簡(jiǎn)單通用版)

房屋買賣合同(簡(jiǎn)單通用版)房屋買賣合同(簡(jiǎn)單通用版)賣方（甲方）：____________________買方（乙方）：____________________根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方自愿訂立本房屋買賣合同，以公平、公正、平等的原則處理雙方的權(quán)益，達(dá)成以下條款：一、房屋信息1.房屋坐落：________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________3.建筑面積：________________________二、房屋交易價(jià)格1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次房屋買賣交易總價(jià)為：_______________________（人民幣大寫）。2.乙方應(yīng)在（日期）之前支付房屋交易總價(jià)的首付款，金額為人民幣_(tái)______________________（小寫），甲方收到首付款后，乙方即取得房屋所有權(quán)。3.乙方應(yīng)在（日期）之前支付房屋交易總價(jià)的尾款，金額為人民幣_(tái)______________________（小寫），甲方收到尾款并辦妥過(guò)戶手續(xù)后，乙方即取得完全的房屋所有權(quán)。三、交付房屋及過(guò)戶手續(xù)1.建筑面積確認(rèn)：買方于簽訂合同之日起________天內(nèi)，對(duì)房屋建筑面積進(jìn)行核驗(yàn)，如有差異，由賣方補(bǔ)償買方或者雙方協(xié)商解決。2.交付時(shí)間：________（具體日期），甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)在交付房屋后的________（具體日期）內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。雙方均承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。四、房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋沒(méi)有任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。2.若房屋存在任何與房屋所有權(quán)有關(guān)的法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任，并按照乙方的要求支付修理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方不能按照合同約定的時(shí)間交房或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______________________（小寫）作為違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約情況：若乙方不能按照合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______________________（小寫）作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方權(quán)利和義務(wù)的約束。甲方（簽