簡易版房屋租賃合同協(xié)議

簡易版房屋租賃合同協(xié)議合同雙方甲方（出租方）：_______________（以下簡稱“出租方”）乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“承租方”）租賃物件出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方使用，房屋的地址為_______________，面積為_______________平方米，為獨(dú)立住宅或公寓。租賃期限該租賃協(xié)議從_______________開始，到_______________結(jié)束，共計(jì)_______________個(gè)月。如果在租期屆滿前雙方未依據(jù)協(xié)議進(jìn)行續(xù)約或解除，則該協(xié)議自動(dòng)終止。租金及支付方式租金：承租方每月應(yīng)支付租金_______________元人民幣。支付方式：承租方應(yīng)在當(dāng)月1日至5日內(nèi)將月租金支付至出租方指定的賬戶。延遲支付：如承租方未按時(shí)支付租金，則每日須支付租金金額的_______________%作為違約金，直至全額支付為止。押金押金：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付押金_______________元人民幣至出租方?？鄢瓌t：出租方應(yīng)妥善保管押金，承租方按照合同約定返還房屋且無漏水、漏電及其他損壞現(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)，由出租方無息返還押金；如有扣除需求，僅扣除由承租方造成的違約金、租金、費(fèi)用等，對第三方提出的損壞要求，則由承租方賠償。房屋維護(hù)及修繕出租方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施、管道、電路都運(yùn)行正常。因房屋本身質(zhì)量問題造成設(shè)施、管道、電路損壞故障，出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕。除上述問題外的損壞、損失、故障維修費(fèi)用，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。承租方需進(jìn)行房屋的日常維護(hù)，保持房屋衛(wèi)生、安全、衛(wèi)生方便設(shè)施等。違約責(zé)任如出租方在租期內(nèi)存在違約行為，致使承租方無法正常使用該房屋，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方退還承租方已支付的租金和押金。如承租方在租期內(nèi)存在違約行為，包括但不限于未按期支付租金，惡意損壞房屋或設(shè)施等，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除相應(yīng)的違約金和修繕費(fèi)用，同時(shí)保留提起訴訟和追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。其他事項(xiàng)雙方均應(yīng)在租賃期內(nèi)互相尊重、合作，并且在解決爭議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，如果協(xié)商未果，應(yīng)在合理的范圍內(nèi)通過法律手段解決。該協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。簽署人甲方（出租方）：_________