項(xiàng)目部崗位職責(zé)

工作人員崗位職責(zé)(一)項(xiàng)目經(jīng)理：1.項(xiàng)目的主持管理者，直接對(duì)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)和實(shí)施，組織推行項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作職責(zé)，審查并訂立項(xiàng)目決策性文獻(xiàn)。2.提出項(xiàng)目管理班子構(gòu)成人員的建議報(bào)集團(tuán)審核，對(duì)構(gòu)成人員工作進(jìn)行分工調(diào)配和檢查監(jiān)督。3．組織編制本項(xiàng)目工程管理總體實(shí)施方案，項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃、資金使用及需求計(jì)劃，并按經(jīng)同意的方案和計(jì)劃組織實(shí)施。4．主動(dòng)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目部發(fā)明一種良好的工作環(huán)境，做好各階段工作中合同談判和合同會(huì)簽工作，代表集團(tuán)公司行使對(duì)應(yīng)職權(quán)。5．監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目部各組組長(zhǎng)和現(xiàn)場(chǎng)代表的工作。6．完畢指揮部、集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。(二)項(xiàng)目副經(jīng)理：1.工程日常事務(wù)管理者，參加制訂工程管理總體實(shí)施方案、項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃、資金使用及需求計(jì)劃，配合工程招標(biāo)，參加多個(gè)合同談判和合同會(huì)簽。2.按代建合同的規(guī)定，參加審查可行性研究報(bào)告和環(huán)境影響報(bào)告書等技術(shù)決策性文獻(xiàn)。3.協(xié)助工程前期小組提出勘察規(guī)定任務(wù)書，組織跟蹤和監(jiān)控地質(zhì)勘察的進(jìn)度和質(zhì)量,組織審核勘察成果。4.組織工程前期小組提出設(shè)計(jì)委托任務(wù)書；根據(jù)設(shè)計(jì)委托合同,督促工程前期組跟蹤和監(jiān)控初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度質(zhì)量;督促設(shè)計(jì)部門根據(jù)有關(guān)部門的審查意見進(jìn)行施工圖修改設(shè)計(jì)。5.參加項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)文獻(xiàn)的內(nèi)審，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部施工圖招投標(biāo)前的內(nèi)審工作。6.參加項(xiàng)目部總進(jìn)度計(jì)劃、資金使用及需求計(jì)劃的編制，并監(jiān)督項(xiàng)目部有關(guān)人員貫徹執(zhí)行。7.組織召開每?jī)芍芤淮蔚墓こ虆f(xié)調(diào)例會(huì)及每月一次的項(xiàng)目例會(huì)，組織對(duì)在建工程生產(chǎn)和安全的例行檢查,并以書面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。8.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好外部協(xié)調(diào)工作，對(duì)內(nèi)跟蹤監(jiān)控各子項(xiàng)目工程進(jìn)度和資金使用狀況。9.組織各類合同的實(shí)施管理。10.組織協(xié)調(diào)各工程組開展工程驗(yàn)收，包含工程質(zhì)量、土地、規(guī)劃、消防、民防、市政、園林、環(huán)保、計(jì)委和檔案等專業(yè)（項(xiàng)）工程驗(yàn)收。11.組織審查竣工圖及其它工程竣工檔案資料。12.組織貫徹工程保修階段工作。13.監(jiān)督指導(dǎo)各子項(xiàng)目工程組長(zhǎng)和各專業(yè)工地現(xiàn)場(chǎng)代表的工作。14.完畢公司領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。（三）項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人：1．項(xiàng)目部工程技術(shù)指導(dǎo)和管理者，直接對(duì)項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)。2．參加項(xiàng)目部的可行性方案及概算批復(fù)前的內(nèi)審工作和施工招投標(biāo)前的內(nèi)審工作。3．負(fù)責(zé)工程施工圖紙內(nèi)審和重大設(shè)計(jì)變更的審核工作。4．參加工程建設(shè)過(guò)程中較為重要的技術(shù)問(wèn)題和過(guò)程質(zhì)量安全事故的解決工作。5．參加工程的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，參加工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)工作。6．參加項(xiàng)目部主持的安全生產(chǎn)和質(zhì)量例行檢查，提出整治意見并簽定整治方法。7．組織項(xiàng)目部人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)和技術(shù)交流等工作。8．完畢集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。（四）工程預(yù)決算組1．工程預(yù)決算工作的審核和工程變更費(fèi)用的審定組。2．參加項(xiàng)目部的初步設(shè)計(jì)方案審查工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的工程概預(yù)算，并及時(shí)提出修正概預(yù)算建議。4．參加項(xiàng)目部設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)合同的訂立。5．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的監(jiān)理、施工及設(shè)備招標(biāo)工作，優(yōu)選標(biāo)底編制單位（含招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)），訂立委托招標(biāo)代理合同（含工程量清單編制），編制或?qū)徍苏袠?biāo)文獻(xiàn)及附件，審核工程量清單和工程控制價(jià)。6．負(fù)責(zé)編制或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托發(fā)包工程的工程量清單和工程控制價(jià)。7．參加項(xiàng)目部工程設(shè)計(jì)圖紙交底，統(tǒng)計(jì)圖紙的差、錯(cuò)、漏，及時(shí)掌握?qǐng)D紙的修改和技術(shù)變更。8．負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部項(xiàng)目圖紙變更或招標(biāo)工程量清單以外的工程簽證，負(fù)責(zé)與市財(cái)政審核部門的聯(lián)系溝通工作。9．負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部竣工驗(yàn)收的工程結(jié)算，并按有關(guān)程序報(bào)審或報(bào)批。10．負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部提交的工程進(jìn)度款撥付報(bào)告并按有關(guān)程序報(bào)批，匯總審核成果上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)。11．負(fù)責(zé)項(xiàng)目部投標(biāo)資料、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、預(yù)結(jié)算書、計(jì)算底稿文獻(xiàn)的整頓和歸檔工作。12．負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目部項(xiàng)目成本分析檔案，比較分析項(xiàng)目概、預(yù)、結(jié)算的差別狀況及差別因素，對(duì)造價(jià)指標(biāo)分析不停更新和完善。13．負(fù)責(zé)重要材料和設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研，并提交技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告和投資控制性推薦意見。14．完畢集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。（六）、工程前期組1．辦理項(xiàng)目部建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)的報(bào)批和報(bào)審工作的組員組，負(fù)責(zé)辦理選址意見書、用地預(yù)審、立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、方案審查和用地規(guī)劃許可證，辦理勘察成果審查，辦理用地預(yù)審、用地紅線，辦理消防、民防、施工圖審核、市政園林審查，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦理工程建設(shè)報(bào)建表，辦理燃?xì)?、供電、電信、排污和有線電視等市政管線的設(shè)計(jì)委托及有關(guān)前期手續(xù)等，含負(fù)責(zé)報(bào)概內(nèi)審工作。2．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部建設(shè)項(xiàng)現(xiàn)在期的測(cè)量、勘察設(shè)計(jì)的招標(biāo)和管理工作，涉及組織設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)委托、訂立設(shè)計(jì)合同、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案以及前期設(shè)計(jì)修改等。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目部征地拆遷及拆遷工程的招標(biāo)與管理工作，參加預(yù)征地塊的場(chǎng)地管理及移交工作。4．配合項(xiàng)目部解決建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中有關(guān)前期的手續(xù)、設(shè)計(jì)等變更事宜，協(xié)助項(xiàng)目部辦理竣工驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)及后期工作。5．負(fù)責(zé)對(duì)政府、業(yè)主和主管部門協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)向項(xiàng)目部有關(guān)人員及時(shí)通報(bào)項(xiàng)現(xiàn)在期工作進(jìn)展?fàn)顩r。6．負(fù)責(zé)本部門有關(guān)文獻(xiàn)、批文的編目及原件整頓、歸檔、移交工作。7．完畢集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。（七）各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)代表（土建、水、電、市政）：1.項(xiàng)目部工程施工計(jì)劃和方法的現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行者。2．配合工程前期組做好土地預(yù)交接合同中存在問(wèn)題的跟蹤、貫徹和反饋工作，并負(fù)責(zé)接受和管理正準(zhǔn)備施工的開發(fā)地塊。3.跟蹤和監(jiān)控地質(zhì)勘察的進(jìn)度和質(zhì)量,初步審核勘察成果。4.協(xié)助工程前期組做好工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程的跟蹤和監(jiān)控。5.參加設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算的內(nèi)審;在招投標(biāo)前參加內(nèi)審施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算。6.跟蹤辦理項(xiàng)目中涉及本人負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的前期報(bào)批手續(xù)的進(jìn)度，并及時(shí)反饋，協(xié)助項(xiàng)目中涉及本專業(yè)內(nèi)容的預(yù)決算工作。7.具體實(shí)施“三通一平”及施工前準(zhǔn)備工作以及與有關(guān)單位及項(xiàng)目部所屬其它項(xiàng)目工程外部的協(xié)調(diào)工作，辦理質(zhì)監(jiān)委托、施工許可證、開工備案等報(bào)批手續(xù)。8.主持圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議、第一次工地會(huì)議。9.負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控，負(fù)責(zé)配合和監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的“三控制”；督促監(jiān)理單位對(duì)各承建單位的文明施工、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查；跟蹤進(jìn)度計(jì)劃貫徹狀況；編制本專業(yè)資金使用計(jì)劃和負(fù)責(zé)每七天四以周報(bào)形式向項(xiàng)目部上報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。10.負(fù)責(zé)按流程辦理審核設(shè)計(jì)變更和工程變更,并參加工程簽證的核算和簽認(rèn)。11.負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程進(jìn)度和工作量完畢狀況，負(fù)責(zé)配合監(jiān)理單位組織施工過(guò)程的中間驗(yàn)收和竣工預(yù)驗(yàn)收，組織工程竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)本專業(yè)竣工資料的審查工作，參加工程項(xiàng)目的竣工決算工作，負(fù)責(zé)辦理專項(xiàng)竣工驗(yàn)收和竣工備案手續(xù)。12.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的移交手續(xù)及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)。13.完畢項(xiàng)目部交辦的其它工作。（八）后勤保障組：項(xiàng)目部?jī)?nèi)外信息資料采集收發(fā)、整頓保管者，辦公物品和生活后勤的管理者。負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)外層互相往來(lái)的一切書面資料進(jìn)行妥善保管，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部發(fā)文編號(hào)確實(shí)認(rèn)或給定。對(duì)技術(shù)資料、文獻(xiàn)、報(bào)告的收發(fā)辦理簽收和分發(fā)登記手續(xù)，確認(rèn)資料的完整性、精確性和有效性；歸檔資料必須為第一手資料確?！霸怀鲩T”。對(duì)各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)返回的文獻(xiàn)資料進(jìn)行分類、整頓、歸檔。負(fù)責(zé)辦理文獻(xiàn)資料的借閱手續(xù)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公用品和工程檢測(cè)器具的保管，負(fù)責(zé)物品領(lǐng)用登記和勞保用品的發(fā)放。7.受命項(xiàng)目經(jīng)理管理現(xiàn)場(chǎng)的生活后勤工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部使用的計(jì)算機(jī)軟硬件的維護(hù)和管理。9.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作人員的考勤工作。10.統(tǒng)計(jì)每天的現(xiàn)場(chǎng)天氣狀況。11．理解工程進(jìn)展，并簡(jiǎn)要向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，負(fù)責(zé)收集有關(guān)數(shù)據(jù)資料,負(fù)責(zé)工程統(tǒng)計(jì),編寫代建月報(bào)。12.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)