干式施工作業(yè)方法

日本住宅干式施工工藝

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訂閱建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)是確保居住基本性能的設(shè)計(jì)，其決定著住宅的舒適性，安全性，耐久性以及將來的更新維修的難易度等最重要部分。耐久性是現(xiàn)在業(yè)主考慮的重點(diǎn)，由于裝修太麻煩了，為了一勞永逸，我們在裝修中將線管、水管等等埋進(jìn)了地面、墻體。遺憾的是裝修的壽命并不長，由于多個(gè)因素在5-10都會(huì)再次裝修，這時(shí)原來為了結(jié)實(shí)而做的隱蔽工程就要大費(fèi)周折，不僅造成浪費(fèi)，還造成了建筑主體的破壞。如何使建筑含有可持續(xù)的生命力呢，干法施工是較成熟的解決方案。

1、墻體與管線分離的技術(shù)

建筑構(gòu)造的使用年限在70年以上，而內(nèi)裝部品和設(shè)備的使用壽命多為到左右。也就是說在建筑物的使用壽命期間內(nèi)，最少要進(jìn)行兩到三次內(nèi)裝改修施工。要把壽命短的東西變的容易更換、而現(xiàn)在國內(nèi)的內(nèi)裝多將多個(gè)管線埋設(shè)于構(gòu)造墻體，樓板內(nèi)。當(dāng)改修內(nèi)裝的時(shí)候，需要破壞墻體從新鋪設(shè)管線，給樓體構(gòu)造安全帶來重大隱患，減少建筑本身使用壽命。同時(shí)還隨著著高噪音和大量垃圾出現(xiàn)。管線的填埋施工，現(xiàn)場很難發(fā)現(xiàn)施工錯(cuò)誤，日常維護(hù)修理也是異常困難。完全不適合內(nèi)裝的改修和日常維護(hù)檢修。因此，為了提高內(nèi)裝的施工透明度，以及后來的設(shè)備管線的日常維護(hù)檢修性能，本項(xiàng)目采用國外成熟的墻體和管線分離技術(shù)，按照下列內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)。

SI管線與墻體分離技術(shù)

（1）架空地面的技術(shù)

地板下面采用樹脂或金屬地腳螺栓支撐。架空空間內(nèi)鋪設(shè)給排水管線。在安裝分水器的地板處設(shè)立地面檢修口，以方便管道檢查，修理使用。另外，架空地板有一定彈性，硬度較小，對容易跌倒的老人和孩子起到一定的保護(hù)作用。同時(shí)，與普通的水泥地直鋪地板相比，地面溫度相對較高，地面干燥，溫度，濕度適度也是架空地板的一大特性。為理解決架空地板對上下樓板隔音的負(fù)面影響，在地板和墻體的*界處留出3mm左右縫隙，確保地板下空氣流動(dòng)，已達(dá)成預(yù)期的隔音效果。

（2）天花吊頂?shù)募夹g(shù)

采用輕鋼龍骨，實(shí)現(xiàn)雙層天棚。天棚內(nèi)架空空間，鋪設(shè)電氣管線，安裝燈具，換氣管線以及設(shè)備等使用。以上三種做法能夠?qū)⒆≌覂?nèi)管線不埋設(shè)于墻體內(nèi)，使其完全獨(dú)立于樓體構(gòu)造墻體外，施工程序明了，鋪設(shè)位置明確，施工期間易管理，竣工后易維修，將來內(nèi)裝易改修是此技術(shù)的核心所在。

（3）雙層貼面墻的技術(shù)

承重墻表層采用樹脂螺栓或木龍骨，外貼石膏板。實(shí)現(xiàn)雙層貼面墻。架空空間用來安裝鋪設(shè)電氣管線，開關(guān)，插座使用。同時(shí)如果采用內(nèi)保溫工藝的話，能夠做到一石二鳥。充足運(yùn)用貼面墻架空空間。

另外，與磚墻的水泥找平做法相比，石膏板材的裂痕率較低，粘貼壁紙方便快捷。同時(shí)，墻體溫度也相對較高，冬天也不會(huì)有冰冷的感覺。室內(nèi)更加舒適。

2、公共管井與板上同層排水的技術(shù)

國內(nèi)多采用板下排水，萬一發(fā)生漏水，或是修理問題都會(huì)殃及樓下住戶，同時(shí)排水的噪音也是令人討厭的事情之一。因此，本項(xiàng)目在公共樓道部分設(shè)立公共管道井，盡量地將排水立管安裝在公共空間部分。再通過橫排水管將室內(nèi)排水連接到管道井內(nèi)。在室內(nèi)采用同層排水技術(shù)也就是將部分樓板降板，實(shí)現(xiàn)板上排水。同時(shí)，管道井內(nèi)采用排水集合管，同時(shí)連接兩戶排水橫管，節(jié)省材料。此排水集合管是鑄鐵加工而成，擁有60年以上的使用壽命。耐久性極強(qiáng)，同時(shí)通過排水集合管的管徑的變化，實(shí)現(xiàn)排水的螺旋下落，留出通氣空間，因此不需要設(shè)立通氣管即可實(shí)現(xiàn)安全排水。經(jīng)濟(jì)安全，有效。

3、冷熱水分水器的技術(shù)

采用高性能可彎曲管道，除了兩端外，隱蔽管道無連接點(diǎn)，漏水概率小，安全性高。每一種用水點(diǎn)均由單獨(dú)一根管道獨(dú)立鋪設(shè)，區(qū)別與傳統(tǒng)管道的分岔－分岔－再分岔的給水方式，流量均衡。即使同時(shí)用水壓力變化也很小，用水感覺很舒暢?？趶叫。?分管）、節(jié)省用水，出熱水所需時(shí)間縮短20%左右。在分水器安裝位置設(shè)立檢修口，便于定時(shí)進(jìn)行檢查及維修。

4、24小時(shí)新風(fēng)負(fù)壓式換氣的技術(shù)

隨著住宅密閉性的提高，以及對室內(nèi)甲醛含量的認(rèn)識(shí)，住宅需要進(jìn)行定時(shí)換氣來確保室內(nèi)空氣的質(zhì)量。負(fù)壓式換氣是指，通過換氣設(shè)備強(qiáng)行排放室內(nèi)空氣，使室內(nèi)形成負(fù)壓，從而通過設(shè)立在墻壁上的帶有過濾網(wǎng)的送氣口吸入戶外的新鮮空氣。有效地去除沙塵，將干凈的空氣送到各個(gè)房間。即便是沙塵漫天的春季，蚊蟲縈繞的夏季，冰雪嚴(yán)寒的冬季，也能夠不開窗即可吸到戶外新鮮的空氣。為你帶來快適的室內(nèi)生活。為了避免戶外空氣直接吹向人體，而帶來了不快感，將送風(fēng)口設(shè)立在距地面2米高的地方，盡量遠(yuǎn)離床頭，風(fēng)口盡量朝上設(shè)立。另外，為了確保室內(nèi)空氣的流動(dòng)，各房間房門下部要留出10mm的空隙。下面圖片為一款全熱交換功效的換氣機(jī)，更適合北方嚴(yán)寒地區(qū)使用，更舒適更節(jié)省環(huán)保。其缺點(diǎn)就是體量較大，在設(shè)計(jì)階段充足考慮安裝位置以及管線鋪設(shè)空間的預(yù)留問題。

5、常檢修維護(hù)的技術(shù)

為了滿足設(shè)備的定時(shí)檢修，以及更換的需要。針對換氣設(shè)備在其附近設(shè)立天花檢修口，對給水分水器設(shè)備在其上方設(shè)立地面檢修口或墻面檢修口，對較長橫排水管接頭附近設(shè)立管道檢修口，采用帶有檢修口的排水集合管等一系列方法，保障設(shè)備管線的正常使用。

6、輕質(zhì)隔墻的技術(shù)

室內(nèi)采用輕鋼龍骨或木龍骨隔墻，根據(jù)房間性質(zhì)不同龍骨兩側(cè)粘貼不同厚度，不同性能的石膏板。需要隔音的居室，墻體內(nèi)填充高密度巖棉。隔墻厚度可調(diào)節(jié)大大減少隔墻對室內(nèi)面積的占有率。這類隔墻，墻體厚度精度高，能夠確保電氣走線以及其它設(shè)備的安裝尺寸。同時(shí)，隔墻在拆卸時(shí)方便快捷，又能夠分類回收，大大減少廢棄垃圾量。缺點(diǎn)是相對來說成本較高。

7、廚房橫排煙的技術(shù)

國內(nèi)大多數(shù)的廚房設(shè)有上下層貫穿的煙道，將油煙由屋頂排出。這類煙道存在上下層隔音差，火災(zāi)發(fā)生時(shí)上下層通過煙道火勢快速蔓延，常年累月的使用使煙道內(nèi)油膩累累，極不衛(wèi)生等問題。因此本項(xiàng)目取消排煙道，直接將抽油煙機(jī)的排煙口設(shè)立在陽臺(tái)外窗上方，獨(dú)戶完畢排煙。為了減輕油煙對外墻壁的污染，相配套的油抽油煙機(jī)需要擁有較高性能的油煙過濾能力，

8、內(nèi)保溫的技術(shù)

引進(jìn)開發(fā)日本廣泛采用的內(nèi)保溫施工工藝，在雙層貼面墻架空空間內(nèi)噴施內(nèi)保溫材料，外墻保溫以及冷橋處實(shí)施強(qiáng)化解決，以55mm的聚氨酯保溫層厚度，達(dá)成了北京65%節(jié)能原則。與外保溫工藝相比內(nèi)保溫工藝施工安全，造價(jià)較低，不會(huì)出現(xiàn)外墻面磚脫落現(xiàn)象。從久遠(yuǎn)看，外保溫更新需要拆卸外墻表層部分，施工時(shí)間長，規(guī)模大，耗資大。而內(nèi)保溫能夠同內(nèi)裝一同更新，施工簡樸，周期短，隨時(shí)能夠進(jìn)行維修，大大減輕住戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

9、干式地暖的技術(shù)

為了達(dá)成既舒適又節(jié)能的居住效果，采用通過燃?xì)獗趻鞝t供暖的干式地暖，實(shí)現(xiàn)獨(dú)戶采暖。根據(jù)氣溫的變化，精確控制室內(nèi)溫度，不用再等待采暖期的到來，更無需忍耐室內(nèi)過熱或是過冷的不適，使你的供暖更人性化，更舒適。采用內(nèi)保溫為獨(dú)戶采暖提供了先決條件，內(nèi)保溫有助于采暖設(shè)備在短時(shí)間內(nèi)快速提高室內(nèi)溫度，能夠大大節(jié)省能源。采用內(nèi)保溫的住宅更適合使用獨(dú)戶采暖系統(tǒng)，由于采用內(nèi)保溫材料室內(nèi)空氣與外墻沒有直接接觸，因此使用獨(dú)戶采暖也能夠在較短時(shí)間內(nèi)加熱室內(nèi)空氣，提供舒適的生活空間，而外保溫的話，需要24小時(shí)不間斷加熱才干確保樓體的整體溫度，才干確保每戶的室溫溫度。能耗較大，效率較低。

10、整體浴室的技術(shù)

為了提高浴室的防水性，耐久性，施工方便性，使用上的舒適性，本項(xiàng)目采用工廠化生產(chǎn)，施工現(xiàn)場拼裝的整體浴室。國內(nèi)住宅中浴室漏水問題極為普遍，而整體浴室的底部防水盆能夠做到半永遠(yuǎn)防水，為住戶生活提供了根本保障。同時(shí)作為淋浴和浴缸一體的整體浴室，為你提供了沐浴所能帶來了愉快。同時(shí)安裝浴室專用空調(diào)機(jī)，提高入浴時(shí)的舒適度。

11、無障礙設(shè)計(jì)的技術(shù)

室內(nèi)不出現(xiàn)15mm以上的高度差，開關(guān)的設(shè)立高度為距地面1000mm，插座的高度為距地面400mm，在玄關(guān)，廁所，浴室安裝扶手，并在臥室和廁所設(shè)立緊急呼喊按鈕等一系列無障礙設(shè)計(jì)方法。

建筑構(gòu)造的使用年限在70年以上，而內(nèi)裝部品和設(shè)備的使用壽命多為到左右。也就是說在建筑物的使用壽命期間內(nèi)，最少要進(jìn)行兩到三