各弱電系統(tǒng)相關(guān)管理制度

各弱電系統(tǒng)相關(guān)管理制度電視監(jiān)控系統(tǒng)管理制度設(shè)備的使用管理監(jiān)視系統(tǒng)是為小區(qū)環(huán)境提供安全的重要措施之一，是反映小區(qū)治安情況及其他情況發(fā)生的第一手資料和依據(jù)。監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備必須由當(dāng)值人員專人操作,并記錄簽字。發(fā)現(xiàn)監(jiān)控室無圖像時,應(yīng)馬上確定是哪一個分支系統(tǒng)，立即報告保安隊長,加強(qiáng)該位置的人工監(jiān)視,并及時保修,把發(fā)生的情況、時間詳細(xì)做好記錄。對監(jiān)視過程中發(fā)生的異常情況應(yīng)及時匯報保安隊長,并調(diào)看實(shí)時錄相資料,做好詳細(xì)記錄.2.設(shè)備管理1）對監(jiān)視器,錄相機(jī),矩陣切換機(jī),控制臺,電源設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一編號,在設(shè)備上粘貼標(biāo)簽,進(jìn)行登記.2）對攝像機(jī),解碼器,視頻分配器,云臺,電源箱(蓄電池),護(hù)罩等機(jī)房外設(shè)備應(yīng)分類編號,做好登記記錄,注明設(shè)備的安裝部位區(qū)域.3）將系統(tǒng)各設(shè)備的使用起始日、規(guī)格、型號、數(shù)量詳細(xì)做好記錄,以便查閱.3.檢查和維護(hù)管理操作人員應(yīng)每日檢查機(jī)房內(nèi)各設(shè)備的運(yùn)行情況,觀察電源,注意指示燈是否正常,將檢查的情況、時間做好記錄,并由檢查人簽名.保安隊長應(yīng)每月二次對設(shè)備的檢查情況記錄進(jìn)行檢查.在系統(tǒng)運(yùn)行當(dāng)中,某一設(shè)備情況發(fā)生異常,監(jiān)視人員應(yīng)及時匯報保安隊長,并通知維修人員維修,做好記錄.定期檢查監(jiān)視器的清晰度,視頻連接線是否牢固.檢查矩陣畫面切換機(jī)畫面切換是否正常.定期查看已錄制的錄相畫面清晰度,定期用新像帶放在錄象機(jī)中轉(zhuǎn)動自動清潔錄象機(jī)的磁鼓.日常檢查控制臺對各攝像機(jī)云臺各方向的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,攝像機(jī)鏡頭、光圈、焦距的調(diào)整狀況,保持狀態(tài)正常.檢查視頻分配器的輸入輸出接口,屏蔽接觸,應(yīng)保持良好.檢查攝象機(jī)防護(hù)罩是否完好,應(yīng)無銹蝕，安裝牢固.維修人員應(yīng)按制定的維修計劃對各設(shè)備線路進(jìn)行定期保養(yǎng),并將保養(yǎng)設(shè)備的名稱、內(nèi)容作好登記、記錄.當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行發(fā)生異常時,應(yīng)及時通知維修人員進(jìn)行維修,并做好記錄,予以備案.二.樓宇門禁對講系統(tǒng)的管理制度設(shè)備的使用管理1);樓宇對講門禁系統(tǒng)是住戶日常使用的安保系統(tǒng),系統(tǒng)設(shè)備的正常與發(fā)否直接影響到居民日常生活的安全.2)控制室操作人員應(yīng)嚴(yán)密觀察設(shè)備的運(yùn)行狀況,對系統(tǒng)的報警應(yīng)及時作出反應(yīng).3)對系統(tǒng)的誤報警狀態(tài),操作人員應(yīng)及時復(fù)位,對情況異常的報警應(yīng)立刻通知保安隊長,并詳細(xì)做好情況記錄.4）報警系統(tǒng)的電腦設(shè)備必須由操作人員操作,保安隊長應(yīng)定期查看報警原始料設(shè)備管理:機(jī)房設(shè)備:中控機(jī)、管理員機(jī)、副管理員機(jī)、電腦主機(jī)、顯示器、打錄。采集棒必須由保安隊長統(tǒng)一管理。巡更記錄電腦不得挪作他用，一旦發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。巡更的木棍和使用要求、保安每周交采集棒采集的數(shù)據(jù)下載到電腦內(nèi)存盤，由保安隊長抽查巡更記錄，發(fā)現(xiàn)問題，跟蹤管理，記錄在案，每月做一次電腦備份。一旦電腦主機(jī)、顯示器發(fā)生故障，應(yīng)立即停止使用，及時報修。采集棒必須輕拿輕放，防止跌落、碰撞。采集捧防止受潮、雨淋，保持干燥，絕不可接近熱源。巡更記錄必須保存一年，不得隨意清除，以備查閱。信息發(fā)送器，在信息發(fā)送時，必須狀態(tài)正常，連接牢固。五．LEO電子屏幕的管理制度電子屏幕的管理規(guī)定小區(qū)電子屏幕是作為社區(qū)精神文明的宣傳窗口，也是與業(yè)主溝通的渠道。播放日期為每日6:00~23:30。播放內(nèi)容由小區(qū)經(jīng)理審核，由管理員進(jìn)行編排，并在電子屏幕上進(jìn)行播放，做好記錄，專門人員實(shí)施滾動播放。小區(qū)經(jīng)理每月檢查一次播放情況，在記錄備注欄簽字。播放內(nèi)容每月更換一次，臨時播放的內(nèi)容需經(jīng)小區(qū)經(jīng)理同意，各類通知予以書面記錄，以備查用。LED電子屏幕的設(shè)備管理和維護(hù)小區(qū)維護(hù)人員定期對電子屏幕進(jìn)行保潔，發(fā)生故障及時修復(fù)，保證正常使用；對屏幕的線路和接口進(jìn)行定期的檢查，使線路整潔，接觸好，接口牢固、可靠。檢查LDE視頻控制儀和控制計算機(jī)運(yùn)行狀況。定期對電子屏幕的系統(tǒng)軟件進(jìn)行檢查。保證系統(tǒng)電源的可靠、安全，輸入輸出電源正常。定期對控制計算機(jī)、輔助設(shè)備、視頻控制儀進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。六．家庭安防系統(tǒng)的管理制度設(shè)備管理家庭報警控制主機(jī)，應(yīng)有統(tǒng)一性標(biāo)貼。報警控制電腦系統(tǒng)的設(shè)備應(yīng)由保安隊長嚴(yán)格管理。住戶內(nèi)的紅外探測器、門磁開關(guān)、電鎖、緊急按鈕，應(yīng)分別登記，并標(biāo)明數(shù)量、名稱等；運(yùn)行管理控制室值班人員對設(shè)備運(yùn)行的情況進(jìn)行每日例行檢查，并記錄檢查狀況，簽名登記。監(jiān)控隊員對住戶內(nèi)發(fā)生的報警情況進(jìn)行分析，并做好記錄，寫明報警原因。檢查系統(tǒng)報警信息是否在維護(hù)終端上反映出來。保安隊長應(yīng)每月一次檢查系統(tǒng)報警的記錄信息，對報警的類別，正常與否或該報的次數(shù)，序號進(jìn)行詳細(xì)的記錄，以備查找。報警系統(tǒng)的檢查和維護(hù)小區(qū)保安部與維護(hù)人員配合定期對家庭報警系統(tǒng)進(jìn)行測試，有計劃地交叉進(jìn)行，并做好記錄。測試前應(yīng)對相關(guān)器件進(jìn)行檢查，保養(yǎng)。檢查被動紅外探測器，清潔、保養(yǎng)反光鏡面。固定支架應(yīng)牢固。檢查門磁開關(guān)位置是否移動，應(yīng)調(diào)整好位置，螺絲堅固。檢查緊急按鈕，操作是否靈活，應(yīng)動作可靠。電控鎖開關(guān)動作是否有卡住現(xiàn)象，應(yīng)使開關(guān)部件無碰擦現(xiàn)象。檢查各設(shè)備器件的接線是否牢固、可靠，接頭無氧化現(xiàn)象。七．公共廣播系統(tǒng)的管理使用管理的規(guī)定公共廣播系統(tǒng)由背景音樂廣播和緊急廣播兩個子系統(tǒng)組成，背景音樂用來播放音樂、歌曲的，而緊急廣播是在緊急情況發(fā)生時或立即需要通知小區(qū)居民時的一種告示工具。在正常情況下每日從至?xí)r播放音樂、歌曲、廣播等。播放內(nèi)容由小區(qū)經(jīng)理審核，管理員進(jìn)行安排，中控室人員進(jìn)行操作。在正常播出時，需臨時播放通知、告示時，需經(jīng)小區(qū)經(jīng)理同意，安排插播時間，方可播出。遇緊急情況下，播出緊急通知或告之住戶緊急情況時，無需請示小區(qū)經(jīng)理，但事后必須向小區(qū)經(jīng)理匯報，并記錄，說明原因，簽字。設(shè)備的管理對機(jī)房設(shè)備的前置放大器、功率放大器、調(diào)諧器、CD機(jī)應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號、登記、記錄，將標(biāo)貼貼于設(shè)備的明顯位置。對監(jiān)聽器、小區(qū)揚(yáng)聲器進(jìn)行編號，在記錄單上登記并注明安裝的部位。設(shè)備的檢查、維護(hù)管理操作人員應(yīng)按小區(qū)的管理規(guī)定，按操作制度，定時開啟系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，電源開關(guān)。檢查機(jī)房設(shè)備的電源指示燈、運(yùn)行指示燈的狀態(tài)，保證運(yùn)行正常。檢查各設(shè)備連接線牢固，接觸良好，各接插件無松動現(xiàn)象。檢查在播放CD片時無卡片，跳片現(xiàn)象。檢查調(diào)諧器調(diào)諧靈活，頻率調(diào)整準(zhǔn)確。檢查功率放大器輸出的