青島市房屋交易居間合同

青島市房屋交易居間合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽署。甲方：（房屋出售方）地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________乙方：（房屋購買方）地址：____________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________根據(jù)雙方自愿原則，以誠信、公平為基礎(chǔ)，甲、乙雙方本著友好協(xié)商達成如下合同：一、房屋租出及交易條件1.1甲方向乙方租出地址為________（以下簡稱“本房屋”）。1.2本房屋的交易價格為人民幣______元整（￥___元整）。1.3甲方保證本房屋的房屋證、土地狀況、并與當?shù)匾?guī)劃部門聯(lián)系確認相關(guān)信息均符合本區(qū)相關(guān)政策、規(guī)劃用途證，不存在必須要處理的限制性使用條件，房屋所有權(quán)完全屬于甲方，無任何爭議。二、付款方式及條款2.1乙方認可本房屋的價格，按照乙方所選的按揭方式或者全款方式進行支付。2.2如乙方選擇按揭方式支付，甲方會向乙方提供房屋按揭資料，乙方需自行承擔相關(guān)的中介費、貸款利息、手續(xù)費、擔保費、抵押費用等萬事費用。2.3如乙方選擇全款方式支付，乙方需要在簽署本合同之日起_____天內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶，由甲方提供銀行賬戶信息。2.4所有的支付交易都會在第三方支付平臺進行，交易時請保持謹慎。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)當向乙方交付房屋鑰匙和房屋使用權(quán)，乙方驗房無異議后才進行交易付款，同時，乙方也應(yīng)在當日前繳納值等費用。3.2如有特殊情況，甲、乙雙方需提前協(xié)商修改交付時間。四、違約條款4.1甲、乙方在本合同生效后應(yīng)當遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)當承擔違約責(zé)任。4.2如甲、乙方未按照合同約定付款或交付房屋，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，由此造成的損失由違約方承擔。4.3如乙方未按照合同約定付款或交付房屋，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方歸還房屋使用權(quán)并扣除已繳納定金及其他相關(guān)費用。五、爭議解決本合同的有效性、履行和解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同生效后，將代替雙方之前的任何口頭協(xié)議及意向書，且具有同等法律效力。6.2本合同正本一式兩份，各方各持一份，合同自雙方簽署之日起生效。6.3本合同未盡事宜，