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辦公場地租用合同書合同編號:[合同編號]日期:[日期]甲方(出租方):______________________________________________________住所:_______________________________________________________________聯(lián)系電話:___________________________________________________________乙方(承租方):______________________________________________________住所:_______________________________________________________________聯(lián)系電話:___________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租乙方辦公場地并約定相關事項,達成以下合同:一、租賃物及位置甲方作為出租方,同意將其所擁有的以下物件出租給乙方作為辦公場所使用:場地名稱:______________________________________________________地址:___________________________________________________________面積:___________________________________________________________乙方承認在簽署本合同時已經(jīng)對租賃物進行了實地考察,并對其位置、面積等具體情況有充分了解和認可。二、租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止,共計[租賃期限]個月。三、租金及支付方式乙方同意按照下列方式支付租金:租金金額:_____________________________________________________支付頻率:_____________________________________________________支付方式:_____________________________________________________乙方應按照約定時間及金額支付租金,如有延期支付或未支付租金的情況,乙方須承擔違約責任,并支付違約金。甲方同意提供租金發(fā)票給乙方,租金發(fā)票應包括合法的稅務信息并按照國家稅法的規(guī)定進行開具。四、保證金乙方應在簽署本合同生效之日起[保證金交納期限]內(nèi),向甲方支付[保證金金額]作為履約保證金。在租賃期滿或終止時,如乙方按照本合同的約定歸還被出租物件并無任何損壞、丟失等情況,甲方將無息退還保證金給乙方。五、使用及維護責任乙方承諾將租賃物件僅用于辦公目的,并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用目的。乙方應按照甲方要求合理使用、保養(yǎng)租賃物件,并保持其清潔和完好,如有損壞或故障,乙方應及時通知甲方并按照甲方的指示采取修復措施,乙方應承擔相應費用。如乙方經(jīng)甲方同意進行裝修或改動租賃物件,乙方應負責承擔裝修費用,并按照約定時間將租賃物件恢復原狀。六、違約責任任何一方未能履行本合同的任何條款或約定均構成違約,違約方應向守約方支付違約金,違約金的數(shù)額為違約方應支付金額的[違約金比例]。如有一方嚴重違約致使本合同無法履行,守約方有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。七、協(xié)議終止本合同終止的條件包括但不限于以下情況:租賃期限屆滿或終止。雙方協(xié)商一致解除合同。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。八、爭議解決甲乙雙方如發(fā)生任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同未約定事項,雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。甲方:(蓋章)乙
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