對(duì)買(mǎi)方有利的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文精簡(jiǎn)處理

對(duì)買(mǎi)方有利的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議對(duì)買(mǎi)方有利的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/對(duì)買(mǎi)方有利的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議對(duì)買(mǎi)方有利的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議對(duì)買(mǎi)方有利的二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1.買(mǎi)方權(quán)益保障1.1買(mǎi)方信息保密賣(mài)方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方的個(gè)人信息予以保密，并不得將其轉(zhuǎn)讓或交由第三方使用。1.2房屋真實(shí)情況確認(rèn)賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明、戶口本等，確保買(mǎi)方獲得的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤。1.3房屋質(zhì)量保證賣(mài)方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完好，并保證在交付日期之前完成任何必要的維修和改造。1.4押金和定金退還若因賣(mài)方原因?qū)е陆灰祝u(mài)方應(yīng)立即返還買(mǎi)方支付的押金和定金，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.價(jià)格和付款方式2.1價(jià)格確定原則價(jià)格應(yīng)基于公正的市場(chǎng)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的估值結(jié)果，確保價(jià)格公正合理。2.2付款方式靈活多樣買(mǎi)方可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況選擇一次性付款或者分期付款方式，并在協(xié)議中明確約定相關(guān)支付時(shí)間和方式。2.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分擔(dān)買(mǎi)方在付款過(guò)程中，若由于賣(mài)方的過(guò)錯(cuò)造成資金損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋交付與維權(quán)3.1交房時(shí)間確定賣(mài)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，并確保房屋符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收權(quán)利買(mǎi)方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，可以拒絕接受，并要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3交房手續(xù)輔助賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋交割手續(xù)，包括辦理過(guò)戶手續(xù)、物業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.4違約責(zé)任如果賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或提供虛假材料，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，并可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他約定4.1賣(mài)方違約責(zé)任除了上述條款外，賣(mài)方還應(yīng)承擔(dān)其他可能出現(xiàn)的違約責(zé)任，并根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4.2協(xié)議變更和解除雙方應(yīng)同意，協(xié)議的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.3爭(zhēng)端解決方式對(duì)于因交易產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決爭(zhēng)議。4.4適用法律本協(xié)議適用于的法律