深圳市租房協(xié)議

深圳市租房協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由租賃雙方在遵守深圳市相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成的租房協(xié)議。租賃雙方即出租方（以下稱(chēng)為“甲方”）和承租方（以下稱(chēng)為“乙方”）。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息房屋地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）房屋格局：（填寫(xiě)房屋格局）房屋裝修情況：（填寫(xiě)房屋裝修情況）2.2租期本次租房的租期為（填寫(xiě)租期），自（填寫(xiě)起租日期）起至（填寫(xiě)終止日期）止。乙方在租期屆滿后，如需續(xù)租，需提前（填寫(xiě)續(xù)租提前通知期限）提出，并經(jīng)甲方同意。2.3租金及支付方式租金為人民幣（填寫(xiě)租金金額）/月，支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。乙方需在每月的（填寫(xiě)支付周期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.4押金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，須向甲方支付押金人民幣（填寫(xiě)押金金額）。在租期屆滿后，甲方經(jīng)核實(shí)無(wú)損壞情況下，將全額退還給乙方。2.5房屋使用及維護(hù)乙方在租賃期間，享有合法使用房屋的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)做到以下幾點(diǎn)：維持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和衛(wèi)生；妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或私自改動(dòng)；不得擅自轉(zhuǎn)租或變相使用房屋；遵守深圳市相關(guān)法律法規(guī)、居住公約和小區(qū)規(guī)定。2.6維修及故障處理房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.7違約責(zé)任如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)采取以下措施：解除合同并退還乙方押金，同時(shí)乙方須支付違約金；催告乙方糾正違約行為，并采取合理的措施進(jìn)行維權(quán)。2.8其他約定（在此可以添加其他雙方協(xié)商一致的約定事項(xiàng)，如物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等）3.協(xié)議解除3.1解除條件本協(xié)議在以下情況下可被解除：租期屆滿，不再續(xù)租；甲方或乙方提前（填寫(xiě)提前解除通知期限）提出解除；雙方協(xié)商一致解除。3.2解除后的處理方式協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)清空，并將鑰匙等相關(guān)物品歸還甲方。甲方在核實(shí)房屋狀態(tài)后，退還乙方押金。4.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的成立、解釋及爭(zhēng)議的解決均受深圳市法律的約束。在協(xié)議履行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可向有管轄權(quán)的深圳市人民法院提起訴訟。5.其他條款本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽名：________________________日期：________________________乙方：簽