2023年實(shí)用版土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年實(shí)用版土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2023-TR-001甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條出讓土地基本情況1.出讓土地位置：（詳細(xì)地址）2.出讓土地面積：（數(shù)字及單位）3.出讓土地用途：（詳細(xì)說(shuō)明）第二條出讓價(jià)款及支付方式1.出讓價(jià)格：總價(jià)款：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥（數(shù)字）單價(jià)：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥（數(shù)字）2.付款方式：（1）甲方提供出讓土地的證明材料后，乙方應(yīng)在簽訂本合同次日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥（數(shù)字）作為定金。（2）乙方應(yīng)在支付定金后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供支付定金的憑證，并與甲方簽署交接證明。（3）乙方應(yīng)在支付定金并簽署交接證明后的一個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。3.付款日期：定金支付日期：（日期）剩余款項(xiàng)支付日期：（日期）第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)向乙方提供以下土地證明文件：（1）土地使用權(quán)證；（2）土地規(guī)劃許可證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。2.乙方應(yīng)自收到甲方提供的土地證明文件之日起十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)提供的土地證明文件進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并延遲此合同的簽署執(zhí)行。3.如乙方未能按時(shí)對(duì)土地證明文件進(jìn)行查驗(yàn)并及時(shí)通知甲方，視為乙方已對(duì)甲方提供的土地證明文件予以認(rèn)可。第四條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完善1.甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓后的一個(gè)月內(nèi)，提交以下土地轉(zhuǎn)讓完善的文件：（1）國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)變更證明文件；（2）土地變更登記證明文件；（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完稅證明文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的土地轉(zhuǎn)讓完善文件后的一個(gè)月內(nèi)，辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，確保土地的權(quán)屬變更。第五條土地權(quán)利及義務(wù)1.土地權(quán)利：（1）甲方保證擁有出讓土地的合法權(quán)利，并將該土地上的國(guó)有土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方取得出讓土地的國(guó)有土地使用權(quán)后，享有相應(yīng)的土地使用權(quán)利，有權(quán)在規(guī)定的用途范圍內(nèi)合理利用該土地。2.土地義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照出讓土地的規(guī)劃用途進(jìn)行合理利用，不得改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)土地相關(guān)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定支付合同總價(jià)款及其他相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金將不予退還。甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并向乙方索賠。2.如甲方未按本合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完善事宜，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方賠償因此所造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。甲方：乙方：簽