2023年個人商鋪?zhàn)赓U合同格式版

第頁共頁2023年個人商鋪?zhàn)赓U合同格式版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：（若有）法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述商鋪的權(quán)利人，乙方希望租賃該商鋪，雙方本著平等、公正、自愿的原則達(dá)成如下租賃合同：第一條商鋪情況甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的商鋪，面積約為（面積），用途為（商鋪用途），作為租賃物出租給乙方使用。具體商鋪的位置及描述見附件1。第二條租賃期限本合同租賃期為自2023年（日期）起至2025年（日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣（金額）元整。租金的支付方式為（支付方式），即乙方應(yīng)在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付押金為人民幣（金額）元整，甲方應(yīng)在收到押金后五日內(nèi)向乙方開具押金收據(jù)，并在合同期滿后的五日內(nèi)將押金全額無息歸還給乙方。第五條使用權(quán)利乙方享有在租賃商鋪內(nèi)從事（商鋪用途）相關(guān)經(jīng)營活動的權(quán)利，但不得從事非法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得對商鋪進(jìn)行違法、損壞、轉(zhuǎn)租等行為。第六條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施、設(shè)備和消防設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照正確使用和保養(yǎng)商鋪的要求保管和使用商鋪，不得對商鋪造成任何損壞。第七條稅費(fèi)租賃期間的所有物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，除非另有約定。第八條合同終止1.合同期滿時，如雙方繼續(xù)需要租賃，可提前一個月提出續(xù)租要求，并經(jīng)雙方同意，簽訂新的租賃合同。2.如發(fā)生以下任何一種情況，本合同將提前終止：a.乙方違反本合同約定未履行義務(wù)，并在接到甲方書面通知后10日內(nèi)未改正；b.乙方申請破產(chǎn)、普通法人及其他合同方的損害其利益的法律事項；c.乙方以非正常的方式提前中止和解除本合同；d.因不可抗力或其他不可控制的原因，商鋪無法繼續(xù)租賃。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的實(shí)際損失，如需法律訴訟解決爭議，由違約方承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。第十條爭議解決因履行本合同出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法