簡易房屋租賃協(xié)議書樣本

簡易房屋租賃協(xié)議書樣本租賃人（出租方）：_______________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________承租人（承租方）：_______________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_______________________為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的位置和面積出租方按名下權(quán)證，將其合法擁有并享有使用權(quán)的位于_______________的房屋租給承租方。租賃面積共計__________平米。第二條租賃期限和租金本次租賃期限為_______________年（月/日始/止），租金總額為人民幣_______________元。租金包括（注明具體內(nèi)容）________________________________________________。承租方須在每月的_______________日前將當(dāng)月的租金支付給出租方。第三條租賃押金租賃押金為人民幣_______________元。租賃期滿后，承租方應(yīng)在_______________日之內(nèi)退還出租方，并經(jīng)出租方檢驗無誤后予以返還。第四條租賃用途承租方保證所租房屋僅用于居住及家庭日常生活目的。禁止承租方將所租部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或使用性質(zhì)等行為。第五條押金擔(dān)保出租方在本合同項下享有對承租方支付的租金、使用房產(chǎn)的規(guī)則、履行合同約定等方面的責(zé)任按履行程度不同提供不同的擔(dān)保。第六條雙方協(xié)議承租方須自行負責(zé)維護和保養(yǎng)使用房屋，勿將承租的房屋用作違法活動或危及他人生命安全的行為。承租方應(yīng)當(dāng)按約定時間繳納租金，不得拖欠；如遇特殊情況，承租方應(yīng)及時與出租方協(xié)商解決。承租方應(yīng)當(dāng)愛護房屋財產(chǎn)，保持房屋的清潔和整齊，不得損壞房屋及房屋內(nèi)物品，必要時，需經(jīng)出租方同意方可進行裝修等活動。承租方在居住過程中，被盜竊、火災(zāi)、突發(fā)水患等意外事件造成的損失，應(yīng)按事實賠償。如屬承租方過失，在承租期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)修復(fù)，并賠償相應(yīng)損失；情節(jié)嚴重的，出租方有權(quán)解除本合同。若房屋內(nèi)設(shè)備維修或維護需要破壞房屋或用到耗材，則承租方應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的費用，經(jīng)與出租方協(xié)商后，由承租方自行承擔(dān)或由出租方先行墊付，待出租方收到承租方支付的款項后再退回給承租方。承租方租賃期滿，應(yīng)按約定返還房屋并清理完畢，承租方不得遲遲不退房間或占用其它空間或設(shè)備，否則出租方有權(quán)扣留其押金，并且追究法律責(zé)任。出租方應(yīng)保證所出租的房產(chǎn)權(quán)證件齊全、合法有效、無權(quán)屬糾紛及無限制性重大質(zhì)押等，保證出租房屋權(quán)證的真實性，如因出租方原因引起糾紛，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于承租方在租賃房屋過程中對公共設(shè)施、公用設(shè)備所產(chǎn)生費用，由出租方先行墊付，承租方在租期內(nèi)支付相應(yīng)的使用費用。若承租方在將租金、押金、水電費或其它產(chǎn)生的費用支付給出租方時，因個人原因?qū)е赂犊钯~號錯誤或無法到賬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶法律責(zé)任。在租賃居住時，如居住環(huán)境有所擾亂，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施解決，并積極處理申訴。第七條爭議處理因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無效，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效