家具房屋租賃合同

家具房屋租賃合同合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（房東）：[填寫甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址]乙方（租戶）：[填寫乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址]鑒于：甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和押金；雙方經(jīng)過協(xié)商，就具體租賃事項(xiàng)達(dá)成一致；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋用途：[填寫房屋用途]戶型：[填寫戶型]建筑面積：[填寫建筑面積]其他：[填寫其他特別說明]第二條租期雙方約定，租賃期為[填寫租期]個(gè)月，起始日為[填寫租賃起始日]，終止日為[填寫租賃終止日]。在租賃期屆滿前，若甲方同意續(xù)租，則乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。第三條租金租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，共計(jì)[填寫租金總額]元。租金按月支付，每月[填寫支付日期]日前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期屆滿或解除合同后，如乙方無任何違約行為，則甲方應(yīng)在[填寫退還押金期限]內(nèi)，將押金全額退還給乙方；如乙方存在違約行為的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的違約金后再退還剩余部分。第五條房屋保證金雙方同意額外支付房屋保證金，人民幣[填寫房屋保證金金額]元。房屋保證金用于保證房屋及房屋內(nèi)家具、電器等財(cái)產(chǎn)的安全。在合同履行期間，如房屋及財(cái)產(chǎn)未遭受損壞、滅失，則甲方應(yīng)在租賃期屆滿或解除合同后的[填寫退還房屋保證金期限]內(nèi)將房屋保證金全額退還給乙方；如房屋及財(cái)產(chǎn)遭受損壞、滅失或需要維修的，甲方可在房屋保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后再退還剩余部分。第六條傭金和衛(wèi)生費(fèi)用乙方需要向房屋中介支付相應(yīng)的傭金，傭金支付標(biāo)準(zhǔn)為[填寫傭金金額]元/個(gè)月，共計(jì)[填寫傭金總額]元，支付方式為[填寫支付方式]。同時(shí)，乙方需承擔(dān)日常衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用，每月應(yīng)在租金之外支付[填寫衛(wèi)生費(fèi)用]元/月。第七條房屋及家具電器的維修和保養(yǎng)租賃期間，若房屋及家具、電器出現(xiàn)故障或需要維修，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用。但因乙方過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的故障或損壞，由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。另外，乙方需對(duì)房屋及家具、電器進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，并保持房屋及家具、電器的清潔和整潔。第八條房屋使用及其他約定事項(xiàng)甲方在租賃期間不得隨意進(jìn)入乙方所租房屋，但因維修、檢查或其他特殊情況需要進(jìn)入房屋時(shí)，甲方需提前[填寫提前通知期限]通知乙方，并在乙方的在場(chǎng)情況下進(jìn)入房屋。乙方需遵守國家及地方有關(guān)住房、煙草、環(huán)保、安全、噪音等方面的法律法規(guī)，不得從事危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存、生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)，不得在屋內(nèi)抽煙、亂扔垃圾、擾民等。乙方不得將所租房屋和家具等設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三人使用。乙方需按時(shí)繳納房租并保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行擅自裝修、拆除等改動(dòng)。若因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)家具、電器等財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，乙方需賠償相應(yīng)的損失。本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除本合同在以下情況下解除：租期屆滿后，雙方均無續(xù)租意向的；乙方在租賃期履行過程中出現(xiàn)違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；甲方在租賃期履行過程中出現(xiàn)違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。第十條合同爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如遇爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。甲方