會(huì)務(wù)場(chǎng)地租賃合同

會(huì)務(wù)場(chǎng)地租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）聯(lián)系地址：_______________郵政編碼：_______________電話：_______________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）聯(lián)系地址：_______________郵政編碼：_______________電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其所擁有的下列房屋供乙方使用，乙方同意承租的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的名稱、位置及用途租賃房屋的名稱：租賃房屋的位置：租賃房屋的用途：第二條租賃期限租賃期限：自________年______月______日起，至________年______月______日止。租賃期限不得超過(guò)_____年。租賃期屆滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前向出租方提出書面申請(qǐng)，出租方應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)。承租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)按約付款，逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)人民幣貸款基準(zhǔn)利率的200%向出租方支付逾期利息。第三條租金每月租金為人民幣_(tái)______元整。租金由承租方在合同生效后在第一個(gè)月的_____號(hào)前一次性付清。合同期內(nèi)，因國(guó)家增值稅公司稅率及其他稅金變化所產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第四條押金承租方同意在租賃期開(kāi)始前，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。租賃期屆滿，如無(wú)任何違約及承建方書面續(xù)租，則甲方應(yīng)當(dāng)在承租方將房屋交還并清理全部支付業(yè)務(wù)后，返還押金。承租方未按約定支付租金或者因其他原因產(chǎn)生的損失（包括但不限于租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施等）抵充押金后尚余所得不足以彌補(bǔ)甲方的損失時(shí)，甲方有權(quán)追償。第五條房屋使用情況承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途、改造、裝修或擴(kuò)建，也不得將租賃部分轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或做任何其他商業(yè)用途。承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)所承租的房屋、電器、管道等設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維修及安全管理，如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施損壞或失效，應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方。如因承租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃的房屋、設(shè)施設(shè)備、管道發(fā)生損壞或者損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在甲方向承租方索賠時(shí)，應(yīng)告知損失金額。第六條違約條款如一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為按違約方支付的租金總額的30%。承租方未按照合同規(guī)定繳納租金（或押金）的，甲方有權(quán)要求承租方于抵押品價(jià)值千分之五以上的期限內(nèi)彌補(bǔ)，或解除本合同，并迅速收回房屋。第七條聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：第八條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期屆滿或發(fā)生解除之日止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。