高山運動樓建設項目工程可行性研究報告

*************高山運動樓建設工程可行性研究報告*************二〇一四年六月可行性研究報告編制單位及人員名單委托單位：*************高山運動樓建設工程工程編制單位：*************編制單位法人代表：項目負責人：可研報告參編人員：審核：目錄TOC\o"1-2"\h\z\u32521第一章總論 126938一、工程概況與建設單位簡介 116729二、編制依據 46929三、編制原那么 413596四、編制內容 518710五、主要技術經濟指標 58138第二章工程建設背景與必要性 730962一、工程建設背景 722043二、工程建設的必要性 817266第三章社會需求分析與預測 1028906一、社會需求分析 1015413二、工程建設規(guī)模確定 11686三、工程建設內容 133047第四章場址選擇與建設條件 156465一、場址選擇 1531054二、工程建設條件 1530536第五章工程建設方案 1916298一、設計依據 192431二、設計原那么 1917729三、建筑設計方案 2032685四、建筑結構設計 276916第六章配套工程 3028187一、給排水工程 3014006二、采暖、通風、空調、防排煙系統(tǒng) 3317330三、電氣方案 368962第七章消防 44569一、工程概況 4432080二、編制依據 4420804三、建筑防火 445997四、消防給水工程 452513五、消防電氣 47827六、防排煙工程 501964第八章環(huán)境影響評價 5216636一、編制依據 5214094二、工程編制原那么 5219716三、擬建工程環(huán)境概況 5218449四、環(huán)境影響分析 5328617五、環(huán)境保護治理方案 5432500六、環(huán)境影響評價 552990第九章衛(wèi)生、職業(yè)平安、勞動保護 573903一、編制依據 5715874二、編制原那么 578518三、勞動平安及職業(yè)衛(wèi)生的防護措施 575378第十章節(jié)能 5923719一、概述 5927361二、編制依據 5926535三、節(jié)能措施 5913862第十一章工程招投標 632726一、編制依據 6325054二、招標方式與組織形式 6324575三、招標原那么 645233四、招標內容 6431754第十二章工程組織管理與實施進度 6716931一、工程組織管理 675664〔一〕管理機構 679269〔二〕工程實施管理 6819488二、實施進度安排 685419第十三章投資估算和資金籌措 7020210一、投資估算 707654第十四章財務分析 7319771一、經濟費用效果分析 7330603二、經濟分析結論 7326077第十五章社會評價 7420631附表、附圖、附件 76第一章總論一、工程概況與建設單位簡介〔一〕工程概況1、工程名稱*************高山運發(fā)動樓建設工程工程2、工程建設單位*************3、工程單位法定代表人1234、工程建設地點本工程擬建在***滑雪場高山運發(fā)動樓原址，******滑雪場位于長白山余脈張廣才嶺西部，坐落在***市東南197公里，***市***鎮(zhèn)境內的大鍋盔山、二鍋盔山腳下。距離***鎮(zhèn)25公里。5、工程建設規(guī)模本工程為***滑雪場高山運發(fā)動樓新建工程，包括高山運發(fā)動宿舍49間、門廳、會議廳、辦公、運發(fā)動餐廳，舉辦國際、國內比賽功能用房和配套用房，庫房、后勤效勞用房等；以及配套的水、暖、電等附屬設施，以及場區(qū)管網、綠化、停車場等工程。規(guī)劃用地面積為5000㎡總建筑面積為6622.18㎡。其中地上建筑面積為5414.87㎡，地下建筑面積為1207.31㎡。6、用地性質：國有土地7、工程總投資：本工程總投資3378萬元〔人民幣〕。8、資金來源：本工程總投資約為3378萬元人民幣，國家財政和體育總局安排建設資金2000萬元，省本級體育彩票公益金安排1378萬元。9、工程實施方案本工程建設周期方案為16個月。2021年5月開始前期準備工作，2021年8月開工建設，2021年11月完成竣工驗收工作。〔二〕建設單位概況***省***滑雪場—中國目前最大的集滑雪運發(fā)動訓練、比賽的綜合性滑雪場。自然環(huán)境優(yōu)美寧靜，山高林密，群山疊嶂，工程周邊有旅游中心、滑雪運發(fā)動訓練比賽中心、國際會議中心、療養(yǎng)中心等，設施完備，交通便利。雪場總占地面積2255公頃，***滑雪場為***體育局直屬事業(yè)單位，土地權屬歸國家所有，林地使用權屬歸***林業(yè)局，行政區(qū)劃隸屬***市，滑雪場雪道場地使用權隸屬于***滑雪場。***滑雪場始建于1980年，是我國目前最大的滑雪運動訓練比賽的綜合型滑雪場，也是中國第一座符合國際標準的大型滑雪場。滑雪場自建立以來，先后承辦了第五屆、第七屆、第十屆全國冬季運動會，第四屆亞洲少年高山滑雪錦標賽、第三屆亞洲冬季運動會等大型國內國際滑雪比賽以及數十次國內和省內的滑雪比賽。目前，這里是國家雪上運動訓練基地，每年都有國家隊、各省、市隊在這里訓練。近年來，日本隊、俄羅斯隊也屢次到這里訓練和比賽。作為國家南極考察隊唯一的冬訓基地，從1986年第3次開始，共接待了30屆、1400余人次南極考察隊員的冬訓工作，為國家赴南極考察工作做出了重要奉獻。2021年，***滑雪場被納入我國“三冰三雪兩臺一槽〞奧運基地開展規(guī)劃，2021年，被國家田徑工程運動管理中心確定為“國家田徑工程夏訓基地〞，標志著***滑雪場正在由季節(jié)性訓練場地向四季運動集訓基地開展。具體見表1-2。表1-2***滑雪基地開展史序號時間內容11980年***滑雪場始建于1980年21983年第五屆全國冬季運動會，31991年第七屆全國冬季運動會，42003年第十屆全國冬季運動會，51994年第四屆亞洲少年高山滑雪錦標賽61996年第三屆亞洲冬季運動會72021年世界大學生冬季運動會82021年從1986年第3次開始，共接待了30屆、1400余人次南極考察隊員的冬訓工作，92021年2021年，***滑雪場被納入我國“三冰三雪兩臺一槽〞奧運基地開展規(guī)劃，102021年2021年，被國家田徑工程運動管理中心確定為“國家田徑工程夏訓基地〞，2、經營模式模式本工程依托***滑雪場以保障運發(fā)動訓練、承辦國家專業(yè)賽事等為主，開展全民健身等社會公益活動。3、工程根底設施情況場地市政設施本工程位于***滑雪場范圍，現有的建設已經具備完整的配套設施。目前根底設施條件良好，自來水、雨污水、電力、熱力、電信設施根本具備，可以滿足工程建設的需要。二、編制依據1.?2021-2021年奧運爭光方案綱要?2.?“三冰三雪兩臺一槽〞奧運基地開展規(guī)劃?3.?***省體育事業(yè)開展十二五規(guī)劃?4.?***滑雪旅游度假區(qū)總體規(guī)劃?5.?***滑雪場高山運發(fā)動樓工程建議書?6.?建設工程可行性研究報告文件編制大綱?7.?建筑工程設計文件編制深度規(guī)定?8.?體育建筑設計標準?JGJ31-20039.?民用建筑設計通那么?GB50352-200510．?建筑設計防火標準?GB50016-200611．?建筑抗震設計標準?GB50011-202112．?公共建筑設計節(jié)能標準?GB50189－200513.?建筑給水排水設計標準?GB50015-200314.?民用建筑電氣設計標準?JGJ16-202115.?建筑內部裝修設計防火標準?GB50222-95〔2001年版〕國家及***省相關法律、法規(guī)、政策及行業(yè)標準；工程單位提供的其他資料。三、編制原那么〔一〕堅持前瞻性與可操作性有機統(tǒng)一的原那么合理確定工程規(guī)模及建設投資，既要立足當前實際，使工程建設具有可操作性，又要充分考慮開展的需要，使工程建設具有一定的前瞻性?！捕晨傮w規(guī)劃的原那么在***市總體城市規(guī)劃的原那么下，*************高山運發(fā)動樓建設工程工程全面規(guī)劃所屬地塊，最大限度的滿足環(huán)境資源的開發(fā)和利用。〔三〕堅持以人為本的原那么為提供良好的訓練場所，創(chuàng)造良好的學習、生活環(huán)境，本工程合理布置場區(qū)內各種功能區(qū)域，同時，建筑的造型和內部布局也都充分考慮到運發(fā)動在訓練和生活中的實際需求，做到人性化設計?！菜摹辰ㄖ问脚c使用功能相協(xié)調的原那么在技術可行、經濟合理的前提下，采用新技術、新工藝、新設備、新材料，貫徹節(jié)能方針。防止重形式輕功能的唯美主義，做到室內外形式功能的統(tǒng)一性、適應性、藝術性和科學性。四、編制內容本次可行性研究報告的主要內容包括：1、工程概況與建設單位簡介；2、工程建設背景與必要性；3、社會需求分析與預測；4、場址選擇與建設條件；5、工程建設方案；6、專篇設計，包括節(jié)能、消防、環(huán)境影響評價等；7、實施進度方案、招標方案及組織機構；8、投資估算與資金籌措；9、財務分析；10、社會評價；五、主要技術經濟指標表1.1主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數量備注一建設規(guī)模1總用地面積㎡50002總建筑面積㎡6622.18按概念方案設計估算，以批準的方案設計為準其中地上㎡5414.87地下㎡1207.313綠化率%334容積率1.085建筑高度M11.46建筑密度%44.47停車位輛50二工程總投資3378萬元1建安工程費萬元2700.812其他費用萬元426.973預備費萬元250.22三資金來源1***省體育彩票公益金萬元1378國家財政和體育總局萬元2000第二章工程建設背景與必要性一、工程建設背景2021年北京奧運會的成功舉辦和中國競技體育運動成績在北京奧運會上取得歷史性突破，標志著我國競技體育進入了一個新的開展階段。后奧運時代，國家體育總局制定了?2021-2021年奧運爭光方案綱要?，提出要“進一步改善訓練競賽根底設施條件，合理布局，優(yōu)化資源配置，提高全國運動訓練基地的訓練、科研、醫(yī)療、教育和保障水平，逐步形成并完善8到10個具有世界一流水平，具有地域特色和國際影響力的綜合和專項訓練基地〞。***滑雪場自建設以來，歷經30多年的開展，現已成為國內最大的集冰雪競技、訓練的綜合型基地，相繼舉辦屢次國內外重大冰雪體育賽事，已經具備了建設成為國家級綜合體育訓練基地的根本條件。國家體育總局、***省委、省政府對于***滑雪場的開展建設都十分重視。要求***滑雪場在致力于打造國內一流的集比賽、訓練于一身的綜合型冰雪基地的同時，還應按照“平賽結合、體游結合、文體結合、冬夏結合〞的開展理念，以冰雪產業(yè)為平臺，擴大體育訓練效勞范圍，向夏季運動訓練效勞方向拓展，建設四季適宜的綜合型體育運動訓練基地，最大限度地利用好現有的體育場館和設施。******滑雪場高山運發(fā)動樓〔以下簡稱高山樓〕始建于1990年，至今已使用二十二年。目前高山樓在根底設施、接待條件、使用功能上都存在很多問題，已完全喪失了作為運發(fā)動訓練保障的根底性設施。2021年春節(jié)期間，省委書記吉炳軒同志赴***滑雪場考察指導工作時指出，省體育局***滑雪場要在提高競技滑雪水平、做好群眾滑雪推廣普及、保障專業(yè)運動隊訓練、承辦國際高水平比賽等方面做好工作。根據吉書記的講話精神，同時按照2021年6月25日省政府第22次專題會議的要求，我們將對高山樓進行重建，徹底解決運發(fā)動訓練及高水平賽事接待保障問題。通過高山運發(fā)動樓工程建設可以全面改善高山工程運動隊伍的生活居住條件，促進對外交流，保證承辦高山和單板工程國際比賽的設施條件。高山樓新建工程是落實吉書記講話精神的重要舉措，是全面提升***滑雪場接待保障能力與效勞水平的重點工程，也是***滑雪場申辦2021年單板滑雪世界錦標賽和申辦冬奧會的重點根底設施工程。這對于增強***滑雪場承辦大型國際比賽能力，增強***滑雪場國際體育比賽的影響能力，對我國競技體育的開展有深遠的意義。綜上所述，為了適應當前承辦國際賽事的需要，提高***滑雪場的綜合效勞能力，也是為了***滑雪場申辦2021年單板滑雪世界錦標賽和申辦冬奧會進行的根底設施建設，本工程就是在這樣的背景下提出建立的。二、工程建設的必要性〔一〕本工程的建設，是為了滿足專業(yè)訓練和承辦比賽的使用需求。至今已使用二十二年的***滑雪場高山運發(fā)動樓，無法作為根底性設施保障運發(fā)動訓練。并且設施已經不能滿足專業(yè)訓練和承辦比賽的使用需求。必須進行更新建設。〔二〕本工程的建設，是改善高山工程運動隊伍訓練居住條件的需要。通過高山運發(fā)動樓工程建設可以全面改善高山工程運動隊伍的訓練居住條件，完善高山工程訓練保障基地的設施建設，利用滑雪場優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境開展保障訓練效勞，為運發(fā)動提供符合標準要求的訓練場地和生活環(huán)境。實現可持續(xù)促進對外交流，保障承辦國際賽事。〔三〕本工程的建設，是打造***成為冬季體育名省并帶動***經濟的振興的需要。本工程的建設改善了高山工程運發(fā)動的居住條件，加快了根底設施的建設，為承辦大型的國際比賽提供運發(fā)動的根本的訓練場地和生活環(huán)境打下根底，雪資源的開發(fā)和利用，給一些國有企業(yè)帶來產品結構的調整和商機?；└偧己捅细偧嫉纳虡I(yè)化，作為冰雪旅游經濟的補充，會成為***經濟繁榮的又一亮點。這將使***成為冬季體育名省并帶動***經濟的振興。

綜上所述，本工程的建設是十分必要的。第三章社會需求分析與預測一、社會需求分析〔一〕滑雪工程在中國的開展前景專業(yè)運動與休閑度假中國的滑雪市場的形成:真正走向群眾比擬晚，從1996年第三屆亞冬會之后到現在17年的時間，而日本、韓國等國家都有著上百年的歷史。1996年，整個中國只有9個滑雪場，會滑雪的不到1000人，和滑雪強國動輒幾萬甚至幾十萬的人數相比，顯得非常少。隨著國內人民生活水平的提高，以及本身所具有的刺激性和強身健體的功能，滑雪運動在近幾年逐漸褪去“貴族運動〞的外衣，成為一項深受廣闊民眾喜愛的運動。中國的滑雪產業(yè)經過前幾年的積累，目前正處于較快開展時期。以2000年為界分為兩個階段。2000年以前5年，滑雪場只分布在***和吉林兩省。2000年以后，由于掌握了大規(guī)模造雪技術，在兩省以外地區(qū)，尤其在北京，開始出現滑雪場。這對滑雪產業(yè)在全國的整體開展起到促進作用?，F在，東北、河南、山東、甚至一些南方省市也在積極開發(fā)這個市場。到2021年全國各地有近300家滑雪場，滑雪人數突破了1000萬人次?；┰?**，提起***的地理位置，人們的第一個反響可能都會是：到***觀冰燈，來***滑雪。***省作為國家的冰雪大省，冰雪資源得天獨厚。***滑雪旅游對亞洲，特別是東南亞國家和地區(qū)客源市場有近程優(yōu)勢。***將向世界3大滑雪圣地之一的溫哥華威斯勒滑雪場看齊，建成“中國的威斯勒〞，實現***滑雪旅游向國際高端水平新飛躍。省政府投入24億元巨資用于大冬會根底設施建設，使***滑雪旅游度假區(qū)的配套設施水平大幅飛躍，新建了箱式脫掛式纜車、先進的壓雪機、造雪機、五星級高檔住宿設施、國際先進的新聞轉播中心、會議中心，增加了溫泉效勞和晚間娛樂活動，極大地提高了雪場品位。目前，***滑雪旅游度假區(qū)已成為擁有國際一流滑雪雪道、滑雪設施、綜合效勞設施，能夠承辦冬奧會，成為集競賽、旅游、休閑、娛樂為一體的世界級滑雪旅游度假區(qū)。〔二〕訓練與賽事舉辦***滑雪場先后承辦了全國第5、7、9、12次冬運會、1996年第3屆亞洲冬季運動會、2021年第24屆世界大學生冬季運動會、2021年單板滑雪世界杯、國際遠東杯高山滑雪錦標賽等一系列國內、國際綜合性雪上工程賽事。憑借一流的場地設施和豐富的賽事組織經驗，2021年3月***滑雪場又獲得了2021年單板世界杯的承辦資格。***滑雪場將一如既往、全力以赴的保障雪上運動隊的訓練和比賽；積極努力申辦2022年冬奧會，將***、***成為世人矚目的焦點，促進我國冬季工程快速開展，提高國際知名度，拉動冰雪運動和地方經濟開展。二、工程建設規(guī)模確定***滑雪場高山樓工程的建設從根本上是改善高山工程運發(fā)動和教練員的訓練生活保障條件和承辦各種規(guī)模的高山工程賽事的需要。限于建設資金等原因，此次工程建設規(guī)模僅僅能夠滿足目前***省高山隊和平行大回轉運動隊兩個工程的專業(yè)隊和業(yè)余隊運發(fā)動、教練員的正常住宿條件。***省冬季工程管理中心提供的2021-2021年注冊并在***滑雪場進行訓練的高山滑雪工程和單板平行大回轉工程運發(fā)動和教練員有163人，具體如下：運發(fā)動：141人高山滑雪工程：專業(yè)隊34人，地市業(yè)余隊56人；單板平行大回轉工程：專業(yè)隊21人；業(yè)余隊32人教練員：22人〔15支運動隊〕。另外每年國家隊和外省、市來***滑雪場參加訓練的運發(fā)動和教練員在50人左右〔2021年為48人〕 擬建的高山樓共有49個房間，在滿足比賽、訓練使用需求的安排分析：本樓只做高山障礙比賽用房，各國領隊/運發(fā)動用房20間、競賽委員會用房15間、官員/醫(yī)療/安保/媒體用房7間、效勞人員用房5間、機動房2間。參照?宿舍建設標準?中的二類宿舍標準，人均宿舍使用面積11平米，包含衛(wèi)生間。按建筑設計系數1.7，公共交通系數1.6計算，人均建筑面積標準為30平米。根據訓練、比賽實際需求，高山運發(fā)動樓工程在調研的根底上綜合規(guī)劃，擬定建設內容詳見。表3-1規(guī)劃建筑面積指標表序號指標規(guī)劃建筑面積〔㎡〕備注1高山運發(fā)動宿舍2800.4共49間2門廳及大廳419.437多功能廳及會議廳453.928運發(fā)動活動用房7006餐廳、廚房823.94餐廚面積按標準配比9辦公、管理用房16510設備用房、車庫等用房1207.31地下室11后勤效勞200合計6622.18三、工程建設內容本工程擬在***滑雪場高山運發(fā)動樓原址建設，主要建設內容有高山運發(fā)動樓建筑工程、配套的水、暖、電等附屬設備用房\設施，以及場區(qū)管網、綠化、停車場等工程。地上局部建筑主體共三層。其中：一層為門廳、餐廳、廚房、后勤效勞、滑雪效勞大廳、商務、休息會客。二層為運發(fā)動宿舍、布草間、效勞臺。三層為運發(fā)動宿舍、布草間、效勞臺、多功能會議廳。地下層為雪上機械設備及車輛停放庫、維修與維護車間，配件庫房等、設備用房。各功能房間分配見下表3-2。表3-2建筑功能分配表層數面積建筑功能分配一層2218.59㎡門廳、餐廳、廚房、后勤效勞、滑雪大廳、商務、休息會客二層1748.59㎡運發(fā)動宿舍、布草間、效勞臺三層1447.69㎡運發(fā)動宿舍、布草間、效勞臺、多功能會議廳地下室1207.31㎡設備用房、庫房，雪上機械設備及車輛停放庫、維修與維護車間，配件庫房合計6622.18㎡備注高山運發(fā)動宿舍共計49間第四章場址選擇與建設條件一、場址選擇〔一〕選址原那么本工程擬建在海拔高度600米***滑雪場高山運發(fā)動樓原址；充分滿足土地利用節(jié)約的原那么；充分發(fā)揮原有建筑的資源優(yōu)勢，堅持資源利用的原那么；交通便利，充分表達人性化設計的原那么?！捕彻こ踢x址確定本工程擬建在海拔高度600米***滑雪場高山運發(fā)動樓原址。******滑雪場位于長白山余脈張廣才嶺西部，坐落在***市東南197公里，***市***鎮(zhèn)境內的大鍋盔山、二鍋盔山腳下。距離***鎮(zhèn)25公里。自然環(huán)境優(yōu)美寧靜，山高林密，群山疊嶂，周邊有旅游中心、滑雪運發(fā)動訓練比賽中心、國際會議中心、療養(yǎng)中心等，設施完備，交通便利。二、工程建設條件〔一〕工程地質條件0.00～1.5米：填筑土、塊石1.5米～3.0米：殘破積層，風化砂、塊石3.0米～21.00米：風化花崗巖、灰黃色、中粗粒、石英長石21.00米～35.00米：微風化花崗巖，灰黃色35.00米～46.94米花崗巖，灰白色1、地下水概況勘查期間，在鉆孔控制的深度范圍內見有地下水出露，地下水類型屬第四系松散層孔隙水，含水層為第10層粗砂、第11層礫砂等。初見水位埋深米，穩(wěn)定水位埋深在米。地下水對鋼結構為微腐蝕性。〔二〕氣象條件年平均大氣壓：99.37kpa夏季平均大氣壓：98.50kpa冬季平均大氣壓：100.15kpa年平均氣溫：-10℃極端最高氣溫：34℃極端最低氣溫：-44℃最熱月平均氣溫：22.8℃最冷月平均氣溫：-15.1℃最熱月平均相對濕度：77.00％最冷月平均相對濕度：74.00％全年日照時數：2641h平均年降水量：523.30mm日最大降水量：104.80mm全年積雪期：170d最大積雪深度：50.00cm全年平均風速：4.1m/s夏季平均風速：3.4m/s冬季平均風速：3.8m/s主導風向頻率：12.00％最大凍土深度：2.00m地震烈度：6度〔三〕組織管理條件*************高度重視本工程規(guī)劃建設工作，成立建設領導小組及相關部門，負責本工程規(guī)劃建設的決策和具體的籌建工作。〔四〕市政配套條件本工程位于***滑雪場范圍，現有的建設已經具備完整的配套設施。目前根底設施條件良好，自來水、雨污水、電力、熱力、電信設施根本具備，可以滿足工程建設的需要?！?〕給水本工程生活用水水源仍延用山間泉水。〔2〕排水本工程日常生活排放廢水直接進入場區(qū)內原有化糞池，過濾后自行掏空；室外排水進入市政排水管網?！?〕供電雙路10KV獨立電源引自工程現有變電站,其中一路中斷供電時，另一路電源應能滿足全部二級負荷的供電要求。10KV變電室設在地下一層，變電室總裝機容量為2x350KVA，變電室進出線電纜均采用下進下出的方式。〔4〕供熱本工程供熱為集中供熱管網?！?〕通訊目前弱電系統(tǒng)包括通信、網絡、有線電視、播送系統(tǒng)，均接自電信綜合管溝。寬帶網絡、、有線電視等弱電系統(tǒng)各系統(tǒng)的主機放在建筑物內引至建筑物各終端，并在多處設弱電管井?！?〕運發(fā)動食堂廚房灶房采用液化石油氣罐?！参濉?、建筑材料該工程建設主要原材料為木材、水泥、鋼材、石子、磚、沙、裝飾材料等，木材、專用設備等由承包商自國外采購，其余均可由建筑材料市場供給，貨源充足，渠道暢通，運輸距離短，供給沒問題?！擦?、交通條件工程建設用地***經過20多年的建設,道路交通及大市政根底設施規(guī)劃建設完備,有利于工程的建設。綜合考慮本工程工程優(yōu)越的地理位置，齊全的根底設施，政府和社會的大力支持，結合***滑雪基地建設總體環(huán)境進行分析，本工程工程建設條件是完全符合要求的。第五章工程建設方案一、設計依據1、?民用建筑設計通那么?JB50352-20052、?公共建筑節(jié)能設計標準?DBJ01-621-20053、?居住建筑節(jié)能65%設計標準?DBJ11-602-20064、?民用建筑電氣設計標準?JGJ16-20215、?民用建筑熱工設計標準?GB50176-936、?采暖通風與空氣調節(jié)設計標準?7、?建筑照明設計標準?GB50034-20048、?建筑采光設計標準?GB/T50033-20019、?建筑設計防火標準?GB50016-200610、現行國家和***省的規(guī)程、標準、標準、規(guī)定。二、設計原那么1、環(huán)境：符合人文環(huán)境要求，因地制宜保護植被，地貌，綠化、美化，綠地面積符合國家相關標準。2、建筑：布局合理,建筑耐久性符合工程要求。內外裝飾裝修滿足建筑設計功能需求，所用建筑材料環(huán)保平安、可靠。供水、供電、供暖、消防等保證平安運行的設施齊全。設置污水、污物處理的公共效勞設施。3、節(jié)能：采用能效高，能源品種及終端產品使用、維修方便、計量準確的能源品種；綜合使用建設場地現有能源供給有保障的能源品種，防止重復建設，節(jié)約資金。4、環(huán)保：工程在建筑、給排水、暖通、動力設計上一定符合國家相關的環(huán)保政策，在污水處理、固體廢棄物處理、廢氣處理、施工期間噪聲處理上要表達環(huán)保。三、建筑設計方案本工程為***高山運發(fā)動樓的規(guī)劃設計宗旨是：在充分利用自然地勢地形，親近融入自然環(huán)境的同時，盡可能突出保證訓練和比賽使用要求，到達建筑與自然協(xié)調共生；風景與人文和諧共鳴的意境。1、總體規(guī)劃因為所處的特殊地理位置，周邊的山體、原有建構筑物，以及索道、雪道等制約條件的共同限制，本工程建設用地極為狹窄局促，在實現本建筑主體功能的同時，盡可能少占用山體林地，盡可能減少土方工程量，充分利用地勢地貌，與周邊環(huán)境協(xié)調融合，是本工程規(guī)劃設計的主旨。充分利用原有高山樓撤除后的較為平整的用地，盡可能將建筑主體貼近山體布置，中心凹入式布局形成室外廣場，具備多種用途。停車、會議儀式、休息活動等。2、功能布局地上局部建筑主體共三層。其中：一層為門廳、餐廳、廚房、后勤效勞、滑雪大廳、商務、休息會客。二層為運發(fā)動宿舍、布草間、效勞臺。三層為運發(fā)動宿舍、布草間、效勞臺、多功能會議廳。地下層為雪上機械設備及車輛停放庫、維修與維護車間，配件庫房等、設備用房。3、交通組織道路由山下通過現有山路進入工程場地，并在建筑入口廣場處形成環(huán)路，滿足交通及消防需求。餐飲與后勤效勞區(qū)處，與山體間圍合成一片獨立隱蔽的場地，形成后勤內院，設置后勤車行入口，滿足餐飲及后勤運輸以及消防需求。充分利用地形及空間，在索道與山路之間，建筑主體前，盡可能開辟地面停車場位。4、主要經濟技術指標總占地面積：5000㎡總建筑面積：6622.18㎡其中：地上建筑面積：5414.87㎡一層：2218.59㎡二層：1748.59㎡三層：1447.69㎡地下建筑面積：1207.31㎡建筑層數：地上3層，地下局部二層建筑高度：11.4米，大廳入口處室外地面至坡屋頂檐口〔一〕規(guī)劃和建筑設計圖8工程場地規(guī)劃總平面示意圖圖9工程規(guī)劃地下平面示意圖圖10工程規(guī)劃二層平面示意圖圖11工程規(guī)劃方案三層平面示意圖圖12工程規(guī)劃方案立剖面示意圖圖13室內效果意象〔二〕綠化工程主要工程是建設設施保護場地現有植被。圖16四、建筑結構設計設計依據：1.<<建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準>>(GB50068-2021)2.<<房屋建筑制圖統(tǒng)一標準>>(GB/T50001-2021)3.<<建筑結構制圖標準>>(GB/T50105-2021)4.<<建筑結構荷載標準>>(GB50009-2021)5.<<建筑抗震設計標準>>(GB50011-2021)6.<<建筑工程抗震設防分類標準>>(GB50223-2021)7.<<建筑地基根底設計標準>>(GB50007-2021)8.<<混凝土結構設計標準>>(GB50010-2021)9.<<建筑樁基技術標準>>(JGJ94-2021)10.<<地下工程防水技術標準>>(GB50108-2021)11.<<混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)那么和構造詳圖>>(11G101-1~3)自然條件：1.荷載:根本風壓:0.55KN/m2;根本雪壓:0.55KN/m2;2.擬建場地抗震設防烈度為6度,設計根本地震加速度值為0.05g,設計地震分組為第一組。3.地面粗糙度為C類。4.場地標準凍深為2.0m?！踩辰ㄖY構的設計使用年限和平安等級：本工程結構平安等級為二級，設計使用年限為50年。〔四〕根底方案：甲方未提供地址報告，根據以往該場地周邊經驗，采用柱下獨立根底?！参濉持黧w方案本工程地上三層，地下局部二層，一層為廚房、餐廳、大廳及后勤等，二層為運發(fā)動宿舍，三層為運發(fā)動宿舍和多功能會議室。采用框架結構體系,高度小于24m，抗震等級為四級；樓屋面均采用現澆鋼筋混凝土樓蓋。地下一層為戊類庫房，地下二層為滑雪機械庫?！擦巢牧?.混凝土強度等級為C30，受力鋼筋均采用HRB400級鋼筋〔三級鋼〕和HPB300級鋼筋〔新一級鋼〕，地下室外墻、非主體下地下室頂梁板及根底局部采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級P6。2.填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K，容重不大于10KN/M2,強度等級MU3.5，混合砂漿強度等級為Mb5。第六章配套工程一、給排水工程〔一〕編制依據?建筑給水排水設計標準?〔GB50015-2003〕〔2021年版〕?室外給水設計標準?〔GB50013-2006〕?室外排水設計標準?〔GB50014-2006〕?全國民用建筑給水排水技術措施?〔2021版〕?建筑設計防火標準?〔GB50016-2006〕?民用建筑節(jié)水設計標準?〔GB50555-2021〕?公共建筑節(jié)能設計標準?〔GB50189-2005〕?建筑給排水設計手冊?〔2021年版〕?生活飲用水衛(wèi)生標準?GB5749-2006?宿舍建筑設計標準?JGJ36-2005建設單位的上級批文〔二〕編制范圍本設計范圍包括：生活給水系統(tǒng)；生活熱水系統(tǒng)；消防給水系統(tǒng)；生活排水系統(tǒng)；雨排水系統(tǒng)。設計方案1、給水系統(tǒng)〔1〕生活給水水源生活給水水源為沿用山間泉水〔山間泉水常年不斷〕。***省***滑雪場位于***省***市***鎮(zhèn)25公里，市政生活管網設施不配套。山間泉水先進入場區(qū)原有容積為100m3生活儲水池，經變頻給水加壓設備供建筑單體生活用水。100m3生活儲水池為滑雪場原有供水設施。〔2〕水量及水壓用水部位用水量標準日用水量m3/d最大小時用水量m3/h備注運發(fā)動宿舍〔100人〕200升/人·日202.1K=2.5T=24食堂〔150人〕20升/人次·日91.125K=1.5T=12未預見水量15%4.353.71總用水量33.356.935〔3〕用水量標準及用水量：水質、水壓：該生活給水水質滿足生活飲用水衛(wèi)生標準。單體生活給水為原有給水泵房變頻給水設施加壓后供給。〔4〕給水系統(tǒng)①室內給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)，建筑單體生活給水由變頻給水加壓設備加壓供給。生活給水加壓管網壓力0.35MPa②室內給水系統(tǒng)采用下行上給方式。③生活熱水管材主管道及立管采用襯塑鋼管，專業(yè)管件連接。暗裝生活熱水支管采用3.2級給水PP-R管，電熱熔連接。④給水系統(tǒng)入戶設給水流量表，表前設閘閥。⑤公共衛(wèi)生間大便器、小便器、洗手盆沖水采用感應式沖水。⑥室外給水管道采用高密度聚乙烯PE給水管，密封膠圈承插連接。2、消防給水系統(tǒng)詳見消防專篇。3、生活熱水系統(tǒng)用水量標準及用水量：用水部位用水量標準日用水量m3/d最大小時用水量m3/h備注運發(fā)動宿舍〔100人〕100升/人·日102.K=4.8T=24食堂〔150人〕10升/人次·日4.050.76K=3.0T=16未預見水量15%2.110.414總用水量16.163.174注：熱水溫度按600C計?！?〕熱水耗熱量計算小時耗熱量Q=Gl*(Tr-Tl)/0.86=3.174x(60-6)/0.86=200kw全天耗熱量Q=Gl*(Tr-Tl)/0.86=16.16x(60-6)/0.86=1015kW.h〔2〕生活熱水用熱由新更換(0.35MW)燃煤熱水鍋爐保證。生活熱水管材主管道及立管采用襯塑鋼管，專業(yè)管件連接。暗裝生活熱水支管采用3.2級給水PP-R管。電熱熔連接。4、生活飲用水用水標準：2L/人、天，運發(fā)動、教練員、工作人員200人，用水標準：2L/人。合計用水量400L/天。運發(fā)動、教練員、工作人員飲用水采用桶裝飲用水，按需要分房間設置飲水機。5、排水系統(tǒng)〔1〕室內排水系統(tǒng)①排水方式建筑內污水主要為糞便污水及生活廢水。屋面雨水采取外排水方式。食堂污水進入隔油池后排入室外排水管道。②排水量污水排水量：按日用水量的85%計算，那么日排水量為42.08m3/d。③排水系統(tǒng)管道管材室內排水支管及出屋面通氣管采用優(yōu)質聚氯乙烯PVC-U實壁管，排水立管采用硬氯聚乙烯PVC-U中空螺旋消音管，底部水平主排水干管采用承插鑄鐵排水管?！?〕室外排水系統(tǒng)①室外污水系統(tǒng)污水排入化糞池處理后，匯總排入市政污水排水管網。室外污水管道采用HDPE雙壁波紋管。②雨水排水系統(tǒng)屋面雨水采取外排水的方式；雨水量：設計重現期P=5年；場區(qū)內的雨水為有組織場地排水，雨水經道路排入山下。二、采暖、通風、空調、防排煙系統(tǒng)編制依據?民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計標準?〔GB50736-2021〕?公共建筑節(jié)能設計標準?〔GB50189-2005〕?建筑設計防火標準?〔GB50016-2006〕?全國民用建筑工程設計技術措施暖通空調·動力?(2021年版)?供暖通風設計手冊??民用建筑熱工設計標準?GB50176-93?宿舍建筑設計標準?JGJ36-2005?公共建筑節(jié)能設計標準***省實施細那么?DB23/1269-2021?通風與空調工程施工質量驗收標準?GB50243-2002?建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準?GB50242-2002建筑專業(yè)條件圖設計參數室外：冬季采暖室外計算溫度：-24.2℃冬季通風室外計算溫度：-18.4℃冬季最多風向平均室外風速：3.2m/s冬季最大凍土深度：2.05m夏季通風室外計算溫度：26.8℃2、采暖室內設計參數：會議室、會客室、多功能廳、餐廳18℃；宿舍20℃；淋浴間25℃；衛(wèi)生間、樓梯間、走道等16℃；食堂廚房16℃；采暖系統(tǒng)熱源供熱熱源為區(qū)域內集中供熱。采暖設計方案采暖熱負荷本工程改擴建工程6622.18㎡，面積熱指標按50W/㎡計算。新建工程采暖熱負荷50(W/㎡)×6622.18(㎡)=331kW采暖系統(tǒng)形式采暖系統(tǒng)豎向不分區(qū)。采暖系統(tǒng)采用散熱器采暖系統(tǒng)，散熱器采用內腔無粘砂四柱660鑄鐵散熱器。散熱器支管安裝散熱器恒溫閥。管道敷設方式室外供熱管道為枝狀布置，采取直埋敷設方式。管道材料室內采暖管道采用焊接鋼管，室內采暖管道采用40mm厚玻璃絲綿保溫。室外采暖管道采用無縫鋼管，室外采暖管道采用50mm厚聚氨酯發(fā)泡保溫?？照{通風系統(tǒng)1、通風設計〔1〕運發(fā)動宿舍均采取開窗自然通風方式,不設通風道；〔2〕衛(wèi)生間設帶止回裝置排氣扇局部排風，不設送風系統(tǒng)，自然補風；〔3〕運發(fā)動食堂廚房設置機械強制排風系統(tǒng)，采用自然補風；〔4〕通風管道采用無機不燃玻璃鋼制作，通風管道穿過防火分區(qū)處和設備用房處設70℃防火閥。2、防排煙設計總建筑面積大于200㎡或一個房間建筑面積大于50㎡且經常有人停留的地下室設置機械排煙系統(tǒng)。3、空調系統(tǒng)本工程位于***市***鎮(zhèn)境內的大鍋盔山、二鍋盔山腳下。距離***鎮(zhèn)25公里。自然環(huán)境優(yōu)美寧靜，山高林密，群山疊嶂，夏季氣溫涼爽，是夏季避暑勝地。本工程不設計空調系統(tǒng)。保溫、消聲及減振1、保溫〔1〕本工程的采暖熱水管、生活熱水管及閥門均采用玻璃絲綿保溫，保溫層外表設有增強鋁箔防潮貼面?！?〕風管采用超細玻璃棉板保溫，外有帶加強肋筋鉛箔。2、消聲及減振采暖系統(tǒng)、通風，但凡在有運動設備的機房內，均配合建筑專業(yè)，在該機房的墻面、天棚、地板做吸音處理。三、電氣方案〔一〕設計依據?建筑設計防火標準?〔GB50016-2006〕?火災自動報警系統(tǒng)設計標準?〔GB50116-98〕?低壓配電設計標準?〔GB50054-2021〕?供配電系統(tǒng)設計標準?〔GB50052-2021〕?建筑照明設計標準?〔GB5004-2004〕?建筑物防雷設計標準?〔GB50057-2021〕?民用建筑電氣設計標準?〔JGJ16-2021〕?平安防范工程技術標準?〔GB50348-2004〕?視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計標準?〔GB50395-2007〕?智能建筑設計標準?GB/T50314-2006?民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術標準?GB50198-94?有線電視系統(tǒng)工程技術標準?GB50200-94?綜合布線系統(tǒng)工程設計標準?〔GB50311-2007〕國內現行的其它有關標準、規(guī)定建筑單位設計任務書；〔二〕設計范圍強電系統(tǒng)包括：變配電系統(tǒng)；照明及應急照明系統(tǒng)；動力系統(tǒng)；防雷及接地保護系統(tǒng)；線路敷設等。弱電系統(tǒng)包括：通信系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、平安防范系統(tǒng)、公共顯示系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、背景音樂及緊急播送系統(tǒng)等組成。其中平安防范系統(tǒng)主要由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)三個子系統(tǒng)?！踩撑潆娤到y(tǒng)1、高壓配電局部〔1〕電源：雙路10KV獨立電源引自工程現有變電站，其中一路中斷供電時，另一路電源應能滿足全部二級負荷的供電要求?！?〕負荷估算：按每平米50W計算，本工程安裝負荷Pe=331.1kW，Kx=0.8，Pjs=264.9kW，無功補償后COS￠=0.95，那么視在負荷S=278.8kVA?！?〕高壓設備：10kV變電室設在地下一層，變電室總裝機容量為2x350kVA，變壓器負荷率約為80%。變電室進出線電纜均采用下進下出的方式。10kV系統(tǒng)為小電阻接地系統(tǒng)設計〔須經當地供電部門確認〕，變電室高壓柜采用金屬鎧裝式中置柜，Vmax真空斷路器遮斷容量為25KA，彈簧儲能機構，直流操作電源為220V。采用單母線分段的運行方式，雙路高壓電源同時運行互為備用，母聯(lián)斷路器為手動投入。繼電保護采用綜合繼電保護器，其功能為：速斷、過流、零序及變壓器溫升報警等。2、低壓配電系統(tǒng)低壓配電設備額定電壓為380V，采用單母線分段運行。低壓母聯(lián)斷路器平時為手動方式，并設有手動及自動選那么開關。母聯(lián)斷路器設選擇性保護，當母聯(lián)斷路器自投時有0.2秒的延時，當低壓側主斷路器因過載及短路故障跳閘時，不允許自動關合母聯(lián)斷路器。低壓主斷路器與母聯(lián)斷路器有電氣閉鎖。低壓側主斷路器設有選擇性保護。電容補償:采用低壓自動補償，功率因數補償到0.9以上。電容器選用干式全膜金屬化電容器，并設有過電壓可自動切除的保護裝置。此外為保證供電質量，在電容器組中串有電抗器，以抑制諧波對各類電子設備的干擾。各弱電機房為防止高次諧波對電子設備的干擾，其電源配電箱內均設置高次諧波保護器，此外，可根據使用要求，設置UPS作為其備用電源。負荷分級：本工程室外消防用水量為25L/S，消防用電負荷為三級負荷。但考慮到本工程將來具備作為承攬大型體育賽事接待中心的可能性，本次按二級消防負荷設計，其中應急照明、防排煙風機、消防控制室等消防負荷為二級負荷、安防弱電用電、排污泵、信息機房、電梯為二級負荷，其余為三級負荷?！菜摹痴彰飨到y(tǒng)本工程照明設計包括一般照明、功能照明和應急照明等。1、一般照明及其燈具選型〔1〕照明光源：一般照明以采用電子鎮(zhèn)流器的節(jié)能型高效無眩光熒光燈或緊湊型熒光燈為主，熒光燈光源采用T5型熒光燈管。機房局部直管型熒光燈要求顯色指數Ra≥60,光效≥70lm/W,其余局部Ra≥80，光效≥75lm/W。緊湊型熒光燈要求Ra≥80,光效≥50lm/W,熒光燈及小功率金屬鹵化物燈采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數不低于0.9?！?〕照度要求：商務、效勞大廳、滑雪大廳、多功能會議室〔300lx0.75水平米處；LPD不大于11W/m2〕運發(fā)動餐廳、運發(fā)動宿舍〔200lx0.75水平米處；LPD不大于8W/m2〕走道、庫房等〔100lx地面處；LPD不大于5W/m2〕2、照明控制各功能空間、效勞大廳、滑雪大廳、多功能會議室、走廊等公共場所的照明均采用智能化照明控制系統(tǒng)，設在現場的各控制單元可根據需要，通過預編程序，對各照明系統(tǒng)進行多場景或定時開啟等多種功能控制，各照明子系統(tǒng)之間可通過數據總線形成網絡，根據管理需要，可設假設干處集中控制單元，通過觸摸屏式集中控制單元，對各照明子系統(tǒng)進行集中控制，同時還可與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)網，并在適當地點設現場控制器，構成完善的管理網絡系統(tǒng)。同時為使配電箱〔柜〕的安裝標準化，智能照明控制系統(tǒng)各類組件在配電箱〔柜〕內安裝時，均應采用35mm導軌式安裝方式。機房、運發(fā)動宿舍等非公共照明區(qū)域采用就地控制?！参濉撤览捉拥叵到y(tǒng)及等電位連接系統(tǒng)1、本工程年雷擊次數約為0.097次，并屬人員密集場所，按二類防雷設計，主樓的女兒墻及屋面均設置避雷帶，屋面采用不大于10mX10m或12mX8m的避雷帶網格，屋頂所有凸出部位的金屬物體及其構件均與防雷系統(tǒng)連為一體，避雷引下線利用結構柱內主鋼筋引下至建筑物根底。2、本工程電力系統(tǒng)保護形式為TN-S系統(tǒng)。強、弱電系統(tǒng)及防雷接地采用綜合接地體，利用建筑物根底作為綜合接地極，接地電阻≤1歐姆，假設接地電阻不滿足要求時，應補打接地極。消防控制中心、弱電各機房及各強弱電豎井均設接地端子箱，并采用40X4鍍鋅扁鋼引至結構主筋。等電位連接：所有進出樓內金屬管道，都應與樓內金屬管路可靠連接。各電氣豎井內金屬管線外皮應與其內設的接地干線可靠連接。3、平安保護：〔1〕電力系統(tǒng)保護方式為TN-S系統(tǒng)。插座回路均加敷PE線，照明支路及PE線均為不小于2.5mm2銅芯線?！?〕衛(wèi)生間插座回路及廚房等潮濕場所的用電設備設置漏電保護斷路器，漏電保護器動作電流不大于30mA，動作時間不超過0.1秒?！?〕各層照明配電箱設有火災漏電保護器，各火災漏電保護器之間通過數據總線組成網絡，并送至消防中心，以確保供配電系統(tǒng)的可靠性?！擦郴馂淖詣訄缶到y(tǒng)見消防專篇。〔七〕綜合布線系統(tǒng)本工程綜合布線系統(tǒng)由語音系統(tǒng)、數據網絡系統(tǒng)兩局部組成，系統(tǒng)設計為6類非屏蔽系統(tǒng)，采用開放式星型拓撲結構。1、主干數據傳輸線采用單模光纖,線采用HYV20型通訊電纜。2、系統(tǒng)全部選用六類標準，所有端口均可根據需要用于或計算機。3、綜合布線系統(tǒng)垂直干線話音采用大對數電纜，數據采用光纖,水平配線全部采用超6類８芯雙絞線?！舶恕称桨卜婪断到y(tǒng)本系統(tǒng)包括：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)三個子系統(tǒng)。安防各子系統(tǒng)主機設置于首層消防/安防中心，與消防系統(tǒng)合用。1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：〔1〕系統(tǒng)設計首層消防/安防中心設置安?？刂剖?，控制室內設有監(jiān)視器、矩陣切換、控制主機和硬盤錄像機等設備。設計在主要出入口、樓梯前室、電梯廳等重點部位設置攝像機?！?〕系統(tǒng)構成系統(tǒng)由攝像、傳輸、控制、顯示、記錄等局部組成。整個系統(tǒng)視頻切換，分割控制采用矩陣形式，微機管理，任何一臺攝像機的圖像可以切換到任何一臺監(jiān)視器上進行觀看，在不同的監(jiān)視器上可以進行不同的時序切換或同定畫而顯示，監(jiān)視器也可同時多點監(jiān)視圖像，各畫面附有位置名稱?！?〕攝像機的設置樓梯前室或樓梯前室外等位置彩色半球型攝像機；在地下層樓梯前室設置彩轉黑固定攝像機；在室內開放區(qū)域設置室內快球攝像機；2、出入口控制系統(tǒng)〔1〕系統(tǒng)功能出入口控制系統(tǒng)完成對館內設防區(qū)域的人員管理，能夠防止閑雜人等進入建筑重要區(qū)域?！?〕系統(tǒng)組成由主控電腦、控制器、讀卡器、電子鎖、出口按鈕、報警傳感器和門傳感器組成?！?〕系統(tǒng)設置出入口控制系統(tǒng)采用聯(lián)網式的系統(tǒng)，系統(tǒng)主要設置于主要通道、地下通往樓上的電梯前室、首層消防/安防中心及弱電中心、各樓層、公共空間等主要區(qū)域?？刂浦鳈C與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)主機設在同一間控制室，并與CCTV系統(tǒng)進行聯(lián)動?？梢耘c消防報警信號聯(lián)動，在發(fā)生火災時，可以開啟所有門禁。3、無線巡更系統(tǒng)本系統(tǒng)由巡更棒、信息鈕扣、計算機、打印機、中文操作軟件等組成。在地下車庫及各層樓梯前室，根據巡更路線設置巡更點?！簿拧秤芯€電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)設計為雙向傳輸系統(tǒng)，系統(tǒng)為分支-分配-分支系統(tǒng)。系統(tǒng)帶寬為860Mhz。有線電視系統(tǒng)前端信號引自城市有線電視網絡，由地下一層西側引入外線光纜，經地下一層弱電線槽引至二層弱電中心內電視設備安裝機柜。光信號經過設備柜內的光電轉換設備解調為射頻信號后送入有線電視放大-分支分配網絡。分支分配器箱尺寸為：300x400x200mm，明裝于樓層吊頂內。宜采用墻裝方式，可依據現場情況適當調整為吊桿懸掛式安裝方式。主干線纜敷設于弱電豎井內的豎向線槽內。水平線纜敷設于水平弱電線槽內，從分支分配器箱至用戶插座之間的線纜穿RC金屬管敷設。電視主干線纜采用SYWV-75-9(4P)電纜，敷設于豎井內弱電金屬線槽內。金屬線槽應該采用熱鍍鋅或做防水處理。用戶線纜采用SYWV-75-5(4P)電纜，穿RC20金屬管敷設。所有有源設備、金屬安裝箱、金屬管槽、線纜金屬屏蔽網均應平安接地。用戶電視插座在辦公室、會議室等場所內距地300mm安裝，預留86安裝底盒。在大開間及客房區(qū)吊頂下200mm敷設。預留86安裝底盒。每個用戶插座附近應預留設備電源插座，與強電插座的距離不能小于200mm。第七章消防一、工程概況規(guī)劃用地面積為5000㎡，總建筑面積為6622.18㎡。其中地上建筑面積為5414.87㎡，地下建筑面積為1207.31㎡。包括高山運發(fā)動宿舍宿舍49間、門廳、會議廳、辦公、運發(fā)動餐廳，舉辦國際、國內比賽功能用房和配套用房，庫房、后勤效勞用房等；以及配套的水、暖、電等附屬設施，以及場區(qū)管網、綠化、停車場等工程。二、編制依據?中華人民共和國消防法??民用建筑設計通那么?〔GB50352-2005〕?建筑防火設計標準?〔GB50016-2006〕?建筑滅火器配置設計標準?〔GB50140-2005〕?民用建筑熱工設計標準?〔GB50176-93〕?建筑內部裝修設計防火標準?〔GB50222-95〕?建筑物防雷設計標準?〔GB50057-2021〕?民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定?公安部、住房與城鄉(xiāng)建設部〔公通字46號〕三、建筑防火〔一〕耐火等級本工程防火級別為多層建筑，耐火等級為二級?！捕晨偲矫嬖O計按建筑設計防火標準的要求，本工程合理地確定建筑位置，滿足建筑物間防火間距的要求，采用地下式消火栓，消火栓管道沿建筑物周圍形成環(huán)狀，消火栓間距不超過120m，保護半徑不超過150m。室外消火栓由場地內的市政管網直接供給。〔三〕建筑構造防火各承重構件及建筑墻體的耐火性能滿足標準要求。外墻外保溫采用燃燒性能為B2級的保溫材料，每層設置水平防火隔離帶。外保溫系統(tǒng)采用不燃或難燃材料作防護層。防護層將保溫材料完全覆蓋，首層的防護層厚度不應小于6mm，其他層不應小于3mm?！菜摹硿缁鹌髋渲脺缁鹌髋渲茫罕竟こ淘诘叵乱粚蛹捌渌鳂菍釉O置磷酸銨鹽干粉滅火器。變配電室配備推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。各樓層每個消火栓處每處配置2具4Kg手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。四、消防給水工程〔一〕設計參數及消防用水量消防給水系統(tǒng)消防給水水源室內外消火栓、來自地下室新建388m3消防水池。水量水壓消防用水量：室外消火栓系統(tǒng)25L/S，室內消火栓15L/S，室內噴淋系統(tǒng)30L/S、室內消火栓系統(tǒng)水壓0.42MPa，室內噴淋系統(tǒng)水壓0.35MPa室內外消火栓系統(tǒng)火災延續(xù)時間按2小時計算；室內噴淋系統(tǒng)火災延續(xù)時間按1小時計算。場區(qū)同一時間發(fā)生火災次數按一次考慮，那么一次消防最大需要用水量為388m3，由新建388m3地下消防水池、消防泵房提供?！捕诚老到y(tǒng)室內設置消火栓給水系統(tǒng)：保證有二支水槍同時到達任意部位。室內消防管道成環(huán)狀布置，十分鐘消防用水由屋頂12m3消防前期水箱及消防前期加壓設備提供。室外消防給水成環(huán)狀布置，室外消火栓采用室外地下式消火栓，消防管道采用焊接鋼管,焊接連接，噴淋系統(tǒng)管材采用內外熱浸鍍鋅鋼管，管徑小于DN100采用螺紋連接，管徑大于等于DN100采用卡箍連接。管件公稱壓力為1.0MPa。新建消防泵房內設置室內、室外消防合用泵兩臺〔一用一備〕，室內噴淋泵兩臺〔一用一備〕。室內外消防合用泵型號XBD4.4/40-125-200AL流量Q=40L/s，揚程H=0.44MPa，電機功率30KW。室內噴淋泵型號XBD3.8/30-125-200BL,流量Q=30L/S,H=0.38MPa,電機功率22KW.運發(fā)動宿舍頂設12m3消防前期水箱加消防前期加壓設備。2、自動噴水滅火系統(tǒng)：本工程地下二層汽車庫局部，自動噴水滅火系統(tǒng)火災危險等級按中危II級設計。噴水強度為8L/min.m2，作用面積為160m2，噴頭工作壓力0.10MPa，最不利點壓力≮0.05MPa，地上宿舍室內自動噴水滅火系統(tǒng)火災危險等級按中危險級Ⅰ設計。噴水強度為6L/min.m2，作用面積為160m2。〔三〕消防給水系統(tǒng)消防管道室內消火栓給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)，供水干管水平、豎向均成環(huán)狀布置，且有兩條進水管與室外消防合用環(huán)狀管網相連。本工程設置室內、外消火栓原那么保證有二支水槍同時到達室內任意部位。消火栓箱內均設有直接啟動消防水泵的按鈕，同時向消防控制中心報警。消火栓充實水柱為10米，保證室內任意一點有二股水柱到達。室內消火栓栓口直徑DN65，水槍噴嘴19mm，25米長水龍帶，并設置擊碎式遠距離消防水泵啟動按紐，消火栓栓口均距地1.1米。系統(tǒng)控制著火時按下消火栓啟動按鈕，啟動任意一臺消防加壓泵(備用泵自動投入)，消防加壓泵啟動后，水泵運轉信號反響至消防中心及消火栓處，消火栓指示燈亮，該防火分區(qū)其他消火栓指示燈也亮，消火栓加壓泵也可在消防中心和消泵房中手動控制啟停，消防結束后手動停泵。根據規(guī)定，將本基地室外消防給水管網布置成環(huán)狀，設室外消火栓，其保護半徑不超過150米，環(huán)狀管網均有兩條管線接至消防泵房內相應管道。建筑物內設有獨立的消火栓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)給水干管水平、豎向均布置成環(huán)狀，且均有兩條進水管與室外校區(qū)消防給水管網連接。五、消防電氣本工程設有機械排煙系統(tǒng)，故設火災自動報警系統(tǒng)。按一級保護對象設防，采用控制中心報警控制系統(tǒng)?！惨弧彻╇姺绞奖窘ㄖ馂淖詣訄缶O備、消防聯(lián)動系統(tǒng)電源采用集中式供電。消防控制中心供電按二級負荷供電，雙電源末端互投，并設有UPS作為后備電源。以上系統(tǒng)在市電停電情況下，應保證持續(xù)工作不小于24小時?！捕诚到y(tǒng)設計本工程火災自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)為一個集散式控制系統(tǒng)，具有網絡化、模塊化結構的控制主機。系統(tǒng)上層控制機支持中文WindowsNT操作系統(tǒng)。火災報警、探測器采用分布"智能"技術?！踩诚刂行脑O計消防控制中心設置在首層，且有直接對外門。消防控制中心設報警控制主機、電視顯示屏〔CRT應具有圖形顯示、報警點顯示、可燃物品的相關資料及有關提示〕、消防聯(lián)動控制臺〔臺上設置消防主機，消防用水泵手動遠控裝置及運行／故障指示，消防用水泵自動控制裝置及運行／故障指示，氣體滅火系統(tǒng)的手動、自動遠控裝置及運行／故障指示、消防緊急播送、排煙風機、非消防電源手動控制裝置?！菜摹郴馂膱缶綔y器的選擇與設置1、對需設備聯(lián)動的特殊部位，如疏散通道的防火卷簾門兩側應設置光電式感煙、感溫兩種類型的探測器組合，對上述作為消防分區(qū)分隔用防火卷簾門在接受火災報警信號后應一次降到預定位置；2、辦公區(qū)、走道等處設置光電式感煙探測器；3、當采用"智能地址"獨立光電感煙或光電感溫探測器時內應置短路隔離器，當采用普通光電感煙、感溫探測器用探測模塊作為報警地址時，應設區(qū)內短路隔離器。4、系統(tǒng)的接線方式火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)除需手動硬拉線控制的消防設備外，報警與控制采用總線制接線均按環(huán)型接線〔局部可采用樹支式接線〕。5、探測區(qū)域劃分〔1〕變配電室、機房、辦公室按獨立房間劃分；〔2〕開放區(qū)按每一個報警探頭劃分；〔3〕樓梯間、防排煙前室、走道、獨立探測區(qū)。6、手動火災報警器在各人行通道的明顯部位設置手動火災報警器〔附對講插孔〕，從一個防火分區(qū)內的任何位置到鄰近的手動報警器的步行距離不應大于25m，安裝高度距地1.4m。7、聯(lián)動控制系統(tǒng)啟動火災應急照明與切除非消防電源，火災確認后，自動接通相關區(qū)域的應急照明燈和疏散指示燈，同時聯(lián)動切除相關區(qū)域的非消防電源?！参濉郴馂氖鹿什ニ?、火災事故播送與建筑物內的公共播送系統(tǒng)合用，按消防播送分區(qū)要求配置播送支路，播送揚聲器功率不得小于3W；2、火災確認后在消防控制中心能將公共音響播送強切至火災事故播送狀態(tài)，同時能開啟擴音機用預先錄制好的合成聲播送或用麥克風直接播音；3、消防控制中心應單獨設置一套緊急播送備用擴音機。4、播放疏散播送的樓層順序應符合標準要求；5、所有公共區(qū)域均設緊急播送揚聲器；〔六〕消防專用通訊在消防控制中心設置火災報警主機，并設有119專用火警外線，手動報警器處及每層消防端子箱內均設置對講插孔。消防泵房、變配電室機電設備機房及消防值班、防排煙機房、管理用房、控制機房等處均設消防固定分機。〔七〕弱電系統(tǒng)防雷及接地本工程采用共用接地系統(tǒng)，要求接地電阻不大于1歐姆。具體做法詳見強電防雷及接地的說明?！舶恕尘€路敷設消防用電設備線路敷設應符合防火要求。干線電纜采用低煙無鹵輻照耐火電纜，應急照明、消防聯(lián)動控制、報警分支線路采用低煙無鹵輻照耐火銅芯導線。導線穿鍍鋅鋼管暗敷在非燃燒體的建筑結構內其保護厚度不應小于3厘米，在吊頂內敷設的線路應在管外皮刷防火涂料?！簿拧郴馂膽闭彰飨到y(tǒng)人員密集場所的平安照明為正常照明照度的10%，且不小于10lx?；馂臅r仍需保持正常工作房間的備用照明照度應保持正常照明的100%〔如：消防中心、變電室等〕。應急疏散照明地面最低照度不應低于1lx，樓梯間內不應低于5lx。上述照明均為雙路電源供電末端互投，雙電源轉換開關延時整定時間為2.5秒。當雙路供電系統(tǒng)的電源側或線路故障時，疏散誘導燈采用自備電池作為其備用電源，其中疏散誘導燈采用LED光源，并自備30分鐘備用電池。六、防排煙工程 總建筑面積大于200m2或一個房間建筑面積大于50m2且經常有人停留的地下室設置機械排煙系統(tǒng)。本工程設備專業(yè)已設置火災時的排煙、送風系統(tǒng)，為配合設備工藝要求，消防報警與聯(lián)動控制裝置應具有以下功能：〔一〕設于排煙風機前的280℃易熔防火閥均應帶雙微動開關〔250V5A〕，當排煙閥動作后，1個信號接入報警系統(tǒng)返回消防控制中心，另一個信號接入排煙風機啟停回路，由強電聯(lián)鎖停排煙風機；〔二〕當某一排煙分區(qū)內火災探測器報警后，消防控制中心開啟該區(qū)域內的排煙閥〔防火〕，啟動該區(qū)域的排煙風機，同時排煙閥及排煙風機的動作信號返回消防控制中心；〔三〕對機械開啟的排煙口、手動聯(lián)動開啟排煙風機、動作信號返回消防控制中心。第八章環(huán)境影響評價一、編制依據?環(huán)境空氣質量標準?〔GB3095-2021〕?地表水環(huán)境質量標準?〔GB3838-2002〕?***省地面水環(huán)境質量功能區(qū)劃分和水環(huán)境質量補充標準?(DB23/485-1998)?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準?〔GB3096-2021〕?建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準?〔GB12523-2021〕?污水綜合排放標準?〔GB8978-1996〕工程編制原那么為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務院1998年公布的?建設工程環(huán)境保護管理條例?和?建設工程環(huán)境保護管理方法?保證城市建設域環(huán)境保護協(xié)調開展，根據本工程的時間情況，分析工程建設期及建成后廢氣、廢水、噪聲、固體廢物等對環(huán)境的影響，并提出治理措施。擬建工程環(huán)境概況工程附近沒有對本工程造成污染的污染源，周圍環(huán)境良好。工程產生的污染物主要來自施工階段和運營階段的一般性的生活垃圾和廢水，如對其采取及時處理措施，不構成環(huán)境影響的因素。施工期主要污染源及污染物：生活廢水、污水、噪聲、固體廢物等。運營期主要污染源及污染物：生活廢水、污水、噪聲、固體廢物等。四、環(huán)境影響分析〔一〕施工期環(huán)境影響分析1、空氣環(huán)境建筑施工時土方工程及建筑材料的使用和堆放易產生二次揚塵，運輸車輛的往返將使沿途空氣質量受到揚塵和車輛尾氣的污染。應盡量減少殘土外運量，外運必須要對車輛進行封蓋，建筑材料的存放應有固定場所，并加以覆蓋或遮擋。施工現場應經常灑水，減少二次揚塵。2、水環(huán)境施工駐地排出的污水主要是施工現場工作人員的生活污水，生活污水中主要污染物為COD、BOD5和懸浮物，生活污水集中收集，排入室外排水管網，并設臨時衛(wèi)生間。施工用水源要管理好，不得浪費水資源。3、聲環(huán)境工程施工期噪聲主要污染源為施工機械噪聲及工程材料運輸噪聲，為了保護施工區(qū)域附近環(huán)境受到影響最小，施工過程中要做到文明施工，拉運材料車輛應繞行；工地水泥攪拌機、電鋸等高噪聲設備限時使用，并針對高噪聲的機器設備采取隔聲降噪措施，如設立單獨工作間等方法，采取上述措施后，施工期間的噪聲對環(huán)境將不會有太大的影響。4、固體廢物固體廢物主要是施工現場工作人員產生的生活垃圾與建筑垃圾，要及時送往市政部門指定的場所進行統(tǒng)一處理，以保證對環(huán)境不會產生明顯的影響。總之，施工期在采取必要的環(huán)保措施后，對環(huán)境的影響會降低到最小程度，同時由于施工過程是暫時的，其影響也是短暫的，一般情況下，各類污染源會隨著施工期的結束而消失?！捕尺\營期環(huán)境影響分析1、空氣環(huán)境本工程按國家排放標準執(zhí)行。2、水環(huán)境本工程地區(qū)內設置化糞池，生活污水經化糞池分格沉淀，上層的水化物體排入排水管網，下層的固化物體定期外運。3、噪聲本工程采取有效措施減振、降噪、封閉措施，到達噪聲達標要求，按?聲環(huán)境質量標準?〔GB3096-2021〕2類標準規(guī)定執(zhí)行。4、固體廢物垃圾及固體廢棄物分類定點存放，專人負責定時收集、定期處理。五、環(huán)境保護治理方案〔一〕建設工程施工期擬采取的防治措施：1、加強工程施工期環(huán)境管理，做好施工揚塵污染防治工作。施工過程中所用的建筑材料，如水泥、沙石等，必須設固定堆放場，施工場地定時灑水，防止粉塵及二次揚塵污染施工場地周圍環(huán)境空氣質量。2、施工現場及施工人員駐地應設置臨時簡易廁所，對施工期生活污水應設置臨時蓄水池，集中收集，運往指定地點排放，嚴禁散排。3、施工期產生的固體廢物，應及時清運至建筑垃圾指定傾倒地點，運輸車輛應加蓋苫布，防止對沿線環(huán)境造成污染。4、施工人員生活垃圾應有序堆放，及時清運，不得隨處丟棄，防止污染周圍環(huán)境。5、加強施工管理，采取措施防治施工噪聲污染，施工場界應修建磚圍墻，圍墻高度應大于2m；使噪聲排放符合國家?建筑施工場界噪聲限值?〔GB12523-2021〕規(guī)定。高噪聲機械和運材車輛21時以后禁止使用，以免發(fā)生擾民現象?！捕尺\營后環(huán)境保護措施本工程的污染源主要為：廢水污染、廢氣污染和固體污染。工程采暖采用清潔能源。1、污水及治理該工程屬于旅游設施，其廢水主要來源于生活污水、雨水等。室外設化糞池。生活污水經化糞池處理后再排入室外管網。利用經處理的廢水〔中水〕澆花草、樹木等，以實現廢水利用。2、噪聲及治理治理措施：采暖系統(tǒng)、通風，但凡在有運動設備的機房內，均配合建筑專業(yè)，在該機房的墻面、天棚、地板做吸音處理。經過防治處理后，設備產生的噪聲可低于60dB，到達國家規(guī)定標準。其他噪聲白天控制到55dB以內，夜間控制到45dB以內，符合規(guī)定。3、生活垃圾的治理固體廢棄物實行垃圾分類管理，由保潔員將垃圾分類裝入回收桶，并將可回收的廢紙、塑料瓶、易拉罐等分別收集，統(tǒng)一送物資回收部門，其它不可利用的普通垃圾利用密閉垃圾儲運設施，運至垃圾處理廠，做到日產日清。六、環(huán)境影響評價本工程在建設和運營中無環(huán)境特殊因素，工程對環(huán)境的不利影響主要表現在對聲環(huán)境、空氣環(huán)境及水環(huán)境等方面，這些不利影響在嚴格落實相應環(huán)保措施情況下，可以得到有效控制。因此，從環(huán)境角度看，工程是可行的。第九章衛(wèi)生、職業(yè)平安、勞動保護一、編制依據?中華人民共和國平安生產法?〔中華人民共和國主席令70號〕?關于加強建設工程平安設施“三同時〞工作的通知?〔國家發(fā)改委、國家平安生產監(jiān)督管理局〔2003〕1346號〕?建設工程〔工程〕勞動平安衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定?〔勞動部第3號令〕二、編制原那么貫徹執(zhí)行“平安第一，預防為主〞的方針，消除不平安隱患和不符合醫(yī)用衛(wèi)生標準的因素。執(zhí)行勞動平安衛(wèi)生設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用的“三同時制度〞。該工程應做到符合國家及地方的職業(yè)平安與醫(yī)用衛(wèi)生方面的有關規(guī)定及標準，確保勞動者的平安與健康，保證國家財產不受損失。三、勞動平安及職業(yè)衛(wèi)生的防護措施〔一〕衛(wèi)生1、生活給水水源為山間泉水〔山間泉水常年不斷〕。2、水箱間地面鋪地磚，墻面全貼瓷磚。3、水箱架高距地面0.5米高，設計符合衛(wèi)生標準要求的無毒玻璃鋼水箱，水箱密閉，檢查口加蓋加鎖，溢流管設空氣隔斷裝置，進氣設空氣過濾裝置。房間專人值班，專人管理，水泵為變頻調速，全自動控制及運轉。4、室內給水管采用PPR管，熱熔連接。〔二〕平安1、所有傳動裝置需設保護罩，壓力容器和設備嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，定期檢查，保證平安可靠。2、場區(qū)內配電全部實行三級用電保護。設置防雷保護與接地系統(tǒng)。3、輸、變配電設備周圍設有保護網和明顯的警告標志。4、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，保護線〔PE〕同N分開，所有電器設備與非帶電設備均用PE線可靠連接，在配電室做總等電位連接，確保接觸電壓不超過50V，在配電室回路上設漏電保護器，衛(wèi)生間設防水防塵燈，確保人身平安。5、加強用電管理，嚴禁各人私自操作設備。第十章節(jié)能一、概述能源是開展國民經濟的重要物質根底，也是制約國民經濟的一個重要因素，我國和世界上絕大多數國家一樣面臨著能源危機，而在加強能源建設的同時，最大限度地提高能源的利用效率，大力降低能耗也已越來越得到重視，所以節(jié)能措施在工程建設中十分重要。同時，節(jié)能也是降低本錢，提高效益的措施之一。二、編制依據?公共建筑節(jié)能設計標準?〔GB50189-2005〕?民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計標準?〔GB50736-2021〕?空調通風系統(tǒng)運行管理標準?〔GB50365-2005〕?建筑給水排水設計標準?〔GB50015-2021〕?建筑照明設計標準?〔GB50034-2004〕?低壓配電設計標準?〔GB50054-2021〕?供配電系統(tǒng)設計標準?〔GB50052-2021〕?城鎮(zhèn)供熱管網設計標準?〔CJJ34-2021〕?外墻外保溫工程技術規(guī)程?〔JGJ144-2004〕?嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準?〔JGJ/26-2021〕?公共建筑節(jié)能設計標準***省實施細那么?〔DB23/1269-2021〕三、節(jié)能措施〔一〕規(guī)劃節(jié)能1、工程所在地為***市，按?嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準?〔JGJ-26-2021〕以及?公共建筑節(jié)能設計標準?〔GB50189-2005〕的建筑氣候分區(qū)劃分標準，本工程公共建筑屬于嚴寒地區(qū)A區(qū)，在節(jié)能設計中執(zhí)行嚴寒冷地區(qū)A區(qū)的節(jié)能標準，本工程居住建筑屬于嚴寒地區(qū)B區(qū)，在節(jié)能設計中執(zhí)行嚴寒冷地區(qū)B區(qū)的節(jié)能標準。2、總平面布局方式，要考慮使得冬季建筑的各個方向均可以獲得日照，最大限度地利用自然能源來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少得熱并利用自然能來降溫冷卻，以到達節(jié)能的目的。3、供電、供熱設備用房盡量靠近負荷中心位置，縮短管線距離，減少能源浪費?！捕辰ㄖ?jié)能1、宿舍〔1〕控制建筑物的體型系數：體型系數控制在0.3以內。〔2〕控制窗墻面積比：本工程為居住建筑，窗墻比北側小于0.25，東、西側小于0.30，南側小于0.45，符合設計標準。2、建筑物外墻采用保溫節(jié)能墻體本工程的公共建筑的圍護結構、屋面、一層地面局部均按?公共建筑節(jié)能設計標準***省實施細那么?〔DB23/1269-2021〕的相關規(guī)定的圍護結構傳熱系數和遮陽系數限值標準執(zhí)行。本工程的居住建筑的圍護結構、屋面、一層地面局部均按?嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準?〔JGJ-26-2021〕的相關規(guī)定的圍護結構傳熱系數和遮陽系數限值標準執(zhí)行。3、建筑設計在滿足功能要求的前提下，以節(jié)能、環(huán)保和以人為本的思想為宗旨。〔三〕節(jié)水措施排水系統(tǒng)設專用通氣立管和環(huán)形通氣管，以保護水封，防止排水道內污氣進入室內。綠化采用微灌，不用噴灌，節(jié)水并減少對環(huán)境的污染。公共衛(wèi)生間的蹲便器采用腳踏開關沖洗閥，小便器采用感應式沖洗閥，洗手盆采用感應式龍頭，防止造成交叉感染的隱患。所有衛(wèi)生器具均為節(jié)水型。合理制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。用水定額應參照國標用水定額和其他相關的用水標準規(guī)定的用水定額，并結合當地具體情況和氣候條件，考慮利用雨水等非傳統(tǒng)水源作為綠化、景觀、澆灑道路用水，到達節(jié)水的目的。設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。該工程給排水系統(tǒng)的規(guī)劃設計應符合?建筑給水排水設計標準?〔GB50015-2003〕的規(guī)定，管材、管道附件及設備等供水設施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用高效低能供水設備。采取有效措施防止管網漏損，采用高效低耗的設備如變頻供水設備、高效水泵等；采用節(jié)水型設備如性能高的閥門、零泄漏閥門等，各主要用水處裝設水表加強用水及良好管理，防止跑、冒、滴、漏，到達節(jié)約用水。合理設置和使用水表：選用高靈敏度計量水表，尤其要防止水表測量范圍過大，并根據水平衡測試標準安裝分級計量水表。采用水平衡測試法檢測管道漏損量?！菜摹撑ü?jié)能1、室內采暖系統(tǒng)采用散熱器采暖方式，采用上分式垂直雙管系統(tǒng)，并在每組散熱器上設置恒溫閥，便于運行調節(jié)、控制的要求。2、室外供暖管道采用聚氨酯保溫管道，充分減少散熱損失，以實現節(jié)能的目的?！参濉彻?jié)電措施供配電系統(tǒng)節(jié)能：合理確定供配電系統(tǒng)型式，合理確定無功補償方式，正確選定裝機容量及導線截面，以減少設備本身能耗、降低配電線路損耗。照明節(jié)能：嚴格按國家現行標準規(guī)定的照度標準及功率密度值要求設計，照明采用高效節(jié)能光源及燈具，選用合理的控制方式，以利節(jié)能。電氣設備節(jié)能：優(yōu)先選用國家推薦的節(jié)能產品，合理確定電動機啟動及調速方案?！擦彻?jié)材措施墻體保溫采用外貼酚醛板保溫，每層設置水平防火隔離帶。該工程建筑造型要素簡約，在設計中應減少沒有功能作用的裝飾構件的大量