2023年私人房屋租賃合同格式版

第頁共頁2023年私人房屋租賃合同格式版私人房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，以保障雙方的合法權(quán)益。一、合同租賃房屋信息1.甲方提供的房屋具體信息如下：房屋地址：xxx房屋面積：xxx平方米房屋類型：xxx2.租賃用途：乙方將租賃房屋作為居住用途。二、合同期限本合同租賃期限為xxx年，自2023年xx月xx日開始，至____年xx月xx日終止。三、租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣xxx元，租金以每月xx日為一個計費周期，共計xx個月。2.乙方應于每月xx日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.乙方應在簽訂本合同時支付甲方相當于一個月租金金額的押金，即人民幣xxx元。2.若乙方按照合同履行義務，無損壞及拖欠租金等情況發(fā)生，合同終止時，甲方應無息將押金全額退還給乙方。3.若乙方在合同履行期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣留乙方的押金作為違約金，并有權(quán)向乙方追償超出押金金額的相應損失金額。五、房屋維修和改造1.甲方承擔房屋的常規(guī)維修和維護責任，并保證房屋的基本使用功能。2.若房屋設施出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應及時通知甲方進行維修，并配合維修工作的進行。3.乙方不得擅自對房屋進行任何改造或拆除，如有需要，應事先征得甲方書面同意。否則，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。六、房屋使用和維護1.乙方應按照合理居住方式使用房屋，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。2.乙方應自行負責房屋的日常清潔、衛(wèi)生和維護管理，保持房屋的整潔和良好環(huán)境。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)經(jīng)營等其他非法用途。七、安全責任1.乙方在使用房屋時應加強安全防范意識，妥善保管鑰匙及房屋門窗，防止發(fā)生盜竊、火災等意外事件。2.若發(fā)生意外情況，乙方應立即報警，并及時向甲方或物業(yè)管理方通知，采取有效措施保障人身和財產(chǎn)安全。八、租賃房屋退還1.合同終止時，乙方應按照甲方的要求將房屋及配套設施歸還給甲方。2.乙方搬離房屋后，甲方將對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需維修的情況，甲方有權(quán)扣除相應的維修費用或向乙方追償。九、違約責任1.若乙方未按合同約定支付租金或違規(guī)使用房屋等違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)采取如下措施之一或多種措施：a)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋；b)要求乙方支付違約金；c)要求乙方承擔其他相應的違約責任。2.乙方若發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定提供房屋或未按時維修，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務。十、法律適用和爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并通過補充協(xié)議進行補充。甲方（簽字）：___________________乙方