購房終止協(xié)議

購房終止協(xié)議協(xié)議背景本購房終止協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由購房人和開發(fā)商簽訂，雙方一致同意終止原購房合同，解除雙方的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。協(xié)議內(nèi)容1.終止原因購房人和開發(fā)商經(jīng)過協(xié)商一致同意終止原購房合同，終止原因如下：[]雙方協(xié)商一致終止；[]購房人原因；[]開發(fā)商原因；2.終止日期本協(xié)議的終止日期為（填寫具體日期）。自該日期起，雙方不再具有原購房合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。3.資金處理購房人同意向開發(fā)商支付提前終止合同的一定比例違約金，雙方同意按以下方式處理資金：購房款返還：購房人應(yīng)向開發(fā)商返還已支付的購房款，返還金額為購房款扣除違約金后的余額；違約金支付：購房人應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款的（填寫具體比例）；其他費(fèi)用處理：返還給開發(fā)商的購房預(yù)訂費(fèi)、定金等費(fèi)用將歸開發(fā)商所有。4.解除雙方責(zé)任和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，雙方解除原購房合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：雙方不再要求對方履行原購房合同中的任何條款；雙方相互放棄在此事項(xiàng)上的任何索賠權(quán)利；雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.附條件本協(xié)議需要購房人和開發(fā)商提供以下附加條件：購房人需提供原購房合同的有效解除證明文件；開發(fā)商需提供終止合同協(xié)議的原件。6.其他條款本協(xié)議自雙方簽字生效，并取代購房合同中關(guān)于購房事項(xiàng)的所有協(xié)議和陳述；本協(xié)議一式兩份，購房人和開發(fā)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議的簽署、解釋和履行適用本國法律；本協(xié)議任何條款的無效或被撤銷并不影響其他條款的有效性；本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。7.簽字本協(xié)議的簽字即表示雙方已充分了解并同意遵守上述條款和條件。購房人簽字：_______________________日期：____________________開發(fā)商簽字：_______________________日期：____________________結(jié)論本購房終止協(xié)議明確規(guī)定了雙方終止原購房合同的具體程序和責(zé)任分擔(dān)，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定，返還款項(xiàng)、解除義務(wù)，并自行承擔(dān)可能的違約責(zé)任。