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商鋪?zhàn)赓U合同(2)【模板】商鋪?zhàn)赓U合同(2)【模板】合同編號(hào):【X】甲方(出租方):公司名稱:【X商鋪出租公司】法定代表人:【X】經(jīng)營(yíng)地質(zhì):【X市X區(qū)X街道X號(hào)】【X-】乙方(承租方):姓名/公司名稱:【X】聯(lián)系地質(zhì):【X市X區(qū)X街道X號(hào)】【X-】鑒于:1.甲方是合法經(jīng)營(yíng)的商鋪出租公司,擁有對(duì)租賃商鋪的合法權(quán)益;2.乙方希望租賃甲方所擁有的商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng);經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條租賃商鋪信息商鋪名稱:【X商鋪】商鋪地質(zhì):【X市X區(qū)X街道X號(hào)】商鋪面積:【X平方米】商鋪用途:【X】(商業(yè)/辦公等)第二條租賃期限本合同租賃期限為【X】(以實(shí)際約定為準(zhǔn))。起始日期為【年月日】,終止日期為【年月日】。第三條租金及支付方式1.租金總額為【X】元(大寫:【人民幣元整】),租金包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付方式為【按月/季度/年度】支付,每【X】支付一次。第四條押金及使用1.乙方需支付押金【X】元(大寫:【人民幣元整】)。2.押金用于保證乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù),乙方違約情況下,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期屆滿且乙方履行完畢本合同約定的一切義務(wù)后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條免租期本合同約定了【天】的免租期,即乙方在本合同期限內(nèi)不需要支付租金。第六條商鋪交付與維護(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪交付給乙方,并保證商鋪的完好和衛(wèi)生;2.乙方在租期履行期間,需保持商鋪的清潔、整潔并定期進(jìn)行維修保養(yǎng);3.甲方有權(quán)在租期履行期間進(jìn)行商鋪的檢查,如發(fā)現(xiàn)商鋪損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同解除與違約責(zé)任1.若乙方在租期履行期間出現(xiàn)以下任一情況,甲方有權(quán)解除本合同,并沒(méi)收乙方的押金:乙方未按時(shí)支付租金或違約拖欠租金超過(guò)【天】;乙方擅自改變商鋪用途;乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人;乙方損壞商鋪或嚴(yán)重影響商鋪正常經(jīng)營(yíng);乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),被相關(guān)主管部門責(zé)令關(guān)閉的情況。2.若甲方在租期履行期間出現(xiàn)以下任一情況,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還已支付的租金及押金:甲方未按時(shí)完成商鋪交付;甲方未提供商鋪正常使用所需的服務(wù)設(shè)施;甲方嚴(yán)重影響商鋪正常經(jīng)營(yíng)。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式【X】份,甲乙雙方各自持【X】份,具有同等法律效力;2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效;3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致確定后作為本合同的補(bǔ)充。甲方(出租方):
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