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文檔簡介

房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同1.合同背景本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）和出借人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，根據(jù)雙方自愿、平等的原則，就甲方向乙方借款并提供房屋抵押擔保事宜達成如下協(xié)議。2.借款金額與利率2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。2.2本合同約定的借款利率為年化%（以360天計算）。2.3借款期限為年。3.還款方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進行歸還借款本金和利息。3.2還款計劃如下：期數(shù)還款日期本期應(yīng)還本金（元）本期應(yīng)還利息（元）本期應(yīng)還總額（元）---1-2--n-3.3甲方應(yīng)按照還款計劃約定的日期和金額將借款本金和利息償還給乙方。4.抵押擔保4.1甲方將其名下位于（房屋地質(zhì)）處的房產(chǎn)作為本次借款的擔保物。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、合法，并不存在任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。4.3如甲方未按照約定還款計劃償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法對該房產(chǎn)進行抵押、拍賣或轉(zhuǎn)讓，并通過該方式來償還借款本金和利息。5.合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方償還所有借款本金和利息。5.2在借款期限屆滿時，甲方應(yīng)按照還款計劃的要求一次性償還所有借款本金和利息。5.3如甲方未按照約定還款計劃償還借款本金和利息，乙方有權(quán)解除本合同，并采取法律措施追究甲方的法律責任。6.附則6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。6.3如本合同任何條款被視為無效或不可實施，不影響其他條

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