二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(簡(jiǎn)潔版)

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(簡(jiǎn)潔版)二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)(簡(jiǎn)潔版)本協(xié)議由買(mǎi)方和賣(mài)方自愿簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有法律效力。一、出售物件1.1賣(mài)方同意以[物件地質(zhì)]的二手房以[出售價(jià)格]的價(jià)格出售給買(mǎi)方。二、房屋基本信息2.1房屋面積：[面積]2.2戶型：[戶型]2.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4使用權(quán)屬性：[使用權(quán)屬性]2.5建筑年代：[建筑年代]2.6所在樓層：[所在樓層]2.7買(mǎi)方已經(jīng)查閱并確認(rèn)以上房屋基本信息的準(zhǔn)確性。三、交易款項(xiàng)3.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照出售價(jià)格向賣(mài)方支付交易款項(xiàng)。3.2交付方式：[交付方式]3.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間]四、權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證所出售的房屋是合法的，并具有完整的權(quán)利。4.2買(mǎi)方有權(quán)查閱賣(mài)方的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)信息。4.3買(mǎi)方有權(quán)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行合理修繕和改造，但應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得賣(mài)方的同意。4.4賣(mài)方保證房屋的墻體、屋頂、地基等主體結(jié)構(gòu)不存在明顯缺陷，并且所有設(shè)施設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)。4.5在交易完成后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。5.2若賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋均適用的法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)并辦理過(guò)戶手續(xù)之日止。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后生效。賣(mài)方：_______