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第頁共頁2023年個人商鋪租賃合同書范本個人商鋪租賃合同出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]簽約日期：[簽約日期]起始日期：[起始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃期限：[租賃期限]鑒于：出租方是合法擁有并有權(quán)出租以下個人商鋪的所有者；承租方希望租賃該個人商鋪作為其經(jīng)營場所；各方經(jīng)平等協(xié)商，就個人商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的描述1.1個人商鋪的具體地址為：[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]平方米。1.2出租方已將個人商鋪交付給承租方，承租方已完成驗收并確認個人商鋪的狀態(tài)良好。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣[租金金額]元/月。2.2承租方應在每個自然月的[租金支付日]日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金金額的[逾期費率]的違約金。第三條使用權(quán)及維護責任3.1承租方有權(quán)使用個人商鋪作為其經(jīng)營場所，但不得將個人商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.2承租方應當妥善使用個人商鋪，并承擔個人商鋪的維護修繕責任，保持個人商鋪的良好狀態(tài)。3.3承租方不得在個人商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)、危險或?qū)︵従釉斐沈}擾的活動。第四條違約責任4.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因違約而造成的所有直接損失。4.2若因承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、政府規(guī)定或本合同約定，導致個人商鋪被查封、扣押或無法正常使用的，由承租方承擔所有責任及由此產(chǎn)生的損失。第五條合同終止與解除5.1合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或解除合同。5.2任何一方提前[提前解除期限]前書面通知對方，即可解除本合同。解除通知應提前[提前通知期限]送達對方，且解除通知應明確表明解除的原因。5.3合同解除后，承租方應將個人商鋪以原狀返還給出租方，并清空個人商鋪內(nèi)的所有物品。第六條爭議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式（份），出租方和承租方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。7.2本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。出租方：承租方：簽字：

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