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文檔簡介

房屋買賣合同(適用個人)房屋買賣合同(適用個人)第一條總則本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。第二條房屋基本情況1.出賣方應當向買方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的地質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等信息，并確保提供的信息真實準確。2.買方經(jīng)過核實，對房屋的基本情況和相關證照的真實性有了充分了解，甲方對此不承擔責任。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.買賣房屋的交付日期為本合同簽署之日起X個工作日內(nèi)，具體交付日期雙方另行協(xié)商。2.甲方在交付房屋時，應當將房屋的所有權、使用權證書等相關證照一并交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第四條購房款及付款方式1.買賣房屋的總價款為人民幣X萬元。2.在本合同簽署之日起X個工作日內(nèi)，乙方應當向甲方支付房屋總價款的X%作為定金。3.買賣房屋的余款應在本合同簽署之日起X個工作日內(nèi)一次性支付清算。4.乙方應當以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述款項給甲方，甲方提供。第五條過戶費用和稅費1.過戶費用由買賣雙方共同承擔，具體費用按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。2.房屋過戶所需的稅費由各自承擔，買方向出賣方支付相關稅費后，由甲方辦理稅費繳納手續(xù)。第六條房屋的質(zhì)量和維修責任1.甲方在房屋交付之前，應當保證房屋的質(zhì)量符合法律法規(guī)的要求，并保證無嚴重的結(jié)構(gòu)性問題。2.房屋交付后，甲方對房屋的質(zhì)量問題不再承擔責任，維修責任由乙方自行承擔。第七條合同的解除和違約責任1.若乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款或者提供相關付款憑證，則甲方有權解除本合同，乙方支付的定金將不予退還。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，甲方應當退還乙方已支付的全部款項，并賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條合同的變更和補充經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的內(nèi)容進行修改、補充或變更的，應當以書面形式作出。第九條爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同的生效和附屬文件本合

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