2023年簡單大型商鋪租賃合同

第頁共頁2023年簡單大型商鋪租賃合同商鋪租賃合同日期:_______________甲方(出租方):名稱:_________________________地址:_________________________電話:_________________________乙方(承租方):名稱:_________________________地址:_________________________電話:_________________________本合同是甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用所訂立的協議。雙方達成以下約定:第一條：租賃商鋪甲方同意將其位于___________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體位置和面積如下：商鋪名稱:_________________________商鋪地址:_________________________商鋪面積:_________________________平方米商鋪內設備及附屬物品清單：_________________________第二條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月固定租金為人民幣__________元；-租期開始日至甲方為止共計__________個月；-租金支付方式：乙方每月在租金到期前十日內足額支付給甲方。2.乙方同意按以下方式向甲方支付押金：-押金金額為人民幣__________元；-押金將在簽署合同時一次性支付給甲方；-租賃期滿，經甲方檢查商鋪設備、附屬物品無損壞、遺失，押金將在扣除應支付的未付租金及所需修復費用后全額退還給乙方。第三條：租期及違約條款1.合同租期自__________起至__________止，共計__________個月。2.如果甲方或乙方提前終止合同，提前通知應提前__________天，并支付______________個月的租金作為違約金。3.若乙方未在租賃開始日簽署合同或未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方相關違約責任的權利。第四條：商鋪使用規(guī)定1.乙方應保證商鋪的正常使用及安全，不得改變商鋪的結構或用途，不得擅自轉租或轉讓。2.乙方應負責商鋪內部的裝修和設備的維護及保養(yǎng)，并支付因乙方使用商鋪而產生的水、電、氣費用。3.乙方不得在商鋪經營過程中從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的行為。第五條：甲方責任及權益1.甲方應保證商鋪的產權合法，并提供租賃商鋪所需的相關證明文件。2.甲方應保證商鋪的正常供應電、水、氣等設施，并及時進行維修與保養(yǎng)。3.如果商鋪所在建筑因不可抗力或自然災害導致無法使用，甲方將及時通知乙方并且按照雙方協商的方式進行解決。第六條：乙方責任及權益1.乙方有權按照約定的方式合理使用商鋪，爭取得到經濟效益。2.如果商鋪設備出現故障或遺失，乙方應立即通知甲方并采取合理措施進行修復或找回。3.乙方有權在商鋪內裝修、改造以符合其經營需求，但應事先征得甲方書面同意，裝修、改造完成后應恢復原狀。第七條：違約責任1.如果一方違反本合同的任何約定，守約方有權提起訴訟要求另一方承擔相應的違約責任，并支付守約方的合理律師費用。2.如果甲方違約，乙方有權要求解除合同，并追究甲方的違約責任。3.如果乙方違約，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付相應的違約金及造成的損失。第八條：爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，應友好協商解決。2.協商未果時，任何一方有權向有管轄權的仲裁機構提起仲裁要求，雙方同意接受仲裁的裁決結果。第九條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并簽訂書面補充協議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽名:_________________________簽名:__