2023個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)2023個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同[個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同]本合同由買(mǎi)方____（甲方）與賣(mài)方____（乙方）于____年____月____日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方所擁有的位于____（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜，依法訂立如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于____（房產(chǎn)地址）。1.2房產(chǎn)的使用面積為_(kāi)___平方米，建筑年代為_(kāi)___年。1.3房產(chǎn)現(xiàn)隸屬的權(quán)利狀況：____（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。第二條價(jià)格及支付方式2.1乙方同意將房產(chǎn)以總價(jià)____萬(wàn)元的價(jià)格出售給甲方。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方約定，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，以如下方式支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：2.2.1第一期：____萬(wàn)元，作為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同之前的定金，乙方收到此筆款項(xiàng)后應(yīng)立即將房產(chǎn)從市場(chǎng)上撤銷(xiāo)，不再向其他購(gòu)買(mǎi)者出售。2.2.2第二期：____萬(wàn)元，應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。2.2.3第三期：____萬(wàn)元，應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后____日內(nèi)支付。2.3如甲方逾期支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并扣除第一期支付的定金。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1乙方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況真實(shí)有效，不存在任何抵押、查封等限制性擔(dān)保。3.2乙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)所需的契稅、增值稅、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬材料、室內(nèi)配套設(shè)施清單等。4.2甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、設(shè)施等存在問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)償，以保證甲方的利益。第五條保證與擔(dān)保5.1甲方保證提供的購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源合法，不存在任何非法所得。5.2乙方保證所出售的房產(chǎn)沒(méi)有因私人債務(wù)或其他原因存在被查封、拍賣(mài)等風(fēng)險(xiǎn)，乙方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)保證真實(shí)有效。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此所造成的一切損失。6.2若甲方違反本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，致使乙方受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2若因本合同引起爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致