2023個人房產(chǎn)買賣合同

第頁共頁2023個人房產(chǎn)買賣合同[個人房產(chǎn)買賣合同]本合同由買方____（甲方）與賣方____（乙方）于____年____月____日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方所擁有的位于____（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)的買賣事宜，依法訂立如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于____（房產(chǎn)地址）。1.2房產(chǎn)的使用面積為____平方米，建筑年代為____年。1.3房產(chǎn)現(xiàn)隸屬的權(quán)利狀況：____（產(chǎn)權(quán)證號）。第二條價格及支付方式2.1乙方同意將房產(chǎn)以總價____萬元的價格出售給甲方。2.2買賣雙方約定，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，以如下方式支付房產(chǎn)購買款項：2.2.1第一期：____萬元，作為買賣雙方簽訂本合同之前的定金，乙方收到此筆款項后應(yīng)立即將房產(chǎn)從市場上撤銷，不再向其他購買者出售。2.2.2第二期：____萬元，應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。2.2.3第三期：____萬元，應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)支付。2.3如甲方逾期支付購買款項，乙方有權(quán)要求解除本合同，并扣除第一期支付的定金。第三條過戶及稅費3.1乙方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況真實有效，不存在任何抵押、查封等限制性擔(dān)保。3.2乙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶所需的契稅、增值稅、相關(guān)手續(xù)費用等由甲方承擔(dān)。第四條交付與驗收4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬材料、室內(nèi)配套設(shè)施清單等。4.2甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、設(shè)施等存在問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或補償，以保證甲方的利益。第五條保證與擔(dān)保5.1甲方保證提供的購房款項來源合法，不存在任何非法所得。5.2乙方保證所出售的房產(chǎn)沒有因私人債務(wù)或其他原因存在被查封、拍賣等風(fēng)險，乙方對該房產(chǎn)的所有權(quán)保證真實有效。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何一項義務(wù)，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此所造成的一切損失。6.2若甲方違反本合同的任何一項義務(wù)，致使乙方受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2若因本合同引起爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致