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?？诙址抠I賣合同范本海口二手房買賣合同范本第一條買賣雙方的基本信息1.買方：姓名：住質(zhì)：2.賣方：姓名：住質(zhì)：第二條房屋的基本信息1.房屋所在地：2.房屋面積：3.房屋編號：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋配套設(shè)施：6.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量：第三條買賣價格及支付方式1.買賣總價：2.首付款金額：3.貸款金額：4.其他支付方式及金額：第四條房屋交付和過戶手續(xù)2.過戶手續(xù)：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書、聯(lián)系；買方辦理貸款、出示聯(lián)系。第五條交付后的責(zé)任和義務(wù)1.賣方義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)有效；保證房屋沒有負(fù)擔(dān)、糾紛；保證房屋配套設(shè)施的正常使用；保證房屋的完好無損；如有違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.買方義務(wù)：在約定時間內(nèi)支付款項；辦理過戶手續(xù)；按時支付產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)；如有違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.賣方違約：如因賣方原因?qū)е聼o法過戶，賣方需支付違約金；如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)有爭議，賣方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方違約：如因買方原因?qū)е聼o法支付款項，買方需支付違約金；如因買方原因?qū)е聼o法辦理過戶，買方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份；2.本合同自簽署之日起生效，至房屋交付、過戶完成為止；3.本合同中所涉及的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第八條合同爭議的解決方式1.本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可根據(jù)法律進(jìn)行訴訟解決。第九條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.本合同中約定的履行條件不符合法律規(guī)定的，一方有權(quán)解除合同。以上是?？诙址抠I賣合同的范本，雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解其中的條款，如有需要可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充

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