2023土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)2023土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承受方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法持有一塊位于___________的土地，現(xiàn)甲方愿將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)描述：（1）土地位置：_______（市/縣/區(qū)）_______（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______（村/社區(qū)）_______（門牌號(hào)）；（2）土地面積：_______（平方米/公頃）；（3）土地用途：_______；（4）土地權(quán)屬證號(hào)：_______；（5）土地權(quán)屬來(lái)源：_______；（6）土地限制性條件：_______。1.2轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益甲方將轉(zhuǎn)讓土地上的所有權(quán)益、權(quán)利和利益，包括但不限于土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地抵押權(quán)等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方將成為土地的合法權(quán)利人，并享有相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)土地享有完全的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)其他權(quán)利人對(duì)該土地主張權(quán)利。2.2甲方保證土地?zé)o任何限制性條件。2.3甲方保證土地的處置不違反任何法律法規(guī)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：（1）乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在獲得相應(yīng)權(quán)利憑證前，應(yīng)當(dāng)將剩余70%的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第四條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方在簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)提供以下文件及手續(xù)給乙方：（1）土地權(quán)屬證書(shū)的原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)及其他權(quán)益證明文件；（3）土地處置手續(xù)相關(guān)文件；（4）其他與土地權(quán)益有關(guān)的文件和資料。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并保證該手續(xù)的及時(shí)、順利完成。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的數(shù)額為合同轉(zhuǎn)讓款的10%。5.2若協(xié)議簽訂后，因出讓方原因取消該轉(zhuǎn)讓，則需向受讓方支付合同轉(zhuǎn)讓款的10%作為違約金，并退還受讓方已支付的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起