園林綠化合同書

〔園林綠化局部〕施工合同發(fā)包人：承包人：合同編號：簽定日期：2023年12月日園林綠化施工合同發(fā)包人(簡稱甲方)：承包人(簡稱乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就園林綠化工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：園林綠化工程地點：南側(cè)工程內(nèi)容：苗木、花草、樹木、草皮種植養(yǎng)護等第二條工程承包范圍根據(jù)甲方提供的由設(shè)計的施工圖紙，內(nèi)容詳見《施工圖紙及技術(shù)資料》，其承包范圍：種植土方更換、土方開挖及回填、土方外運、蘑菇肥料、苗木養(yǎng)護、喬木、灌木、草皮及地被種植，竣工前的清潔〔見附件清潔開荒驗收標準〕、成品保護，其它零星配合工程，發(fā)包人指定的其它工程。詳見“乙方承包范圍一覽表〞及甲方確認的施工圖紙及變更修改文件。本工程￠20cm以上的喬木甲供。第三條承包方式本工程采用固定綜合單價包干，單價采用全費用綜合單價承包模式，全費用綜合單價包含不僅限于以下內(nèi)容：包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包驗收、包水費、電費、包文明施工費、包措施費、包含一定風(fēng)險、包保險、包管理費、包利潤、包稅金等方式。注：全費用綜合單價=人工費+材料費+機械費+措施費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金第四條合同工期開工時間：總工期天，自2023年12月日起至2023年01月日止。詳細開工時間：以甲方或監(jiān)理開工令為準。乙方應(yīng)按施工方案及施工進度表進行施工。施工過程中，如乙方責(zé)任造成的實際施工進度與施工方案及施工進度表相比嚴重滯后，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。如實際施工進度滯后達15日以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須于解除合同通知發(fā)出后5日內(nèi)退場完畢，然后雙方按實際已完工程量結(jié)算。因此造成甲方的損失，由乙方賠償，乙方如有損失自行承當(dāng)。第五條質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：乙方保證到達廣東省建設(shè)工程竣工驗收備案要求并同時獲合同雙方、設(shè)計方、監(jiān)理方四方認可工程質(zhì)量符合圖紙及合同的合格要求。種植物品種按甲方的附表一，所有種植物必須經(jīng)甲方認可前方可使用。工程質(zhì)量標準：合格第六條合同價款及支付方式1、含稅暫定合同總價：合同總價款人民幣：元，大寫：，合同價款可作為進度款支付的控制依據(jù)〔此價格包含文明施工費〕。2、結(jié)算調(diào)整2.1根據(jù)《施工圖紙、補充資料、技術(shù)資料》、《工程量清單報價書》以及《承包人承包范圍一覽表》所確定的承包范圍，結(jié)算時只按實際調(diào)整工程量。2.2設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等增減部份結(jié)算時，執(zhí)行合同單價?；ú輼淠镜葐蝺r下浮%。水電安裝單價下浮%。2.3設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等增減部份無合同價可參照執(zhí)行時，那么按《廣東省建設(shè)工程工程清單計價》標準及《廣東省園林綠化工程綜合定額》2023版。苗木局部按市場價執(zhí)行。2.4在施工圖范圍內(nèi)投標人在報價中有漏項、少算的，招標人不予調(diào)整費用。2.5在施工過程中投標人未按施工圖紙范圍內(nèi)的數(shù)量施工時，減少部份按合同單價扣減，增加局部必須有招標人的變更簽證方可計算，否那么不予計算。2.6所有圖紙中和答疑中的工程，不管是否有大樣，都視為施工范圍，圖紙中未注明的做法，按圖紙中同類做法施工，無同類做法的按標準施工。2.7工程款支付方式本工程無預(yù)付款。符合工程款支付條件的，由乙方提出申請，經(jīng)甲方審核，雙方確認后，甲方每次按已經(jīng)過審核的合格工程量造價的%支付給乙方；本工程施工完畢，甲方按所簽署合同價格的%支付給乙方；本工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同價格的%；乙方向甲方提供完整的竣工資料、結(jié)算資料，甲方審核完畢，雙方確認后支付至經(jīng)審定的工程結(jié)算總造價的95%；工程結(jié)算總價的5%作為工程質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期時間為2年；甲方自工程竣工驗收合格后之日起2年后15日內(nèi)一次性向乙方支付工程質(zhì)量保修金〔無息〕。乙方在收取工程款時應(yīng)向甲方提供符合合同內(nèi)容的相應(yīng)發(fā)票。發(fā)票所示的金額應(yīng)為當(dāng)期工程款支付額，發(fā)票種類不符合要求，甲方有權(quán)不支付任何款項。如甲方與乙方對發(fā)票種類的認定意見不同，雙方應(yīng)征詢工程所在地稅務(wù)機關(guān)意見。第七條組成合同的文件本工程施工合同由以下幾局部文件組成：1．本合同協(xié)議條款2．本合同條件及合同附件3．中標通知書4．投標書及報價表5．投標期間的往來函件、確認函件6．招標文件之“投標人須知〞、“工程招標要求〞及招標答疑7．工程標準規(guī)程、驗收標準、政策性文件及有關(guān)技術(shù)文件8．施工圖紙、變更修改文件及施工期間的來往函件9．清潔驗收標準10．維修效勞承諾書11．承包單位辦事指引及配合要求如合同文件各局部條款之間發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。如依照上述文件無法作出合理的，符合邏輯的解釋，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按合同文件規(guī)定的爭議解決方式處理。第八條違約與索賠1、甲方違約因甲方原因和不可抗力因素造成工期延誤，工期順延，費用不計。2、乙方違約：①因乙方原因，未按本合同所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按1000.00元/天向甲方支付逾期違約金，并承當(dāng)由此給甲方帶來的全部損失。=2\*GB3②因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復(fù)或采取其它補救措施到達合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責(zé)。甲方、監(jiān)理單位提出整改要求后7天內(nèi)乙方仍未予以完善的，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由乙方承當(dāng)。=3\*GB3③如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗收及使用，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并使用后，甲方無息支付。3、除非甲方另有要求，否那么工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關(guān)費用。4、索賠4.1乙方對所采購的植物與合同中甲方所要求的不符負有完全責(zé)任，并且甲方可在規(guī)定的種植、驗收期限和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠，此時乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。①所采購或種植的植物嚴重不符合要求或引起周邊植物枯萎、感染病菌，乙方同意鏟除并將鏟除植物所對應(yīng)的本錢以原合同確定的單價退還，乙方并須負擔(dān)因此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息、銀行費用、運輸和保險費、倉儲和裝卸費以及為保管所需要的其他一切必要費用。②根據(jù)種植物的疵劣和受損程度以及甲方遭受損失的金額，將種植物貶值。③更換有缺陷的種植物，更換必須全新并符合合同規(guī)定的品種、規(guī)格、質(zhì)量，乙方承當(dāng)因此而產(chǎn)生的一切費用和風(fēng)險，并負擔(dān)甲方遭受的一切直接損失。同時乙方應(yīng)相應(yīng)延長被更換種植的質(zhì)量保證。第九條技術(shù)標準和圖紙1、甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù):開工前提供施工圖四套〔含竣工圖兩套〕。2、甲方對圖紙的保密要求：用于本工程、嚴禁外流。3、超領(lǐng)圖紙的要求及費用承當(dāng)：如乙方要求超領(lǐng)施工圖紙，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承當(dāng)。4、嚴格執(zhí)行《城市園林綠化評價標準》GB/T50563-2023、《建筑場地園林景觀設(shè)計深度及圖樣》06SJ805、《城市綠地設(shè)計標準》GB50420-2007、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計標準》CJJ75-97、《園林根本術(shù)語》CJJ/T91-2002、《園林綠化工程施工及驗收標準》《園林綠化管養(yǎng)標準》及現(xiàn)行國家、省、市相關(guān)技術(shù)標準、標準。應(yīng)以設(shè)計所采用標準、標準為主，采用其他標準、標準時應(yīng)高于設(shè)計要求。第十條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托監(jiān)理單位：程工程管理總監(jiān)：為工程總監(jiān)理工程師，對工程實施階段全過程的工程質(zhì)量、進度、投資、資料的現(xiàn)場監(jiān)理、管理工作；所有涉及工程費用、工期、設(shè)計變更、工程開工、停工、復(fù)工的指令必須得到甲方的書面授權(quán)。2、甲方派駐為現(xiàn)場工程經(jīng)理，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，負責(zé)與工程造價有關(guān)的各項工作。3、提供應(yīng)乙方施工圖紙，負責(zé)乙方施工組織設(shè)計和施工圖紙的審批。4、乙方變更、進度、造價的審查，核定和調(diào)整等必須經(jīng)過甲方工程經(jīng)理確實認，工程簽證按照工程簽證管理方法執(zhí)行。5、甲方的指令、通知由甲方工程經(jīng)理簽字后，以書面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方工程經(jīng)理或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后24小時內(nèi)提出書面確認要求，乙方未按時提出確認要求的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。6、開工前甲方將水準點、坐標控制點提交乙方，并由乙方進行現(xiàn)場校驗，校驗完畢，如有過失乙方應(yīng)及時書面通知甲方；如乙方無異議，即由乙方負責(zé)保護，此后由于有過失導(dǎo)致的重新測量、放點費用及由此造成的其它方面損失均由乙方承當(dāng)。7、按第六條要求支付工程款。乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方派駐為現(xiàn)場工程經(jīng)理，為現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人，乙方現(xiàn)場人員安排必須滿足施工現(xiàn)場要求。2、本合同簽訂后收到甲方開工通知5天內(nèi)，乙方須進場完成施工準備。3、乙方在本合同簽訂后5天內(nèi)向甲方提交詳細的施工組織部署及進度方案表說明其采取的施工時間、方法、程序、分段和次序給甲方和監(jiān)理認可，并按認可的部署及方案施工。自收到中標通知書即日起，雙方的合同關(guān)系成立并開始履行各自的職責(zé)和義務(wù)，中標單位不得以合約尚未簽訂為由拖延履行。4、施工組織部署及進度方案表(包括修改)的提交及甲方的認可皆不會減輕或解除乙方在合同中的任務(wù)和責(zé)任，合同說明的工期要求必須嚴格遵循。5、開工前乙方對施工圖紙應(yīng)認真審核，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或標準之處，以及設(shè)計圖紙中的問題，并及時完成圖紙優(yōu)化設(shè)計和報審。如因乙方未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如甲方在乙方提出報告后，仍堅持按原設(shè)計施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，乙方不負責(zé)任。6、施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計變更需設(shè)計、監(jiān)理、乙方和甲方四方簽字前方可執(zhí)行，否那么責(zé)任自負。7、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，施工中因任何原因發(fā)生的平安責(zé)任事故，均由乙方負責(zé)。8、乙方的勞務(wù)分包必須經(jīng)過甲方同意，乙方與勞務(wù)分包單位的勞務(wù)分包合同必須送甲方、監(jiān)理備案，由于乙方的原因拖欠工人工資的，甲方有權(quán)暫緩支付乙方的工程款。如勞務(wù)分包，勞務(wù)分包單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)而已在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案、領(lǐng)取《東莞市建筑勞務(wù)分包信用手冊》。9、做好施工記錄〔須甲方、監(jiān)理簽字確認〕及各項質(zhì)量檢查記錄，收集整理好全過程資料。工程竣工時將原始記錄交甲方，未按時提交竣工資料影響驗收及結(jié)算，一切責(zé)任及損失由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。10、在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門或甲方、監(jiān)理的監(jiān)督。乙方需對本工程的現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)定性、平安性及工程質(zhì)量全面負責(zé)。11、乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設(shè)計要求組織施工，接受甲方指令。乙方的所有現(xiàn)場管理人員應(yīng)具有與所承當(dāng)工作相應(yīng)的能力，且須按照工程需要配備管理人員隊伍，一經(jīng)確定后，乙方工程部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間〔包括準備和收尾階段〕，均須專職在崗，不得兼任其他工程任何職務(wù)；如需變更人員安排、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，乙方工程經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負的責(zé)任。12、乙方如因工程進度、質(zhì)量、平安、配合等問題而導(dǎo)致工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達3次，甲方有權(quán)單方與乙方解除合同，乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價1%的違約金。工程部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方應(yīng)在10內(nèi)更換完畢。乙方人員不得以任何原因與總包單位、甲方管理人員、監(jiān)理人員、看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否那么乙方根據(jù)情節(jié)輕重?zé)o條件接受甲方處分并向相關(guān)人員賠禮抱歉。13、乙方施工期間必須隨時將現(xiàn)場內(nèi)的垃圾清運出施工現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場清潔。假設(shè)乙方不及時清理，甲方或監(jiān)理將有權(quán)委托他人清理，由此產(chǎn)生的費用在收取20%的管理費用后在乙方的工程款項中扣除，只需得到甲方和監(jiān)理的書面確認，該款項扣除無需乙方書面確認。14、乙方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他乙方完成而又會影響本工程的有關(guān)工程的標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，假設(shè)此等已完成的工程有錯誤或不配合本工程的需要，乙方須立刻以書面通知甲方。假設(shè)乙方?jīng)]有按上述要求通知甲方而進行施工，那么被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起延誤及損失，一概由乙方承當(dāng)。15、乙方在施工中的問題應(yīng)本著“文來文去〞的原那么，而且必須提前三天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標準固定格式，標準的文件編號，由工程經(jīng)理簽署發(fā)，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方簽署后生效。合同規(guī)定由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用〔另加25%的管理費〕從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。16、乙方工程經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人、施工負責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準前方可缺席。為了工作方便及處理問題及時，以上人員如需離開工地，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準。17、參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進行配合協(xié)商解決，服從甲方、總包及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定；如不配合或配合不到位，總包、監(jiān)理或甲方均有權(quán)對乙方發(fā)出整改通知書，通知書規(guī)定時間內(nèi)仍無法到達整改要求的，無條件接受甲方處理及處分，如發(fā)生費用直接從進度款中扣除。18、負責(zé)按總包提供的水、電接點接駁施工水、電管線并按時交納現(xiàn)場發(fā)生的水、電費用。未按時交納費用影響施工由乙方自行負責(zé)。19、工程竣工移交甲方前，已完工程的保護，并承當(dāng)其毀損的風(fēng)險，保護期間發(fā)生損壞乙方自費予以修復(fù)。采取措施防止工程施工對紅線周邊地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費用均由乙方負責(zé)。20、配合甲方施工工作，向甲方提供一切相關(guān)資料。負責(zé)所施工工程的驗收通過，乙方應(yīng)確保一次通過驗收，二次驗收不合格，甲方將視影響程度對乙方進行處理或處分，費用直接從工程款中扣除，無需得到乙方書面確認。21、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。即使工程量有增加或修改，如雙方不因此對工期另作出特別約定，視為乙方仍應(yīng)按照合同約定工期和質(zhì)量進行施工、竣工并承當(dāng)保修責(zé)任。第十一條轉(zhuǎn)讓與分包1、乙方保證其具備與本工程規(guī)模相符的專業(yè)園林施工企業(yè)資質(zhì)，乙方承包施工本工程不存在掛靠承包情形。否那么，一切由此引起的不利后果、損失均由乙方與相關(guān)責(zé)任人承當(dāng)。2、本工程乙方不得有任何性質(zhì)的轉(zhuǎn)讓或分包，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承當(dāng)，同時由乙方向甲方支付違約金2萬元／每次。第十二條工程質(zhì)量保證及檢驗1、乙方所采購用于綠化的植物保證不使用假冒偽劣、違禁植物。否那么一切由此引起的不利后果、損失均由乙方承當(dāng)；造成甲方損失的，乙方須予以賠償。2、乙方應(yīng)保證所采購的材料、植物是在各方面符合甲方規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和品種要求。乙方應(yīng)保證其植物經(jīng)過正確種植、養(yǎng)護，在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于施工工藝或種植、養(yǎng)護的缺陷而造成的任何損失負責(zé)。出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)在收到甲方或甲方的委托人通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，免費重新種植或更換有缺陷的部位。植物質(zhì)量質(zhì)保期為種植物成活后6個月。3、所有綠化植物必須符合設(shè)計要求、驗收標準規(guī)定，所有植物均由乙方負責(zé)殺蟲、消毒處理，并確保植物本身未攜帶其他違禁植物，盡量使用國內(nèi)植物，進口植物需有防疫證明及商檢報告。4、植物驗收4.1用于本工程的種植物，在種植前必須得到甲方認可。在采購大批綠化植物前，乙方應(yīng)帶著甲方在采購集中地考察，甲方可拍照或現(xiàn)場定版做為依據(jù)作為以后驗收植物的標準4.2甲方對任何樣本／樣品之認可，并不會減輕或解除乙方按合同須履行之責(zé)任。4.3乙方提供的綠化植物，在運抵現(xiàn)場后24小時內(nèi)，必須報請甲方或其委托人、監(jiān)理進行驗收。該驗收并不應(yīng)視為對該植物的最終的質(zhì)量認定。4.4乙方應(yīng)在驗收前24小時，書面提交驗收申請，并按甲方或其委托人、監(jiān)理要求的程序，組織驗收。未經(jīng)驗收或驗收不符合甲方合同約定的植物嚴禁種植，乙方限期運出施工場地并自行承當(dāng)相關(guān)費用。4.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計、標準或合同規(guī)定標準要求的植物時，應(yīng)要求由乙方負責(zé)更換或重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。4.6如乙方所采購植物屢次不符合甲方要求，為了不耽誤工期，甲方可指定采購，再由乙方簽訂采購合同。甲方所詢的市場價將作為最終與乙方結(jié)算的材料結(jié)算價，乙方不得以任何理由拒絕，否那么此局部綠化植物改為甲供的方式，同時乙方向甲方支付此局部植物合同總價2%的違約金，該款在當(dāng)月進度款中扣除，且不需得到乙方同意。第十三條工程竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工驗收通知書，經(jīng)雙方確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行工程驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通知書并將工程移交給甲方管理。2、已竣工工程在移交甲方前，乙方對本工程所有成品負有完全的照管責(zé)任，期間所發(fā)生的一切損失由乙方負全責(zé)。工程移交甲方簽收后，期間發(fā)生損壞由責(zé)任方承當(dāng)。3、乙方提供竣工資料的約定：工程竣工后30天內(nèi)向甲方提供經(jīng)甲方審核確認的兩套完整竣工圖、工程竣工結(jié)算資料和用戶維修手冊。假設(shè)乙方結(jié)算資料中有遺漏工程視同向甲方讓利，不作增加調(diào)整。第十四條合同份數(shù)、附件1、合同文件正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本五份，甲方三份，乙方二份。自雙方簽字并蓋章之日起生效。2、合同附件：投標文件、招標文件、投標報價書、確認表、工程量清單，另裝訂。3、如需辦理工程報建手續(xù)而需而另外填寫、簽署的承發(fā)包合同，如與本合同不一致的，一概以本合同為準。第十五條其它1、結(jié)算時，以中標價及本合同中明確的調(diào)整因素為依據(jù)進行調(diào)整。2、簽證、結(jié)算資料須附聯(lián)系單、資料必須齊全，按簽證管理規(guī)定執(zhí)行。3、植物防疫費用由乙方支付。4、乙方在收到甲方工程開工指令后，工程負責(zé)人拒絕簽字，甲方有權(quán)從重追究中標人違約責(zé)任或解除合同。5、投標時提交的投標保證金人民幣貳萬元整，自動轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金為合同總價的2%，投標保證金缺乏局部由中標人另補齊。6、乙方為成熟的承包商，對本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險〔現(xiàn)場施工條件及施工圖紙問題乙方投標時已充分計算及考慮，如有問題應(yīng)在甲方招標時及時提出，假設(shè)不提出那么視為乙方認可并包含在單價內(nèi)綜合考慮，施工過程中乙方不得以任何方式提出修改，如必須修改經(jīng)甲方同意后才可進行修改，但增加費用不予調(diào)整，有減少費用的雙方協(xié)商解決〕已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。7、因非乙方原因造成誤工或停工，經(jīng)甲方代表簽證并加蓋公章后，那么工期相應(yīng)順延。8、假設(shè)因不可抗力原因而造成的任何一方不能局部或全部履行合同時，可免除相關(guān)責(zé)任。但當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，任何一方均負有盡力搶救及防止損失擴大，否那么無權(quán)就擴大局部免責(zé)。9、甲方現(xiàn)場工程管理人員無權(quán)更改合同條款，亦無權(quán)簽署與合同條款相沖突損壞甲方利益的簽證。如因現(xiàn)場需要，須由乙方將情況申報甲方、監(jiān)理公司確認現(xiàn)場情況后，甲乙雙方另外簽署補充合同，并按工程變更〔簽證〕管理制度執(zhí)行。10、如本合同履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十六條合同生效與終止1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗收交接備案和竣工結(jié)算后；除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。2、合同終止2.1在補救違約而采取的任何其他措施未能實現(xiàn)的情況下，即在乙方收到甲方發(fā)出的違約通知后7天內(nèi)，仍未糾正其下述任何一種違約行為，甲方可向乙方發(fā)出書面違約通知，終止合同：①乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)，或甲方準許的任何延期內(nèi)，交付局部或全部工程。②乙方未能履行合同工程的任何其他義務(wù)。③乙方實施工程分包的。2.2自合同解除之日起10日內(nèi)由監(jiān)理組織，甲、乙雙方參加〔如乙方缺席將被視為無條件同意監(jiān)理、甲方核實結(jié)果〕對乙方已完工程量進行核實并書面確認，甲方在工程量確認后三個月內(nèi)依據(jù)承包合同、施工圖紙等決算資料完成乙方已完工程量的決算審計工作。2.3自合同解除之日起一周內(nèi)，乙方必須按照甲方提供的資料清單將與本工程有關(guān)的所有工程資料移交監(jiān)理單位并辦理移交手續(xù)。2.4自合同解除之日起十五日內(nèi)，乙方在本工程施工現(xiàn)場的人員、材料、機械、設(shè)備及臨時設(shè)施全部撤離及撤除。如乙方不能及時撤除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強行撤除并清理，造成的費用和責(zé)任均由乙方負責(zé)。2.5由于乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方的清場費用由乙方承當(dāng)；由于解除合同所導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟損失由乙方賠償，乙方的違約金及賠償甲方的經(jīng)濟損失甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除無需征得乙方同意。2.6因任何原因解除合同的，合同解除后，乙方均須妥善做好已完工程和已購材料保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失〔包括按合同規(guī)定支付違約金〕。2.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。3、本施工合同解釋權(quán)歸甲方所有，以甲方的解釋為準。只要不涉及原那么性條款改動，甲方可隨時根據(jù)實際情況做修改，乙方不得有異議。乙方需無條件接受本合同內(nèi)容及相關(guān)條款，否那么按自動放棄投標〔或中標〕處理。如因乙方對合同條款的推測、推論、曲解所造成的一切損失由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)?！惨韵聼o正文〕發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：開戶銀行：開戶名：帳號：簽訂日期:年月日簽約地：東莞市附件1乙方承包范圍一覽表〔特別注明：承包范圍一覽表可能未涵蓋乙方所應(yīng)完成的所有工作〕綠化工程：1、種植土方局部回填、種植土方更換、土方開挖及回填、土方外運；泥土外運；2、蘑菇肥料；3、喬木種植；4、灌木種植；5、草皮及植被種植；6、苗木二級養(yǎng)護〔按照苗木養(yǎng)護規(guī)定執(zhí)行〕；7、種植槽種植土方回填；8、竣工前的清潔〔見附件清潔開荒驗收標準〕、成品保護；9、為完本錢工程所需進行的其它相關(guān)工作；10、發(fā)包人指定的合同范圍內(nèi)的其它工作；11、負責(zé)施工中產(chǎn)生的建筑余泥外運；附件2：綠化養(yǎng)護工程1、綠化地的平整、構(gòu)筑與清理按城市園林綠化標準規(guī)定在10CM以上，30CM以下平整綠化地面至設(shè)計坡度要求，平面綠化地平整坡度控制在2.5—3%坡度。根據(jù)實際的線形與標高構(gòu)筑濕地，0.02≤i≤0.1,確保水能排到指定的蓄水池。同時去除現(xiàn)場碎石及雜草雜物。2、土壤要求2.1施工方應(yīng)對現(xiàn)場使用的種植土進行土壤檢測，并支付相關(guān)費用。施工前應(yīng)將檢測結(jié)果及改進方案提交監(jiān)理方、發(fā)包方和景觀設(shè)計師認可，得到書面確認前方可施工；2.2監(jiān)理方、發(fā)包方有權(quán)對土壤進行重新檢測，測試結(jié)果未滿足要求，由施工方支付檢測費，并返工至達標為止；2.3土壤應(yīng)疏松濕潤，排水良好PH5-7，含有機質(zhì)的肥沃土壤，無強酸堿，鹽土、重粘土、沙土等；2.4對草坪、花卉種植地應(yīng)施基肥，翻耕25~30cm2.5植物生長最低種植土層厚度應(yīng)符合下表規(guī)定：園林植物種植必需的最低土層厚度：植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度〔cm〕3030456090樹穴要求3.1樹穴應(yīng)符合設(shè)計要求，位置要準確；3.2土層枯燥地區(qū)應(yīng)在種植前浸樹穴；3.3樹穴應(yīng)根據(jù)苗木根系，土球直徑和土壤情況而定，樹穴應(yīng)垂直下挖，上口下底、規(guī)格應(yīng)符合下表：喬木類樹穴規(guī)格〔cm〕樹高胸徑土球直徑種植穴深度種植穴直徑1504~740~5050~6080~90150~2507~970~8080~90100~110250~4009~1280~10090~110120~130400以上12以上140以上120以上180以上花灌木類樹穴規(guī)格〔cm〕冠徑種植穴深度種植穴直徑20070~9090~11010060~7070~90竹類種植穴規(guī)格〔cm〕種植穴深度種植穴直徑盤根或土球深20~40比盤根或土球大40~60綠籬類種植槽規(guī)格〔cm〕深×高方式苗高單行雙行50~8040×4040×60100~12050×5050×70120~15060×6060×804、基肥要求施工種植前必須依實施足基肥，彌補綠地瘦瘠對植物生長的不良影響，以使綠化盡快見效。建議依實選用以下基肥施用，施前須經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包方和景觀設(shè)計師認可：4.1垃圾堆燒肥：利用垃圾燃燒場生產(chǎn)的垃圾堆燒肥過篩，且充分漚熟后施用；4.2堆漚蘑菇肥：用蘑菇生產(chǎn)廠生產(chǎn)所剩的廢蘑菇種植基質(zhì)摻入3%-5%的過磷酸鈣后堆漚，充分腐熟后施用；4.3其它基肥或有機肥，必須經(jīng)該工程甲方、監(jiān)理單位同意后施用，用量依實而定。5、除蟲殺蟲劑必須符合所有國家和地方規(guī)定要求。6、苗木要求6.1嚴格按苗木規(guī)格購苗，應(yīng)選擇枝干健壯，形體優(yōu)美的苗木，苗木移植盡量減少截枝量，嚴禁出現(xiàn)沒枝的單干苗木，喬木的分枝點應(yīng)不少于四個，樹型特殊的樹種，分枝必須有四層以上；6.2規(guī)那么式種植的喬灌木，〔如廣場上列植喬木等〕同種苗木的規(guī)格大小應(yīng)統(tǒng)一；6.3叢植或群式種植的喬灌木，同種或不同種苗木都應(yīng)上下錯落，充分表達自然生長的特點，植后同種苗木相差30CM左右。6.4孤植樹應(yīng)選種樹型姿態(tài)優(yōu)美、造型奇特、冠型圓整耐看的優(yōu)質(zhì)苗木；6.5整形裝飾籬木規(guī)格大小應(yīng)一致，修剪整形的欣賞面應(yīng)為圓滑曲線弧形，起伏有致。6.6分層種植的灌木花帶邊緣輪廓線上種植密度應(yīng)大于規(guī)定密度,平面線形流暢,外緣成弧形,上下層次清楚,且于周邊點種植物高差不少于300mm6.7具體苗木品種規(guī)格見施工圖<苗木總表>中；高度：為苗木經(jīng)常規(guī)處理后的種植自然高度?！矄挝唬篶m〕6.7.2胸徑：為所種植喬木離地面100cm處的平均直徑，表中規(guī)定為上限和下限種植時，最小不能小于表列下限，最大不能超過上限3cm土球：苗木挖掘后保存的泥頭直徑，土球盡可能大，確保植物成活率；冠幅：是指喬木修剪小枝后，大枝的分枝最低幅度或灌木的葉冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指葉子飽滿局部。只伸出外面的兩、三個單枝不在冠幅所指之內(nèi)，喬木也應(yīng)盡量多留些枝葉。6.8所有植物必須健康、新鮮、無病蟲害，無缺乏礦物質(zhì)病癥，生長旺盛。6.9嚴格按設(shè)計規(guī)格選苗，花灌木盡量選用容器苗，喬木及棕櫚類嚴禁使用地苗，必須選用冠形完整的假植苗，帶好土球，包裝結(jié)實牢靠。6.10植后應(yīng)每天澆水至少兩次，集中養(yǎng)護管理。6.11草皮移植平整度誤差≤1cm6.12綠化種植應(yīng)在主要建筑、地下管線、道路工程等主體工程完成后進行。6.13種植物時，發(fā)現(xiàn)電纜、管道、障礙物等要停止操作，及時與有關(guān)部門協(xié)商解決。6.14重點苗木必須逐一由監(jiān)理方、發(fā)包人工程部、設(shè)計師認可。具體按發(fā)包方的要求。7、定點放線按施工平面圖所標尺寸定點放線，如為不規(guī)那么造型，應(yīng)用方格網(wǎng)法及圖中比例尺定點放線，圖中未標明尺寸的種植，按圖比例依實放線定點，要求定點放線準確，符合設(shè)計要求。8、種植按園林綠化常規(guī)方法施工，要求基肥應(yīng)與碎土充分混勻。成列的喬木應(yīng)按苗木的自然高度依次排列；點植的花草樹木應(yīng)自然種植，上下錯落有致。種植土應(yīng)擊碎分層搗實，最后起土圈并淋足定根水。草坪區(qū)的樹木需保存一個直徑900mm9、修剪造型花草樹木種植后，因種植前修剪主要是為運輸和減少水分損失等而進行的，盡量減少修剪，保證效果。種植后應(yīng)考慮植物造型，重新進行修剪造型，使花草樹木種植后初始冠型能有利于將來形成優(yōu)美冠型，到達理想綠化景觀效果。10、板頂種植當(dāng)種植區(qū)位于板頂時,采用以下做法：采用陶粒、玻璃纖維布、輕質(zhì)種植土、控制容重應(yīng)根據(jù)具體部位的屋頂結(jié)構(gòu)承重能力分別決定，請參照結(jié)構(gòu)圖紙并與專業(yè)人員協(xié)商。鋪設(shè)種植土前，應(yīng)首先核查該局部的土中積水排除系統(tǒng)是否已施工完善，經(jīng)確認后先按設(shè)計要求完成陶粒疏水層，然前方可鋪設(shè)種植土，嚴格按照施工標準鋪設(shè)疏水設(shè)施及種植土。積水排隊系統(tǒng)及疏水層做法見有關(guān)圖紙。11、種植時間必須在當(dāng)?shù)貧夂驐l件下選擇適宜的時間種植,施工前應(yīng)得到監(jiān)理方、發(fā)包方和設(shè)計師確實認。二、保養(yǎng)期綠化施工保養(yǎng)期為一年，自工程驗收合格移交甲方之日起計。保養(yǎng)期間必須保證綠化景觀效果，不得出現(xiàn)死苗、非正常落葉、病蟲害等有損綠化景觀效果的現(xiàn)象，出現(xiàn)植物外觀嚴重受損或枯死的，48小時之內(nèi)更換補種。1、澆水：養(yǎng)護工人例行澆水，根據(jù)氣候和土壤狀況決定澆水量，除下雨外，每天進行。2、病蟲害防治：定期噴藥防蟲防病，每2-3周1次，或跟據(jù)苗木\草皮的生長情況出現(xiàn)病蟲害，及時治理。病蟲害防治技術(shù)操作必須按照《農(nóng)藥操作規(guī)程》并參照《園林樹木病蟲害防治技術(shù)操作質(zhì)量標準》進行作業(yè)。3、整形修剪：根據(jù)苗木生長狀況，及時整形修剪，大約夏季每月一次，冬季2-3月一次，以保護植物外觀優(yōu)美。4、施肥：苗木種植時，施用底肥〔塘泥或蘑菇肥〕，苗木定植1個月以后，進行補肥，通過葉面噴肥和根部施肥實現(xiàn)，以后每1-2個月一次。5、現(xiàn)場清潔衛(wèi)生巡視，每天進行，隨時去除雜物、雜草。附件3：工程質(zhì)量保修書〔通用版〕甲方：地產(chǎn)開發(fā)乙方：為保證本工程在使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承當(dāng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費保修期限：本工程自竣工驗收合格之日起進入工程質(zhì)保期，免費質(zhì)保期時間為2年；甲方在工程驗收并正常運行滿2年后15日內(nèi)向乙方付清工程尾款〔工程質(zhì)保金〕。二、保修范圍：本補充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程工程，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。由于乙方工程質(zhì)量問題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題造成甲方的全部直接和間接損失，由乙方無條件承當(dāng)。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給甲方選定的物業(yè)管理公司，保修款由甲方選定的物業(yè)管理公司負責(zé)保管。甲方選定的物業(yè)管理公司負責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方選定的物業(yè)管理公司負責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方選定的物業(yè)管理公司進行結(jié)算。同時，甲方保存根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時間性：1、系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場判斷故障原因，如現(xiàn)場能完成維修的工程于6小時內(nèi)完成維修，不能完成的，說明原因并提交完成方案及時間，由物業(yè)公司或甲方確認。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修工程。4、每個維修工程完成后，經(jīng)甲方和甲方選定的物業(yè)管理公司驗收并簽字后，方為該維修工程本次維修完畢。所維修工程應(yīng)保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方選定的物業(yè)管理公司處理，甲方選定的物業(yè)管理公司委派他方處理，處理結(jié)果由甲方和甲方選定的物業(yè)管理公司簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認〔甲方選定的物業(yè)管理公司將處理情況知會乙方〕，因此所發(fā)生的一切費用〔另計取20%的管理費〕從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到甲方選定的物業(yè)管理公司通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方選定的物業(yè)管理公司及甲方共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由甲方選定的物業(yè)管理公司負責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方向乙方支付材料及人工費用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個維修工程完成后要經(jīng)甲方選定的物業(yè)管理公司人員驗收簽字認可。2、維修工作完成后，乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給甲方造成其他損失，那么乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3、如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請乙方進行維修，由此引起的一切費用〔另計取20%的管理費〕和責(zé)任由乙方承當(dāng)。a：接到甲方選定的物業(yè)管理公司返修通知〔口頭或書面〕后拒不到現(xiàn)場處理問題；b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動向甲方選定的物業(yè)管理公司報告；d：對同一位置或同一設(shè)備經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；4、因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以下的，按照3倍計算：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以上的，按照2倍計算。5、按上述方法計算出的費用總額由甲方選定的物業(yè)管理公司書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。六、乙方維修安排：1、在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派一名全權(quán)代表專職處理本工程的維修工作；如甲方選定的物業(yè)管理公司認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。2、乙方保修負責(zé)人〔默認人為工程經(jīng)理〕：a)通訊地址：b)／：C)：3、以上內(nèi)容假設(shè)有變動需及時書面知會甲方選定的物業(yè)管