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第頁共頁2023年個人二手房屋買賣合同模板個人二手房屋買賣合同合同編號：（編號）甲方：（賣方姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系地址）（聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系地址）（聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人并愿意將其房屋出售，乙方愿意購買該房屋，并且雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋建筑面積：（建筑面積）平方米3.房屋土地面積：（土地面積）平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）5.房屋使用權(quán)證號：（使用權(quán)證號）6.其他需要注明的房屋情況：（如果有還貸、抵押等情況，請在此注明）第二條房屋價格1.房屋總價：（總價）人民幣（大寫）2.房屋交付條件：（交付條件，如一次性交付或分期交付的方式）3.乙方支付房款的方式：（支付方式，如一次性支付或分期支付）第三條房屋交付1.房屋的交付時間為本合同簽署之日起（交付時間）天。2.交付時，房屋的完好狀況以及與房屋相關(guān)的設(shè)備、用具和附屬物品鑒定如下：（以文字形式詳盡描述）3.房屋的其他危險物品和設(shè)施：（如果有，請詳細(xì)列明）第四條不可抗力1.因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致房屋無法交付或交付延遲的，雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋過戶1.乙方購買房屋后，雙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約均需承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失，并按照違約部分約定的金額支付違約金。3.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此所遭受的一切損失。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽署之日起生效，有效期為（有效期）。甲方：乙方：簽字：

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