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文檔簡介

出租房屋管理制度出租房屋管理制度一、總則為了規(guī)范出租房屋的管理，維護租戶和房東的權(quán)益，保障房屋租賃市場的穩(wěn)定和秩序，制定本管理制度。二、申請租賃1.租戶在選擇出租房屋時，需提供聯(lián)系明、收入證明和居住證明等必要資料。2.房東在接收租戶申請時，應(yīng)核實租戶提供的資料，并保留副本作為備案。三、租金支付1.租戶應(yīng)按照約定時間每月支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.房東應(yīng)在租金收到后提供收據(jù)，并記錄租金收入。四、房屋維修1.房東應(yīng)確保出租房屋的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保租戶的基本生活需求。2.租戶在房屋使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何維修問題，應(yīng)立即通知房東進行維修。3.房東應(yīng)按照約定時間和方法進行維修，并承擔(dān)維修費用。緊急維修情況下，房東應(yīng)立即采取措施解決問題。五、租約解除1.租戶在租約期滿前提出解約，應(yīng)提前一個月書面通知房東，并支付相應(yīng)違約金。2.房東如需解約，應(yīng)提前兩個月書面通知租戶，并支付相應(yīng)違約金。3.若租戶或房東違約，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并在解約后及時歸還房屋。六、違約處理1.租戶在履行租約過程中，如違反規(guī)定，房東有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、限制使用設(shè)施等等。2.租戶如發(fā)現(xiàn)房東違反約定行為，可以向有關(guān)部門舉報，并保留相應(yīng)證據(jù)。七、其他規(guī)定1.租戶和房東應(yīng)保持良好的信息溝通，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。2.租賃關(guān)系中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可向相關(guān)專業(yè)機構(gòu)申請仲裁。本管理制度自發(fā)布之日起生效，如有修改，將提前一個月通知各方。以上制度作為雙方

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