解約房屋租賃合同

解約房屋租賃合同范本甲方（原出租方）乙方（原承租方）甲乙雙方于年月日訂立了《房屋租賃合同》，商定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于年月日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》合同有關(guān)事宜達(dá)成以下條款：一、甲乙雙方一致同意于年月日提前終止雙方于年月日訂立的《房屋租賃合同》。二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之后來的剩余租金，同時(shí)，甲方同意予以乙方元的賠償，乙方同意接受甲方予以的上述賠償，該賠償涉及因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本合同商定時(shí)限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述賠償。三、乙方須于年月日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清涉及上述賠償在內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按商定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承當(dāng)甲方就該房屋與第三人訂立有關(guān)合同商定的全部違約責(zé)任。四、在《房屋租賃合同》推行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承當(dāng)法律責(zé)任，與對(duì)方無關(guān)。五、本合同訂立之后，甲乙雙方不得根據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。六、乙方自始放棄因訂立《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購置權(quán)。七、甲乙雙方應(yīng)共同恪守本合同，任何一方違反本合同的商定，依法承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任。八、因本合同所引發(fā)的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承當(dāng)守約方因解決本合同項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。九、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并訂立補(bǔ)充合同。甲乙雙方于1月28日訂立的《房屋租賃合同》作為本合同的附件。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效